房屋安置協(xié)議書(shū)遺失?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方曾簽訂房屋安置協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原協(xié)議"），但原協(xié)議現(xiàn)已遺失。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋安置事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋基本情況房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋戶(hù)型：[具體戶(hù)型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]2.安置房屋配套設(shè)施水：接入城市供水系統(tǒng)，由[供水公司名稱(chēng)]負(fù)責(zé)供應(yīng)，水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。電：接入城市供電網(wǎng)絡(luò)，由[供電公司名稱(chēng)]負(fù)責(zé)供電，電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。燃?xì)猓号鋫溆泄艿廊細(xì)庠O(shè)施，由[燃?xì)夤久Q(chēng)]負(fù)責(zé)供應(yīng)，燃?xì)赓M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)：由[物業(yè)公司名稱(chēng)]提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，按照物業(yè)公司通知執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方交付安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施。對(duì)安置房屋的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成安置房屋的建設(shè)，并及時(shí)通知乙方辦理交房手續(xù)。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料和證明文件，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌霓k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤的責(zé)任。確保安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失。向乙方提供安置房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用說(shuō)明書(shū)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)安置房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照原協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、物業(yè)費(fèi)等。在接到甲方交房通知后，按照約定的時(shí)間和方式辦理交房手續(xù)，接收安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施。配合甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料和證明文件，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌霓k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤的責(zé)任。在使用安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、費(fèi)用支付及結(jié)算1.購(gòu)房款支付乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付購(gòu)房款。原協(xié)議約定的購(gòu)房款總金額為人民幣[x]元。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期付款等]。如為分期付款，乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款：在[具體日期1]前支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元；在[具體日期2]前支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元；......乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________2.其他費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)的支付周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)支付當(dāng)期物業(yè)費(fèi)。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在收到相關(guān)部門(mén)或物業(yè)公司通知后的[x]天內(nèi)支付費(fèi)用。四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交房日期]前完成安置房屋的建設(shè)，并通知乙方辦理交房手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆环繒r(shí)間延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交房，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付手續(xù)辦理乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后的[x]天內(nèi)，攜帶本人身份證及相關(guān)資料前往甲方指定地點(diǎn)辦理交房手續(xù)。辦理交房手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)與甲方共同對(duì)安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)房屋驗(yàn)收單。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面地面、門(mén)窗、水電燃?xì)庠O(shè)施、物業(yè)服務(wù)等。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，接收安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書(shū)面提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)按照乙方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入交房時(shí)間，因整改導(dǎo)致交房時(shí)間延誤的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在安置房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和證明文件。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于房屋初始登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、維修基金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成安置房屋的建設(shè)，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)接收安置房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，或存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未整改合格的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或降低購(gòu)房款價(jià)格。如乙方要求降低購(gòu)房款價(jià)格，甲方應(yīng)按照乙方要求的價(jià)格調(diào)整購(gòu)房款金額，并退還乙方多支付的部分。如甲方拒絕采取補(bǔ)救措施或降低購(gòu)房款價(jià)格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理交房手續(xù)或接收安置房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)將安置房屋另行處置，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在使用安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施過(guò)程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損害公共利益和他人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方和其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀或承擔(dān)損失，甲方有權(quán)采取措施制止乙方的行為，并要求乙方賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一