店鋪轉租合租協議書?合同編號：[合同編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（合租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與店鋪原出租方簽訂了租賃合同，現甲方欲將其承租店鋪的部分轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉租合租事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.經營范圍：該店鋪目前經營[店鋪現有經營范圍]，乙方已知悉并同意在符合法律法規及相關管理規定的前提下，繼續經營或與甲方協商變更經營范圍。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉租期限不得超過甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限。如甲方與原出租方的租賃合同發生變更、解除或終止等情況導致本協議無法繼續履行的，本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際轉租期限與乙方結算租金等費用。2.租金及支付方式乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。三、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：該押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，按時足額支付租金、水電費、物業費等各項費用，以及保證乙方在租賃期滿或協議提前解除時，按照本協議約定交還店鋪及相關設施設備，并結清所有費用。3.押金退還：在租賃期滿或協議提前解除，且乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應在乙方交還店鋪及相關設施設備后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用的情況，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方對店鋪的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期限內，如甲方與原出租方的租賃合同發生變更、解除或終止等情況導致本協議無法繼續履行的，甲方有權提前通知乙方并按照本協議約定處理相關事宜。2.義務應確保其有權將店鋪部分轉租給乙方，并向乙方提供與店鋪轉租相關的所有合法有效的文件及資料，包括但不限于甲方與原出租方簽訂的租賃合同、同意轉租的書面證明等。應保證店鋪及其附屬設施設備在轉租給乙方時處于正常使用狀態，并向乙方如實告知店鋪及設施設備的真實情況，不得隱瞞或虛報任何影響乙方正常使用的問題。在租賃期間，協助乙方處理與店鋪使用相關的事宜，如與原出租方溝通協調等，但因乙方自身原因導致的問題除外。按照本協議約定，在租賃期滿或協議提前解除時，及時退還乙方押金。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的轉租期限內，按照約定的用途使用店鋪及相關設施設備。在租賃期限內，如因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。有權對店鋪的裝修、經營等事項提出合理建議，但應事先征得甲方同意。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，不得拖欠。應按照法律法規及相關管理規定合法經營，不得在店鋪內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉租給第三方，不得擅自改變店鋪的經營范圍、裝修布局或用途。應合理使用店鋪及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。在租賃期滿或協議提前解除時，應按照本協議約定交還店鋪及相關設施設備，并保證店鋪及設施設備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。應遵守店鋪所在物業的各項管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。五、店鋪裝修及添附1.裝修約定乙方如需對店鋪進行裝修，應事先向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。裝修方案應符合法律法規及相關管理規定，不得影響店鋪整體結構和安全。乙方的裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關安全規定，采取必要的安全防護措施，如因乙方裝修導致店鋪或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或協議提前解除時，乙方對店鋪進行的裝修部分，除可移動的裝飾物品外，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，應給予乙方合理的補償，補償金額由雙方協商確定。2.添附約定乙方在租賃期間因經營需要添附的設備、設施等物品（以下簡稱"添附物"），其所有權歸乙方所有。租賃期滿或協議提前解除時，乙方有權拆除其添附物，但應保證拆除行為不影響店鋪的正常使用和外觀，且不得損壞店鋪及其附屬設施設備。如因乙方拆除添附物給店鋪或甲方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方放棄拆除添附物的權利，添附物無償歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。六、水電費及其他費用1.水電費乙方應按照實際使用情況，按時向店鋪所在物業或相關部門繳納水電費。水電費的收費標準按照當地相關規定執行。甲方應每月定期向乙方提供水電費繳費清單，乙方應在收到清單后的[x]個工作日內核對確認。如乙方對清單有異議，應及時與甲方溝通，雙方共同核實。2.其他費用店鋪的物業費、垃圾處理費、衛生費等其他相關費用，由乙方按照物業或相關部門規定的標準和時間繳納。因乙方經營產生的其他稅費及費用，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金及其他費用，或未按照約定使用店鋪、擅自轉租、改變經營范圍等，乙方應承擔違約責任，除按照本協議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定提前解除協議的，違約方應向對方支付相當于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理維權費用，均由違約方承擔。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可