個人車庫使用協議書?甲方（車庫使用權出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車庫使用權受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的個人車庫（以下簡稱"該車庫"）的使用權，乙方有意向甲方受讓該車庫的使用權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、車庫基本情況1.車庫位置：該車庫位于[具體小區名稱及樓號單元號]，詳細地址為[具體門牌號]。2.車庫面積：車庫建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準，但雙方確認該面積與本協議約定面積誤差不超過±[x]%，若超出該誤差范圍，雙方應協商調整車庫使用費用。3.車庫用途：乙方承諾僅將該車庫用于停放[車輛品牌及型號，如：奔馳E300L]等非經營性車輛，不得擅自改變其用途用于商業經營、倉儲或其他非法活動。二、使用期限1.本協議車庫使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.協議期滿后，若乙方有意繼續使用該車庫，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續約權。甲方如繼續出讓車庫使用權，應優先與乙方續簽協議。若乙方未在規定時間內通知甲方是否續約，視為乙方放棄續約權，甲方有權另行處置該車庫使用權。三、費用及支付方式1.車庫使用費用乙方應向甲方支付的車庫使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋了車庫的場地使用、車位維護及管理等相關費用，但不包括車輛停放期間產生的物業管理費、水電費等其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付車庫使用費用：支付周期：乙方應在每年的[支付日期]前一次性支付當年的車庫使用費用。支付方式：乙方可選擇通過銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等方式將費用支付至甲方指定的收款賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方選擇銀行轉賬支付，應在轉賬備注中注明"車庫使用費用[具體年份]乙方姓名"；如選擇線上支付平臺支付，應在支付備注中注明相同內容，以便甲方核對款項。3.費用調整在協議有效期內，甲方有權根據市場行情及實際運營成本等因素，對車庫使用費用進行適當調整，但應提前[x]個月書面通知乙方。乙方應按照調整后的費用標準支付車庫使用費用。若乙方在接到通知后[x]天內未提出書面異議，則視為乙方同意費用調整。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取車庫使用費用。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用車庫，有權要求乙方改正或采取相應措施。在協議期滿或因乙方違約導致協議提前解除的情況下，甲方有權收回車庫使用權，并要求乙方按照本協議約定辦理相關交接手續。2.義務甲方應保證其對該車庫擁有合法的使用權，并有權將其使用權出讓給乙方。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的車庫使用費用、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方應確保車庫在交付乙方使用時處于安全、適用的狀態，保證車庫的結構安全、排水系統暢通等。在協議履行期間，甲方應負責對車庫進行必要的維護和保養，如出現質量問題或安全隱患，應及時進行修復或處理，以確保乙方能夠正常使用車庫。甲方應協助乙方辦理與車庫使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用該車庫，不受他人非法干涉。在協議有效期內，乙方對車庫享有使用權及相關附屬權益，但不得擅自將車庫使用權轉讓、轉租給第三方。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如車庫的維護保養等。若甲方未履行義務導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付車庫使用費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定辦理車庫交接手續，騰空車庫。乙方應合理使用車庫，不得損壞車庫設施設備。如因乙方使用不當導致車庫設施設備損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應遵守車庫所在小區的物業管理規定，服從物業管理公司的統一管理，不得在車庫內從事任何違法違規行為。乙方應妥善保管車庫鑰匙及相關出入憑證，不得將其轉借他人。如因乙方保管不善導致鑰匙丟失或出入憑證損壞，乙方應及時通知甲方并承擔相應的補辦費用。在協議期滿或因乙方違約導致協議提前解除的情況下，乙方應在規定時間內騰空車庫，并將車庫及相關設施設備完好無損地交還給甲方。乙方應清理車庫內的所有物品，保持車庫清潔衛生。如乙方未按時騰空車庫或未清理車庫內物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用及損失由乙方承擔。五、車庫的交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內將車庫交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付車庫時，應確保車庫已具備正常使用條件，包括但不限于車庫門可正常開關、照明系統正常運行、排水系統暢通等。同時，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙及相關出入憑證。3.接收確認：乙方應在收到甲方交付的車庫及相關物品后，當場對車庫的現狀進行檢查驗收，并在《車庫交付確認書》上簽字確認。如乙方發現車庫存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應立即書面通知甲方，甲方應及時進行處理。如乙方未在規定時間內提出異議，則視為乙方認可車庫的交付條件。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付車庫或交付的車庫不符合約定條件，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照本協議約定的車庫使用費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付車庫使用費用，應按照本協議約定支付違約金。如乙方擅自改變車庫用途、轉讓或轉租車庫使用權、損壞車庫設施設備等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。乙方還應按照本協議約定的車庫使用費用的[x]%向甲方支付違約金，如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定，導致對方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《車庫交付確認書》等相關文件，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期