夫妻簽訂房產協議書?甲方（男方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（女方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚姻關系存續期間關于房產的相關權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.房產來源：該房產系[購買時間]，甲乙雙方共同出資購買，其中甲方出資______元，占比______%；乙方出資______元，占比______%。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：享有該房產按份共有的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房產進行合理處分，如出租、出借等，但應提前通知乙方。2.義務：按照本協議約定履行出資義務，按時繳納與該房產相關的各項費用，如物業費、水電費等。妥善保管該房產，不得故意損壞或擅自改變房屋結構及用途，如需對房屋進行裝修、改造等，應事先征得乙方書面同意，并不得損害房屋整體價值及乙方利益。協助乙方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、過戶等，提供必要的證明文件和配合。（二）乙方權利義務1.權利：享有該房產按份共有的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。對甲方處分房產的行為有知情權，如甲方未經乙方同意擅自處分房產，乙方有權要求甲方承擔相應責任。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房產進行合理使用和管理。2.義務：按照本協議約定履行出資義務，按時繳納與該房產相關的各項費用，如物業費、水電費等。與甲方共同維護該房產的安全和整潔，不得在房屋內從事違法違規活動。協助甲方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、過戶等，提供必要的證明文件和配合。三、房產的使用與管理1.雙方共同協商確定該房產的使用方式，優先滿足雙方共同居住需求。2.在不影響雙方共同使用的前提下，雙方可協商將房產出租，租金收益按照雙方出資比例分配。3.任何一方如需對房產進行裝修、改造或添加附屬設施，應事先書面通知對方，并經對方書面同意。裝修、改造或添加附屬設施的費用由雙方按照出資比例分擔，裝修、改造或添加附屬設施后的房產權益歸雙方按份共有。4.雙方應共同負責房產的日常維護和保養，保持房屋的良好狀態。如因一方過錯導致房屋損壞，該方應承擔修復或賠償責任。四、房產的處分1.出售：未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售該房產。若雙方協商一致決定出售該房產，出售所得款項按照雙方出資比例分配。出售房產過程中產生的稅費等相關費用由雙方按照法律法規規定及本協議約定分擔。在出售房產時，雙方應共同辦理相關手續，確保交易合法、順利進行。2.抵押：未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產進行抵押。若因家庭重大事項確實需要抵押房產的，需經雙方協商一致，并共同辦理抵押手續。抵押所獲款項應用于雙方認可的用途，不得挪作他用。抵押期間，雙方應共同關注抵押物的狀況，確保抵押物的安全。3.繼承：一方死亡后，其在該房產中的份額由其法定繼承人繼承。繼承發生后，繼承人應遵守本協議約定，享有相應權利并履行相應義務。若雙方均死亡，該房產由雙方共同的法定繼承人按照法定繼承程序繼承，繼承后的房產權益仍按照本協議約定的按份共有方式處理。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分房產或未履行出資等義務，應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分房產或未履行出資等義務，應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協議約定按時繳納與房產相關的費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的______%向對方支付滯納金。逾期超過______日的，另一方有權代為繳納，并要求違約方承擔代為繳納的費用及相應利息。4.若雙方在履行本協議過程中發生爭議，違約方應承擔對方為解決爭議而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產購買合同、產權證書復印件等。甲方（