補償安置協議書杭州?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[負責人姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依據相關法律法規及政策規定，需征收乙方位于杭州市[具體地址]的房屋及附屬設施等。為明確雙方權利義務，保障征收工作順利進行，經雙方平等、自愿、充分協商，就房屋及相關權益補償安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被征收房屋情況1.房屋坐落：杭州市[區/縣][具體街道][具體門牌號]。2.房屋性質：[如住宅、商業、工業等]。3.房屋建筑面積：[x]平方米，其中經有權部門認定的合法建筑面積為[x]平方米，未經登記但符合相關規定可認定為合法的建筑面積為[x]平方米，其余為[詳細說明其他面積情況]。4.房屋用途：[具體用途，與房屋性質對應]。5.房屋結構：[如磚混、磚木、框架等]。6.房屋附屬設施及裝飾裝修情況：附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、水井、化糞池等]。裝飾裝修情況為[詳細描述室內外裝修情況，如墻面地面材質、門窗樣式等]。（二）土地情況1.土地性質：[國有土地或集體土地]。2.土地面積：[x]平方米。土地取得方式為[劃撥、出讓等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照法律法規及本協議約定，對乙方被征收房屋及土地等進行征收。對乙方提供的相關資料進行審核，以確定補償安置標準。2.義務按照本協議約定的標準和方式，及時向乙方支付補償安置款項。為乙方提供符合規定的安置房屋或安置補償方式，并協助乙方辦理相關手續。依法組織實施征收工作，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。按照相關規定對征收范圍內的房屋及附屬設施等進行調查、登記，并將調查結果向乙方公布。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協議約定的補償安置款項、安置房屋或其他安置補償方式。對甲方的征收工作進行監督，要求甲方按照法律法規及協議約定履行義務。在規定時間內選擇適合自己的安置補償方式。2.義務如實向甲方提供被征收房屋及相關權益的真實情況，不得隱瞞或虛報。在本協議約定的期限內完成搬遷，并將被征收房屋及附屬設施等完好交付給甲方。積極配合甲方辦理征收相關手續，提供必要的協助。三、補償安置方式及具體內容（一）貨幣補償1.房屋價值補償：經評估機構評估，乙方被征收房屋的價值為人民幣[x]元。2.附屬設施及裝飾裝修補償：共計人民幣[x]元，具體補償明細見附件[附屬設施及裝飾裝修補償清單]。3.搬遷補償：按照每平方米建筑面積[x]元的標準，乙方可獲得搬遷補償款人民幣[x]元。4.臨時安置補償：乙方選擇貨幣補償的，甲方按照被征收房屋合法建筑面積每月每平方米[x]元的標準，向乙方支付[x]個月的臨時安置補償，共計人民幣[x]元。5.停產停業損失補償（如有）：若乙方房屋用于商業經營且符合相關規定，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]%，給予[x]個月的停產停業損失補償，共計人民幣[x]元。上述貨幣補償款項總計人民幣[x]元，甲方應在本協議簽訂后[具體支付期限]內一次性支付給乙方。（二）產權調換1.安置房屋情況甲方提供位于杭州市[安置房屋具體地址]的[x]套房屋作為安置用房，房屋建筑面積分別為[x]平方米、[x]平方米、[x]平方米（具體面積以實際交付為準）。安置房屋性質為[住宅/商業等，與被征收房屋性質對應或符合相關規定]，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[如磚混、磚木、框架等]。安置房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備合法產權手續，且水、電、氣等配套設施齊全，達到入住條件。2.差價結算乙方被征收房屋與安置房屋的差價按照以下方式結算：被征收房屋價值經評估為人民幣[x]元，安置房屋價值經評估為人民幣[x]元。乙方應向甲方支付差價人民幣[x]元（若安置房屋價值低于被征收房屋價值，甲方應向乙方支付差價人民幣[x]元）。差價結算時間為本協議簽訂后，雙方根據安置房屋交付情況進行核算，乙方應在接到甲方通知后的[具體期限]內完成差價支付或收取。3.搬遷過渡及安置乙方選擇產權調換的，甲方按照被征收房屋合法建筑面積每月每平方米[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補償，直至安置房屋交付之日止。甲方應在本協議簽訂后的[過渡期限]內將安置房屋交付給乙方。因甲方原因未能按時交付的，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補償標準的[x]%向乙方支付臨時安置補償；逾期超過[x]個月的，乙方有權另行選擇安置補償方式，甲方應按照法律法規及本協議約定承擔相應責任。乙方應在接到甲方交付安置房屋通知后的[具體期限]內辦理入住手續，完成搬遷。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償安置款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定金額的[x]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的被征收房屋及附屬設施等（如有）。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的質量標準、產權手續或配套設施要求，導致乙方無法正常入住的，甲方應負責整改直至符合要求，并按照本協議約定的臨時安置補償標準的[x]倍向乙方支付違約金。若因甲方原因無法整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，甲方應按照本協議約定金額的[x]%支付違約金，并返還乙方已支付的差價（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協議約定的期限將安置房屋交付給乙方，除按照本協議約定支付臨時安置補償外，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]個月的，乙方有權選擇貨幣補償方式，甲方應按照貨幣補償方式的標準向乙方支付補償款項，并按照本協議約定金額的[x]%支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成搬遷并交付被征收房屋及附屬設施等，每逾期一日，應按照本協議約定補償安置款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定金額的[x]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的補償款項。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞真實情況，導致甲方錯誤認定補償安置標準或給予乙方不應有的補償安置的，乙方應返還甲方多支付的補償款項，并按照多支付金額的[x]倍向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的期限辦理安置房屋入住手續或支付差價（如有），每逾期一日，應按照應支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應措施，直至解除本協議，并要求乙方按照本協議約定金額的[x]%支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__