2025標準辦公室租賃合同協議書范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方所提供之辦公室及相關設施一事達成如下協議，以茲共同遵守。第一條租賃物及租賃地點甲方同意將位于中華人民共和國市區路號大廈層室的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于合法的商業經營活動。租賃物的面積為平方米（以房產證或不動產權證為準）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前個月以書面形式向甲方提出續租申請，雙方在協商一致的基礎上簽訂新的租賃合同。在租賃期內，甲方不得單方面終止本合同，除非乙方嚴重違反本合同約定的條款。第三條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：），在租賃期內保持不變。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供正式的收款憑證。支付方式為（現金/轉賬），具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務。在租賃期屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。押金不足以彌補損失的，乙方應補足差額。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃物的合法性和完整性，保證租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應保證租賃物的基本設施（如水、電、空調、消防等）處于正常可使用狀態，并負責設施的日常維護和維修。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及押金，并合理使用租賃物及甲方所提供之設施。乙方應自行承擔租賃物內的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變其用途，未經甲方書面同意，不得對租賃物進行任何結構或裝修上的改動。乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在大廈的管理規定，不得從事任何違法活動，不得在租賃物內存放危險物品或進行其他可能危害公共安全的行為。乙方應合理使用租賃物及設施，如有損壞應及時修復或賠償。第六條租賃物的維護與維修租賃物的日常維護和維修工作由甲方負責，相關費用由甲方承擔。若租賃物因乙方使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償損失。乙方應在其使用范圍內協助甲方進行必要的修繕工作，不得無故拒絕或拖延。第七條提前解除條款在租賃期內，任何一方不得單方面解除本合同，除非發生以下情形：甲方無正當理由拒絕提供租賃物或相關設施；乙方嚴重違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內未予改正。如需提前解除合同，解除方應提前日以書面形式通知對方，并協商一致終止本合同。若協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條違約責任若乙方未能按時支付租金或押金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方在租賃期間擅自轉租、轉借租賃物或改變其用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方未能按時提供租賃物或相關設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向中華人民共和國市區人民法院提起訴訟。第十條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月