《2025工程租賃土地合同協議書》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并希望將該土地用于乙方的工程建設，乙方則需要租賃該土地以滿足其工程項目需求，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得使用權的位于中華人民共和國市區街道號的地塊（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方用于工程項目建設。1.2租賃土地面積為平方米，四至范圍為：東至：；南至：；西至：；北至：。1.3甲方保證對該租賃土地擁有合法的出租權利，并承諾在租賃期間內不會將該土地出租給第三方，且不會有任何權利主張干擾乙方對該土地的合法使用權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續使用該土地，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每年的租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按年支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每年月日前支付。3.2支付方式：銀行轉賬甲方指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方應開具合法的租金收據或發票，乙方有權要求甲方提供相應的財務憑證。第四條土地使用用途4.1乙方承租該土地僅用于工程項目建設，包括但不限于工程前期準備、施工建設及相關配套設施的建設。4.2乙方在租賃期間內不得擅自改變土地的用途，未經甲方書面同意，不得將土地轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方使用。4.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家及地方的相關法律法規，確保不污染環境、不影響周邊居民的正常生活，并做好與周邊環境的和諧協調工作。4.4乙方應確保在租賃期間內對該土地進行合理使用，不得進行任何違法或違規活動，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權監督乙方對該土地的使用情況，確保其符合約定用途，并在發現乙方違反合同約定時，有權要求乙方改正或終止合同。5.1.2甲方應保證其出租的土地不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制土地使用權的情形。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該土地，甲方應承擔相應的責任。5.1.3甲方應協助乙方辦理與該土地有關的各項行政審批手續，包括但不限于施工許可、環保評估等，所需費用由乙方承擔。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期間內對該土地進行合法使用，包括但不限于工程建設、施工及其他相關活動。5.2.2乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得逾期支付。5.2.3乙方在使用土地過程中應嚴格遵守相關法律法規，并確保不對該土地造成永久性損壞。在租賃期滿或合同終止后，乙方應將土地恢復至可使用狀態，并在日內將土地及相關設施移交給甲方。5.2.4乙方不得在該土地上建設永久性建筑，所有臨時建筑應符合相關法律法規，并在租賃期滿后自行拆除。5.2.5乙方在使用土地期間，應負責對該土地的日常維護和保養，防止因使用不當導致土地損壞。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認，未經書面確認，任何變更均不具有法律效力。6.2在租賃期間內，若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方遭受的損失由雙方協商分擔。6.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、違約金及其他相關費用。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按每日‰計算，直至付清為止。7.2若乙方擅自改變土地用途或轉租、轉借土地，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付合同總租金的%作為違約金，要求乙方賠償造成的損失。7.3任何一方未履行其在本合同中的義務，均構成違約，違約方應賠償對方遭受的所有損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同附件包括：（如有的話）租賃土地平面圖；甲乙雙方營業執照復印件；其他相關文件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：