2025年長春租房合同樣本本合同由以下雙方于中華人民共和國吉林省長春市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于長春市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證（編號：）、土地使用權(quán)證（編號：）。該房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的一部分。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如需轉(zhuǎn)租，乙方須征得甲方書面許可，并與新承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，甲方不再與新承租人建立直接的租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之的違約金。第四條押金為確保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方上述指定賬戶。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。如有損壞或其他違約情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對出租的該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的大修繕工作（非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定用途合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險作業(yè)（如安裝大功率電器、存放易燃易爆物品等），否則由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于每月日前將上述費(fèi)用支付至相關(guān)單位或甲方指定賬戶，并保存好繳費(fèi)憑證以備查驗(yàn)。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，若雙方未續(xù)簽租賃合同，則本合同自動終止。乙方應(yīng)在合同期滿之日起日內(nèi)搬離該房屋，并將鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋，且押金不予退還。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式