2025租房合同附加協(xié)議列表正文本附加協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方已于年月日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行，雙方就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下附加協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：租賃房屋位于，房屋用途為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋裝修情況為。1.3房屋權(quán)屬：甲方承諾對(duì)租賃房屋擁有合法出租權(quán)利，權(quán)屬證明為（編號(hào)：）。1.4租賃用途：乙方承諾租賃房屋僅用于，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整），支付方式為（按月/按季/按年支付）。2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。2.3租金賬戶(hù)：甲方指定收款賬戶(hù)為：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：2.4租金調(diào)整：雙方約定租賃期內(nèi)租金不變，如需調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條押金及退還3.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。3.2押金用途：押金用于保障租賃期間乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)、費(fèi)用的支付等。3.3押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.4押金扣除：如乙方存在違約行為或房屋及相關(guān)設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2房屋維修：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3家具及家電：甲方提供的家具及家電清單詳見(jiàn)附件一，乙方應(yīng)妥善保管并正常使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間的費(fèi)用：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門(mén)及物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。5.2特殊費(fèi)用：如因乙方使用房屋導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如垃圾清運(yùn)費(fèi)、維修費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)欠費(fèi)情況進(jìn)行催繳。第六條裝修及改造6.1裝修審批：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.2裝修恢復(fù)：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，除非另有約定，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至裝修前狀態(tài)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3裝修安全：乙方裝修過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按合同約定交付房屋或無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。7.3其他違約情形：如一方違反本合同其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租限制：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.2轉(zhuǎn)讓條件：如乙方擬將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方同意，轉(zhuǎn)讓后本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)由第三方承繼。第九條續(xù)租條款9.1續(xù)租意向：租賃期滿(mǎn)前個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)租。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。9.2續(xù)租條件：續(xù)租租金及其他條件由雙方另行協(xié)商確定。第十條協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止：租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.2協(xié)議解除：如出現(xiàn)以下情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）另一方嚴(yán)重違約，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除。10.3解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款，免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本協(xié)議記載為準(zhǔn)，任何一方地址變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4文本份數(shù)：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月