農村出租荒地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的荒地使用權，現愿意將該荒地出租給乙方使用，乙方愿意承租該荒地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的荒地出租給乙方使用，該荒地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該荒地僅用于____________________。

四、租賃費用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為____________________元。此后，乙方應于每個租賃年度開始前支付當年租金，金額為____________________元。

五、租賃保證金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為____________________元。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃權利與義務

6.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證租賃標的物的使用權合法、有效；

（2）甲方應保證租賃標的物不存在任何權利瑕疵；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃登記手續；

（4）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自收回租賃標的物；

（5）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自提高租金。

6.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途；

（3）乙方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃標的物；

（4）乙方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自改變租賃標的物的現狀；

（5）租賃期滿后，乙方應將租賃標的物恢復原狀，并返還給甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定提供租賃標的物的，應向乙方支付違約金，金額為____________________元；

（2）甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，金額為____________________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付違約金，金額為____________________元；

（3）乙方擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃標的物的，應向甲方支付違約金，金額為____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的荒地使用權，丙方作為監管方，負責監督和管理乙方租賃荒地的活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的荒地出租給乙方使用，該荒地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該荒地僅用于____________________。

四、租賃費用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為____________________元。此后，乙方應于每個租賃年度開始前支付當年租金，金額為____________________元。

五、租賃保證金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為____________________元。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、丙方監管責任

6.1丙方作為監管方，負責監督乙方租賃荒地的活動，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行定期或不定期的檢查，并有權要求乙方提供相關資料。

6.3丙方發現乙方違反本合同約定的，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持荒地的原狀，不得擅自改變土地用途。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將荒地恢復至原狀，并賠償因乙方原因造成的損失。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間進行必要的土地改良和投入，以提高土地的利用價值。

7.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

八、乙方責任與義務

8.1乙方應按照本合同約定支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。

8.2乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變土地用途。

8.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

8.4乙方應配合丙方的監管工作，提供必要的資料和協助。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

9.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方如未經甲方同意，將租賃標的物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.4乙方如違反國家相關法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方介入，旨在保障甲方的權益不受侵害，確保乙方按照合同約定合理使用土地，防止土地資源的浪費和濫用。丙方的存在，有助于維護土地市場的秩序，促進土地資源的合理配置。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過明確自身的權益和責任，確保租賃過程順利進行，維護自身的合法權益。甲方的主導地位有助于提高租賃效率，降低風險，保障土地資源的可持續利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃協議，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋面積共計____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于____________________。

四、租賃費用

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為____________________元。此后，乙方應于每個租賃周期開始前支付當期租金，金額為____________________元。

五、中介服務費用

5.1丙方作為中介方，提供本租賃交易的中介服務，服務費用為租賃總額的____%，乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向丙方支付。

六、丙方中介責任

6.1丙方應保證其提供的中介服務真實、合法，并對所提供的信息的真實性負責。

6.2丙方應協助雙方辦理租賃登記手續，并確保雙方權益得到保障。

6.3丙方有權在租賃期間對租賃房屋進行檢查，以確保房屋符合租賃要求。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態，如有損壞，甲方應及時修復。

7.2乙方有權在租賃期滿前，根據市場行情調整租金，但需提前____個工作日通知甲方。

7.3乙方有權在房屋使用過程中，根據實際需要，對房屋進行必要的裝修和改造，但不得影響房屋結構安全。

八、甲方責任與義務

8.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

8.2甲方應按照合同約定，在租賃期間提供房屋給乙方使用，不得擅自收回或改變房屋用途。

8.3甲方應確保房屋符合租賃用途，并符合國家安全和環保標準。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按本合同約定提供房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于首期租金____%的違約金。

9.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.3甲方如未經乙方同意，擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年