超值賓館轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××賓館

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××投資公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方賓館的轉讓事宜達成共識，簽訂本合同。甲方作為賓館的現有所有權人，愿意將賓館的全部權益轉讓給乙方；乙方作為購買方，愿意購買甲方的賓館權益，并承擔相應的責任和義務。雙方合作的背景是乙方看好甲方賓館的地理位置和發展潛力，希望通過收購甲方賓館，進一步拓展乙方在酒店行業的業務范圍。

本合同旨在明確雙方在賓館轉讓過程中的權利和義務，為雙方的順利合作提供法律保障。合同內容包括但不限于：轉讓價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

為保證合同的履行，雙方在此確認，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期為×年，自合同生效之日起計算。除非合同到期或者雙方另有約定，否則雙方應繼續履行合同義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應在合同首頁簽字（或蓋章），以證明雙方對合同內容的認可和承諾。

第一章轉讓價格與支付條件

第一條轉讓價格

甲乙雙方經協商一致，同意將甲方賓館的全部權益轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

第二條支付條件

1.乙方應在合同簽訂之日起×日內，向甲方支付轉讓價格的30%作為定金，即人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內，向甲方支付轉讓價格的70%余款，即人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

3.乙方支付轉讓價格后，甲方應將賓館的所有權和相關權益全部轉讓給乙方。

第二章雙方權利與義務

第三條甲方權利與義務

1.甲方應保證賓館的所有權和相關權益的真實性、合法性，如存在權屬糾紛，由甲方負責解決。

2.甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付賓館的全部財產和相關的經營許可證等資料。

3.甲方應協助乙方辦理賓館轉讓所需的相關手續，包括但不限于工商變更、稅務登記等。

第四條乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定的時間和金額支付轉讓價格。

2.乙方應承擔賓館轉讓后的經營風險和責任，如有違反法律法規的行為，由乙方自行承擔后果。

3.乙方應在合同約定的時間內，完成賓館的收購手續，并承擔相應的費用。

第三章履行期限

第五條履行期限

1.甲方應在合同簽訂之日起×日內，完成賓館的所有權和相關權益的轉讓。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內，向甲方支付轉讓價格。

第四章違約責任

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方如未能按照約定時間交付賓館的全部財產和相關的經營許可證等資料，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。

3.乙方如未能按照約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。

第五章不可抗力

第七條不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即通知對方，并協商解決辦法。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第六章爭議解決

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均為正本。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年，自合同生效之日起計算。除非合同到期或者雙方另有約定，否則雙方應繼續履行合同義務。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在超值賓館轉讓過程中的權利和義務，確保合同的順利履行，為雙方創造最大的經濟效益。合同的主要內容包括但不限于：轉讓價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.甲方：指超值賓館的現有所有權人，擁有賓館的全部權益。

2.乙方：指購買甲方超值賓館權益的買方，將成為賓館的新所有權人。

3.轉讓價格：指甲方將超值賓館的全部權益轉讓給乙方的價格，即人民幣×萬元整。

4.履行期限：指甲乙雙方按照合同約定完成轉讓行為的期限。

5.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的違約賠償金，計算方式為轉讓價格的10%。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證超值賓館的所有權和相關權益的真實性、合法性，如存在權屬糾紛，由甲方負責解決。

2.甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付超值賓館的全部財產和相關的經營許可證等資料。

3.甲方應協助乙方辦理超值賓館轉讓所需的相關手續，包括但不限于工商變更、稅務登記等。

4.甲方有權監督乙方在賓館經營過程中的經營行為，確保賓館的正常運營。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和金額支付轉讓價格。

2.乙方應承擔超值賓館轉讓后的經營風險和責任，如有違反法律法規的行為，由乙方自行承擔后果。

3.乙方應在合同約定的時間內，完成超值賓館的收購手續，并承擔相應的費用。

4.乙方有權在合同約定的范圍內，對超值賓館進行經營管理和決策。

5.乙方應保證賓館的經營活動符合國家法律法規，不得從事違法經營活動。

第四條價格與支付條件

1.本合同的轉讓價格為人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方向甲方支付轉讓價格的方式分為兩次：

a)合同簽訂之日起×日內，乙方應向甲方支付轉讓價格的30%作為定金，即人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

b)合同簽訂之日起×日內，乙方應向甲方支付轉讓價格的70%余款，即人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

3.乙方支付轉讓價格后，甲方應將超值賓館的所有權和相關權益全部轉讓給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效之日起×日內，完成超值賓館的所有權和相關權益的轉讓。

3.乙方應在合同生效之日起×日內，向甲方支付轉讓價格。

4.乙方應在合同生效之日起×日內，完成超值賓館的收購手續。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方如未能按照約定時間交付超值賓館的全部財產和相關的經營許可證等資料，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。

3.乙方如未能按照約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。

4.甲方如未能按照約定時間完成所有權和相關權益的轉讓，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的20%。

5.乙方如未能按照約定時間完成收購手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的20%。

6.因甲方原因導致超值賓館無法正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的30%。

7.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并協商解決辦法。如協商不成，任何一方均有權解除本合同，并要求對方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。

8.本合同約定的違約金支付方式為：乙方向甲方支付的違約金，甲方應退還乙方；甲方向乙方支付的違約金，乙方應退還甲方。

9.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

10.本合同違約責任條款的解釋和執行，適用合同簽訂地法律法規。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的事件。

3.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

4.受不可抗力事件影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

5.在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方暫停履行合同義務，雙方均不承擔違約責任。

6.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應立即恢復合同履行，并繼續履行合同剩余義務。

7.如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除或變更合同，并互相承擔因此產生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。

3.訴訟期間，甲乙雙方應繼續履行合同義務，除非法院另有判決。

4.雙方同意，訴訟解決的適用法律為合同簽訂地法律法規。

5.在訴訟過程中，甲乙雙方均應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。

6.訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規定的除外。

7.本合同爭議解決條款的解釋和執行，適用合同簽訂地法律法規。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：合同履行期間，甲乙雙方經協商一致，可以變更合同內容。變更事項應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事項，包括但不限于財產歸還、違約金支付等。

5.合同轉讓：甲乙雙方未經對方同意，不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

6.保密條款：甲乙雙方應對合同內容和雙方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分