賓館餐飲出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××賓館

甲方地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××電話、×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理公司

乙方地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××電話、×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就乙方在甲方賓館內開設餐飲服務事宜達成一致，甲方同意將賓館的一部分區域出租給乙方用作餐飲經營，乙方承諾按照甲方的要求提供餐飲服務。雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、定義：

1.本合同所述“賓館”是指甲方擁有的全部或部分建筑、設施和場地，包括但不限于客房、會議室、公共區域等。

2.本合同所述“餐飲服務”是指乙方在甲方賓館內提供的餐飲業務，包括正餐、快餐、飲料、酒水等。

3.“租賃期限”是指本合同約定的乙方使用甲方賓館區域的起止時間。

4.“營業面積”是指乙方在甲方賓館內實際用于餐飲經營的面積。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證賓館的正常運營，確保賓館內的設施、設備完好，為乙方提供良好的經營環境。

（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供租賃場地，并確保乙方在租賃期限內享有獨占使用權。

（3）甲方應負責賓館的安保、消防、衛生等管理工作，確保賓館區域的安全、衛生。

（4）甲方應協助乙方辦理相關營業手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，向甲方支付租金，并履行其他合同約定的義務。

（2）乙方應在租賃期限內，合法經營餐飲服務，確保服務質量，遵守食品安全法規。

（3）乙方應自行承擔經營風險，不得將賓館餐飲業務轉讓給第三方。

（4）乙方應在合同約定的期限內，按照約定支付租金和其他費用。

三、價格與支付條件：

1.租金：本合同租賃期限為××年，租金為每月××元，共計××元。

2.支付條件：乙方應在每月×日前，向甲方支付當月租金。

3.價格調整：合同期滿后，如乙方愿意續租，雙方可重新協商租金價格。

四、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限為××年，自甲方交付租賃場地之日起計算。

3.乙方應在合同期滿前×個月，向甲方提出續約意向。

五、違約責任：

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定提供租賃場地，或影響乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件、政府政策變動等。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××賓館

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××餐飲管理公司

簽字（或蓋章）：

甲方代表：×××

乙方代表：×××

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在賓館餐飲服務領域的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保雙方在互利的基礎上實現共同發展。具體內容包括：

1.甲方將賓館的一部分區域出租給乙方用作餐飲經營，乙方在此區域內提供餐飲服務。

2.乙方按照甲方的要求提供餐飲服務，保證服務質量，遵守食品安全法規。

3.甲方協助乙方辦理相關營業手續，并提供良好的經營環境。

4.甲方和乙方共同維護雙方的合法權益，確保合同的履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.“賓館”是指甲方擁有的全部或部分建筑、設施和場地，包括但不限于客房、會議室、公共區域等。

2.“餐飲服務”是指乙方在甲方賓館內提供的餐飲業務，包括正餐、快餐、飲料、酒水等。

3.“租賃期限”是指本合同約定的乙方使用甲方賓館區域的起止時間。

4.“營業面積”是指乙方在甲方賓館內實際用于餐飲經營的面積。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證賓館的正常運營，確保賓館內的設施、設備完好，為乙方提供良好的經營環境。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供租賃場地，并確保乙方在租賃期限內享有獨占使用權。

3.甲方應負責賓館的安保、消防、衛生等管理工作，確保賓館區域的安全、衛生。

4.甲方應協助乙方辦理相關營業手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，向甲方支付租金，并履行其他合同約定的義務。

2.乙方應在租賃期限內，合法經營餐飲服務，確保服務質量，遵守食品安全法規。

3.乙方應自行承擔經營風險，不得將賓館餐飲業務轉讓給第三方。

4.乙方應在合同約定的期限內，按照約定支付租金和其他費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：本合同租賃期限為××年，租金為每月××元，共計××元。

2.支付方式：乙方應以現金或轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月×日前，向甲方支付當月租金。

4.價格調整：合同期滿后，如乙方愿意續租，雙方可重新協商租金價格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限為××年，自甲方交付租賃場地之日起計算。

3.乙方應在合同期滿前×個月，向甲方提出續約意向。

4.甲方應在合同約定的期限內，提供租賃場地，并履行其他合同義務。

5.乙方應在合同約定的期限內，支付租金，并履行其他合同義務。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的×%。

3.甲方未按照約定提供租賃場地，或影響乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的×%。

4.如甲方未履行協助乙方辦理相關營業手續的義務，乙方有權要求甲方承擔因此造成的一切損失。

5.如乙方未按照約定提供餐飲服務，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此造成的一切損失。

6.雙方在履行合同過程中發生的其他違約行為，應根據實際情況，承擔相應的違約責任。

7.違約方應承擔因違約所產生的訴訟費用、律師費用等一切費用。

8.本合同違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變動等）和政府行為（如法律法規的變動、行政命令等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復履行合同的義務。

5.如果不可抗力事件持續超過合同約定的期限，雙方可協商終止或解除合同，并互相不負違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁結果對雙方均具有法律約束力。

4.如果雙方約定仲裁，應選定中國仲裁協會認可的仲裁委員會進行仲裁。

5.雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.無論爭議解決的結果如何，雙方都應繼續履行合同中未爭議部分的義務。

7.雙方應遵守爭議解決結果，并積極配合執行，不得有任何阻撓行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后三個工作日內，如果對方未提出異議，即視為通知已送達。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：合同期滿后，本合同自行終止。提前終止合同的，應書面通知對方，并經雙方協商一致。

4.合同解除：在合同有效期內，一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。

5.合同解除后的責任：合同解除后，乙方應立即停止經營活動，并向甲方支付解除合同日至合同終止日的租金。

6.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，維護雙方合法權益。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括租賃區域平面圖、乙方經營范圍等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附