解除物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜作出約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下解除物業(yè)合同協(xié)議：一、合同雙方身份及原合同基本情況1.甲方身份：甲方系[物業(yè)所在小區(qū)名稱/物業(yè)具體地址]的業(yè)主/物業(yè)使用人，對該物業(yè)享有相關(guān)權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.乙方身份：乙方系依法設(shè)立并具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，具備為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。3.原合同基本情況：原合同約定乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護管理；秩序維護管理等。服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議生效之日起解除原合同。雙方確認，解除原合同并非因一方違約導(dǎo)致，而是基于雙方的共同意愿和對實際情況的綜合考量。三、解除時間及方式1.解除時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.解除方式：雙方同意以書面協(xié)議的方式解除原合同，不再另行簽訂其他解除合同的文件。本協(xié)議作為雙方解除原合同的唯一有效依據(jù)。四、權(quán)利義務(wù)的處理1.乙方權(quán)利義務(wù)服務(wù)終止：自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)立即停止對甲方物業(yè)的管理服務(wù)工作，撤離相關(guān)工作人員及設(shè)備設(shè)施。資料交接：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方或甲方指定的第三方移交物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)檔案、業(yè)主信息、設(shè)施設(shè)備臺賬、維修記錄、財務(wù)賬目等。資料移交應(yīng)確保完整、準(zhǔn)確、清晰，并辦理書面交接手續(xù)。費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照原合同約定及實際服務(wù)情況進行費用結(jié)算。截至本協(xié)議生效之日，乙方已提供服務(wù)期間的費用，甲方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方指定的第三方辦理與物業(yè)管理交接相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助新的物業(yè)管理企業(yè)進行物業(yè)查驗、提供必要的技術(shù)支持和信息等。2.甲方權(quán)利義務(wù)費用支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付已提供服務(wù)期間的費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。資料接收：甲方應(yīng)在乙方移交資料后的[x]個工作日內(nèi)進行查驗，并簽收確認。如發(fā)現(xiàn)資料存在缺失或不完整的情況，應(yīng)及時通知乙方補充完善。配合交接：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理物業(yè)管理交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因甲方原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`或無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用。2.如甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部費用及違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定及時移交資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字