租賃合同協商協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方就[標的物或服務名稱]租賃事宜進行協商，經友好、平等、自愿、充分協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、機器設備等]規格型號：[詳細說明租賃物的規格、型號等具體參數]數量：[明確租賃物的數量]質量狀況：[描述租賃物的質量現狀，如是否全新、有無損壞等]存放地點：[租賃物的存放位置]2.服務內容（如有）服務項目：[詳細列舉服務內容，如設備維護服務、場地清潔服務等]服務標準：[明確各項服務應達到的標準和要求]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃起始日與實際交付租賃物日期不一致的，以實際交付日期為準計算租賃期限。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付時間采用[支付方式]支付租金的，乙方應在每月/季的第[x]日前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定及租賃物的完好返還。租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且租賃物完好無損的，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應按照本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用狀態。3.甲方應負責租賃物的維修保養，確保租賃物在租賃期間正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致租賃物需要維修的，乙方應承擔維修費用。4.甲方應保證租賃物不存在權利瑕疵，如因租賃物存在權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.在租賃期間，甲方如需對租賃物進行檢查、維修、改造等，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。3.乙方應妥善保管租賃物，合理使用租賃物，不得損壞租賃物。如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及相關規定，不得利用租賃物從事違法違規活動。6.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照本合同約定如期交還租賃物，并保證租賃物完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存租賃物的任何物品。7.在租賃期間，乙方如需對租賃物進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本合同提前解除后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，且應將租賃物恢復原狀。五、租賃物的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署交接清單。如租賃物存在質量問題或與本合同約定不符的，乙方應在接收租賃物后的[x]個工作日內書面通知甲方；甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行處理，直至租賃物符合約定。2.返還租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[x]個工作日內將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應保持完好狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責清理租賃物內的物品，并將租賃物恢復至交付時的原狀。如乙方未按時返還租賃物或未清理物品、恢復原狀的，甲方有權自行清理并要求乙方承擔因此產生的費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變租賃物用途、轉租租賃物、損壞租賃物或違反本合同其他約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__