門面租賃合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《門面租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]的門面房（以下簡稱"該門面"）。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米。3.用途：乙方承租該門面用于[具體經營項目]。二、終止原因雙方同意，因[具體原因，如乙方經營不善、不可抗力等]，決定自本協議簽訂之日起終止原租賃合同。三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付截至本協議簽訂之日的所有租金及其他應付款項。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元，其他費用（如水電費、物業費等）共計人民幣[x]元，乙方應于上述期限內一并支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具收款憑證。2.門面返還乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將該門面騰空并返還給甲方。返還時，乙方應確保門面內的裝修、設備等保持完好無損，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責清理門面內的所有物品，并打掃干凈門面衛生。如乙方逾期不返還門面或未清理完畢，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定返還門面且結清所有費用后的[x]日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償費用。4.證照辦理乙方應自行負責辦理與該門面經營相關的所有證照，并在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方提供證照注銷或變更的相關證明文件。因乙方未及時辦理證照注銷或變更手續而給甲方造成的任何損失，由乙方承擔全部賠償責任。5.裝修處理對于乙方在承租期間對門面進行的裝修、裝飾部分，乙方應在返還門面時自行拆除，但不得損害門面的主體結構。如乙方未拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。對于乙方裝修后形成的不可拆除的附合部分（如固定的隔斷、門窗等），甲方不向乙方支付任何補償費用。乙方放棄對該部分裝修的所有權，并同意無償歸甲方所有。6.設備及物品處理乙方在承租期間購置的設備及物品（以下簡稱"乙方設備"），由乙方在本協議簽訂之日起[x]日內自行搬走。如乙方逾期未搬，視為乙方放棄對該設備及物品的所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。乙方應確保搬走乙方設備時不會對門面造成損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方逾期支付租金、費用或未按時返還門面、清理物品等，每逾期一日，應按照未支付金額或原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方逾期退還押金或未按照本協議約定履行其他義務的，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日