租賃合同減租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方租賃位于______的______（以下簡稱"租賃物"），用于______。現(xiàn)因______原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同的減租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于______，具體地址為______。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，租賃物的實際使用面積以雙方共同測量為準。3.用途：乙方租賃該租賃物用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于______（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單），雙方確認在本協(xié)議簽訂時，上述附屬設(shè)施設(shè)備均處于正常可使用狀態(tài)。二、減租期間及減租方式1.減租期間：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______個月。2.減租方式：在上述減租期間內(nèi)，租金減免方式為______（如租金按照原租賃合同約定的每月租金標準的______%收取等具體方式）。3.租金支付：乙方應按照本協(xié)議約定的減租后租金標準，于每月____日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后____日內(nèi)，向乙方出具合法有效的租金發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況對租賃物進行必要的修繕、維護，但應提前通知乙方。2.義務保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。在減租期間，應按照本協(xié)議約定為乙方正常使用租賃物提供必要的協(xié)助和便利。如需對租賃物進行修繕、維護等影響乙方正常使用租賃物的行為，應提前合理時間通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在減租期間按照本協(xié)議約定的條件使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行修繕、維護。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。應按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進行破壞性改造。負責租賃物內(nèi)自身財產(chǎn)及人員的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞或他人人身、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在減租期間屆滿后，應按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定的狀態(tài)將租賃物返還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或違反本協(xié)議約定的其他義務，每逾期一日，應按照未支付租金或應承擔費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付解約違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、租賃合同復印件、附屬設(shè)施設(shè)備清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________