拆遷協議工程合同?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被拆遷人/施工方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，并將該拆遷工程發包給乙方進行施工，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方應負責拆除位于[具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池等]。2.拆遷要求乙方須按照國家及地方相關拆遷規定和甲方的要求，對拆遷范圍內的房屋及附屬設施進行安全、有序的拆除。拆除過程中應采取有效的防塵、降噪等環保措施，避免對周邊環境造成污染和不良影響。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的地點進行妥善處理，不得隨意丟棄。乙方應確保拆除工作不對周邊其他建筑物、設施及公共環境造成損壞，如因乙方原因導致第三方財產損失或人身傷害，乙方應承擔全部賠償責任。3.施工期限本拆遷工程的施工期限自本合同簽訂之日起[x]個工作日內完成，但因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。乙方應合理安排施工進度，確保按時完成拆遷任務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范進行施工。有權根據實際情況調整拆遷范圍或對拆遷要求進行變更，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。對乙方完成的拆遷工作進行驗收，如發現不符合合同要求或相關規定的，有權要求乙方進行整改或返工，直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供拆遷范圍內房屋及附屬設施的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、規劃圖紙等，確保資料的真實性和完整性。按照合同約定向乙方支付拆遷工程費用。協助乙方辦理與拆遷相關的手續，協調乙方與周邊居民、單位等的關系，為乙方的拆遷工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆遷工程費用。在拆遷過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆遷工作無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的經濟補償。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權拒絕并要求甲方改正。2.義務嚴格按照國家及地方相關拆遷規定、甲方的要求以及本合同約定進行拆遷施工，確保拆遷工作的質量和安全。自行承擔拆遷過程中所需的全部費用，包括但不限于拆遷工具、設備、人員工資、運輸費用、環保費用等。在拆遷前，對拆遷范圍內的房屋及附屬設施進行詳細的調查和登記，制作相關清單并提交給甲方備案。拆遷過程中，妥善保管好相關資料和物品，不得擅自損毀或丟失。負責與房屋承租人或其他相關權利人協商解除租賃關系或其他相關事宜，并承擔由此產生的全部責任。在拆遷工作完成后，及時向甲方提交拆遷工作總結報告及相關資料，并協助甲方辦理后續的驗收、備案等手續。三、工程費用及支付方式1.工程費用本拆遷工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方變更拆遷范圍或要求導致工程量增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷工程費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆遷范圍內[x]%的房屋及附屬設施拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷工程費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，將建筑垃圾清理完畢，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷工程費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆遷工程費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法按照合同約定的施工期限完成拆遷工作，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并給予乙方合理的工期順延。如給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償。甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家及地方相關拆遷規定、甲方要求或本合同約定進行拆遷施工，導致拆遷工作出現質量問題、安全事故或違反環保規定等，乙方應立即采取措施進行整改，并承擔由此產生的全部費用和法律責任。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照合同約定的施工期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔違約責任，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定擅自將拆遷工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔違約責任，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于拆遷范圍清單、施工進度計劃、費用支付明細等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________