社區合同解除協議?甲方：名稱：[社區名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：名稱：[公司/個人名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]（如為個人，則填寫身份證號碼）法定代表人/自然人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[合同名稱]的合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下協議：一、原合同基本情況1.合同名稱：[具體合同名稱]2.合同標的/服務內容：社區設施維護服務：乙方負責對甲方社區內的[設施名稱1]、[設施名稱2]等各類設施進行定期巡檢、保養及維修，確保設施正常運行。例如，每月對社區內的電梯進行兩次全面檢查，及時處理發現的故障和安全隱患；每季度對消防設施進行維護保養，保證其性能完好。環境衛生清潔服務：乙方需按照相關標準，對社區公共區域包括道路、綠化帶、垃圾收集點等進行日常清掃保潔，以及定期進行深度清潔和消毒。如每天定時清掃社區道路，及時清理路面垃圾；每周對綠化帶進行除草、修剪，每月對垃圾收集點進行全面消毒。秩序維護服務：乙方安排安保人員在社區內進行24小時值班巡邏，負責門禁管理、車輛停放秩序維護等工作，保障社區居民的人身和財產安全。如嚴格執行門禁制度，對進出人員和車輛進行登記檢查；定時對社區進行巡邏，及時發現并處理各類安全問題。3.合同期限：自[起始日期]起至[結束日期]止4.合同金額及支付方式：合同金額：原合同約定的服務費用總計為人民幣[x]元。支付方式：甲方按照[支付周期，如每月/每季度]向乙方支付服務費用，乙方應在每次付款周期前[x]個工作日向甲方提供正規發票，甲方在收到發票后的[x]個工作日內完成款項支付。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同的原因如下：1.由于社區管理規劃調整，原合同約定的部分服務內容不再適用。2.雙方在合作過程中發現某些服務條款在實際執行中存在一些困難，經過多次溝通未能達成一致的解決方案。三、合同解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。即合同解除時間為[協議生效日期]。四、雙方權利義務甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定，妥善完成合同解除前的各項工作，包括但不限于已開展服務的收尾工作、資料交接等。有權對乙方在合同解除過程中的工作進行監督檢查，如發現乙方存在違約行為或未妥善履行義務的情況，有權要求乙方立即整改，并追究乙方的違約責任。2.義務：按照本協議的約定，向乙方支付已完成服務對應的費用。具體計算方式為：根據原合同約定的服務單價及乙方實際完成的服務工作量，經雙方共同核算確定。對于乙方在合同解除前已開展但尚未完成結算的服務工作，甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內完成審核，并在審核通過后的[x]個工作日內支付相應費用。協助乙方辦理與合同解除相關的手續，提供必要的證明文件和資料，如協助乙方辦理在社區內開展服務所需的出入證明、工作許可等文件的注銷手續。在乙方完成合同解除前的各項工作后，為乙方出具相關工作完成情況的證明文件，以證明乙方已妥善履行了合同解除前的義務。乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議的約定支付已完成服務對應的費用。在合同解除前，有權按照原合同的約定繼續開展未完成的服務工作，但應遵循誠實信用原則，確保服務質量不低于原合同要求，并接受甲方的監督檢查。2.義務：自本協議生效之日起，立即停止原合同約定的新增服務工作，并妥善安排已開展服務工作的后續事宜，確保服務的連續性和穩定性。例如，對于正在進行的設施維修工作，應在保證安全和質量的前提下盡快完成；對于環境衛生清潔服務，應按照原標準完成剩余區域的清潔工作，直至合同解除。按照甲方的要求，在合同解除后的[x]個工作日內，將與原合同服務相關的所有資料，包括但不限于服務記錄、工作檔案、設備清單、人員信息等，完整移交給甲方。資料移交應制作詳細的清單，雙方簽字確認。在合同解除前，妥善處理好與社區居民、供應商等相關方的關系，確保不因合同解除而引發任何糾紛或負面影響。如因乙方原因導致出現糾紛或負面影響，乙方應承擔全部責任，并負責采取有效措施予以解決。對在合同履行過程中知悉的甲方商業秘密、社區居民信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、費用結算與支付1.已完成服務費用結算：乙方應在合同解除后的[x]個工作日內，向甲方提交已完成服務費用的結算申請及相關證明材料，包括服務工作量清單、服務成果報告、發票等。甲方應在收到乙方結算申請后的[x]個工作日內完成審核。如甲方對結算金額有異議，應在審核期限內向乙方提出書面意見，并提供詳細的審核依據。雙方應就異議部分進行協商，如協商一致，應簽訂補充協議調整結算金額；如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。經雙方審核確認的已完成服務費用，甲方應在審核通過后的[x]個工作日內支付給乙方。2.未履行服務費用扣除：由于原合同未履行部分不再執行，甲方有權扣除相應的服務費用。未履行服務費用的扣除金額按照原合同約定的服務單價及未履行的服務工作量計算確定。乙方應在收到甲方扣除未履行服務費用的通知后的[x]個工作日內，與甲方核對扣除金額及相關依據。如乙方對扣除金額有異議，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停相關服務工作，并要求甲方支付已完成服務費用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議的約定按時完成合同解除前的工作、未妥善移交資料或違反保密義務等，每出現一次違約行為，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方的違約行為累計達到[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照原合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導致甲方承擔第三方索賠責任或遭受其他經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照原合同總金額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于服務工作量清單、資料移交清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____