食堂招商合同協(xié)議模版?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[食堂具體地點]食堂的招商權，乙方有意承租該食堂并進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方食堂事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.食堂位置：位于[食堂詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，包含餐廳、廚房操作間、儲物間等功能區(qū)域。2.設施設備：甲方提供食堂現(xiàn)有的基本設施設備，包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、餐桌椅等，具體設施設備清單見本協(xié)議附件一。乙方應在接收時對設施設備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行檢查，并在交接清單上簽字確認。3.經(jīng)營范圍：乙方在承租期內(nèi)，只能在本食堂內(nèi)從事餐飲服務經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍包括但不限于早、中、晚餐供應，可提供各類主食、菜品、湯品、飲品等。乙方應保證所提供的食品符合國家食品安全標準，不得經(jīng)營任何違法違規(guī)或不符合食堂定位的食品及服務項目。4.服務對象：主要為[食堂服務對象的詳細描述，如學校師生、企業(yè)員工等]提供餐飲服務。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應在期滿之日起[x]日內(nèi)將食堂及附屬設施設備完好無損地交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如季度、半年等]支付方式。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改，直至解除本合同。有權在租賃期內(nèi)對食堂的主體結構及公共設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務保證食堂的合法性及安全性，提供符合經(jīng)營條件的場地及設施設備。協(xié)助乙方辦理與食堂經(jīng)營相關的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，相關費用由乙方承擔。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將食堂另行出租或轉讓給第三方。負責食堂的公共區(qū)域（如走廊、樓梯等）的清潔衛(wèi)生及設施設備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內(nèi)，有權按照本合同約定自主經(jīng)營食堂，但應遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理規(guī)定。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的場地及設施設備，并在設施設備出現(xiàn)故障時及時通知甲方進行維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，確保食品衛(wèi)生安全。配備合格的食品安全管理人員，定期對食堂從業(yè)人員進行健康檢查和食品安全培訓。自行承擔食堂經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、燃氣費、食材采購費、員工工資、設備維護費等。不得擅自改變食堂的結構及用途，如需對食堂進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。負責食堂內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保食堂環(huán)境整潔、設施設備正常運行。遵守甲方制定的食堂管理制度，如就餐時間、人員出入管理等規(guī)定。積極配合甲方開展各項檢查、活動等工作。不得將食堂轉租、轉借或變相轉租給第三方經(jīng)營。五、食品安全責任1.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全食品安全管理制度，加強食品安全管理，確保食品安全。2.乙方應采購符合食品安全標準的食材，索取并留存供應商資質(zhì)證明文件、進貨票據(jù)等相關資料。嚴禁采購變質(zhì)、過期、三無等不符合食品安全標準的食品及原料。3.乙方應按照食品安全操作規(guī)范進行食品加工制作，確保食品加工過程安全衛(wèi)生。配備必要的消毒、冷藏、保鮮等設備，并正常運行。4.若因乙方原因導致食品安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地及設施設備，或擅自將食堂另行出租或轉讓給第三方，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回食堂，乙方應按照本合同約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變食堂的結構及用途，或未經(jīng)甲方書面同意對食堂進行裝修或改造，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔。4.若乙方將食堂轉租、轉借或變相轉租給第三方經(jīng)營，甲方有權解除本合同，收回食堂，乙方應按照本合同約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方違反食品安全法律法規(guī)，導致食品安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。6.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。4.租賃期滿或本合同約定的解除條件成就時，本合同自行解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：食堂設施設備清單|設備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注|||||||爐灶|[具體型號]|[x]臺||