農(nóng)村地皮出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地出售價(jià)格及支付方式

1.土地出售價(jià)格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地出售價(jià)格一次性支付給甲方。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出售價(jià)格的____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地出讓合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地出售價(jià)格及支付方式

1.土地出售價(jià)格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地出售價(jià)格的____%支付給甲方，剩余____%由丙方擔(dān)保，在乙方取得土地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的____%作為保證金。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用土地過程中，如需進(jìn)行土地開發(fā)或建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付土地出售價(jià)格。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地出售價(jià)格。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用土地過程中，如需進(jìn)行土地開發(fā)或建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地使用監(jiān)督。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的____%作為保證金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付土地出售價(jià)格。

3.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付土地出售價(jià)格。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。

2.丙方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地出讓合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保土地的合理利用，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房產(chǎn)購買價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)購買價(jià)格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)購買價(jià)格的____%作為定金，余款在簽訂正式購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資，用于支付房產(chǎn)購買價(jià)格的余款。

三、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保房產(chǎn)購買資金的到位。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，前提是不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

4.乙方在房產(chǎn)使用過程中，享有房產(chǎn)帶來的經(jīng)濟(jì)收益，包括但不限于租金收入等。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的裝修或改造，提供必要的支持。

4.甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房產(chǎn)購買價(jià)格的余款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用融資資金。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回融資資金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買價(jià)格的____%。

2.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)