出售舊木頭房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的舊木頭房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的舊木頭房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋坐落地址：__________。

1.3房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋面積：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為房屋定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及房屋使用說明書等資料。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響使用的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)萬分之一的違約金。

5.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款萬分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.房屋使用說明書。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的舊木頭房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的舊木頭房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋坐落地址：__________。

1.3房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋面積：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對因信息錯誤導(dǎo)致合同無法履行或損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知甲方，并采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為房屋定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及房屋使用說明書等資料。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響使用的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的其他費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反合同約定行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方履約情況的詳細(xì)報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款萬分之一的違約金。

7.2乙方在未取得房屋權(quán)屬證明前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

7.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，逾期視為放棄權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，對房屋的出售擁有決定權(quán)，通過合同明確自身權(quán)益，確保在交易過程中能夠獲得合理的回報(bào)，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方作為主導(dǎo)方，有助于維護(hù)交易秩序，保障交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的舊木頭房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的舊木頭房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋坐落地址：__________。

1.3房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋面積：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對房屋的維修、改造等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合乙方的要求。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋維修或改造，并有權(quán)對維修或改造工作進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3丙方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.4丙方應(yīng)保證其監(jiān)理工作不損害乙方的合法權(quán)益，并對因監(jiān)理不力導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為房屋定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及房屋使用說明書等資料。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成房屋的維修或改造工作，并確保房屋符合乙方的要求。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或改正。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋的維修或改造工作進(jìn)行全程監(jiān)督，并有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評價(jià)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)維修或改造記錄，以保障乙方的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間完成房屋的維修或改造工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)萬分之一的違約金。

6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自對房屋進(jìn)行改造或出售。

6.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙