租賃協議合同規范?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[標的物或服務的詳細名稱]，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受該服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[詳細的租賃物名稱，例如房屋、汽車、機械設備等]2.規格型號：[明確標的物的規格、型號，如房屋的面積、戶型，汽車的品牌、型號、顏色等]3.數量：[具體的數量，如房屋為1套，汽車為1輛等]4.質量狀況：[描述標的物的質量現狀，如房屋的裝修情況、設備設施的完好程度，汽車的行駛里程、車況等]5.附屬設施：[詳細列舉租賃標的物所附帶的附屬設施，如房屋內的家具、電器，汽車的備胎、工具等]（二）服務內容若租賃的是服務，則需詳細說明服務的具體內容、標準、要求等。例如：1.服務項目：[如設備維修保養服務、場地清潔服務等]2.服務標準：[明確服務應達到的質量標準，如設備維修后應恢復正常運行，場地清潔應達到[具體清潔標準]等]3.服務期限：[起始日期和結束日期]二、租賃期限（一）起始日期本租賃協議自____年__月__日起生效。（二）結束日期至____年__月__日結束，租賃期限共計__個月/年。（三）續租1.租賃期限屆滿前，乙方應在[x]天前書面通知甲方是否續租。2.若乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；若未達成續租協議，乙方應在租賃期限屆滿時按時返還租賃標的物或終止服務。三、租金及支付方式（一）租金標準1.每月/每年租金為人民幣______元（大寫：________________元整）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[x]天書面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方應按照[月/季/半年/年]為周期支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。3.支付方式：乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________現金支付：乙方可在雙方約定的地點以現金方式支付租金，但甲方應出具收款憑證。（三）押金1.乙方應在本租賃協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________元整）。2.租賃期限屆滿或本協議提前終止，乙方在結清租金及其他費用，并按照本協議約定返還租賃標的物或完成服務后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方對租賃標的物造成損壞或未履行本協議約定的義務，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對租賃標的物享有所有權，并有權在合理范圍內對租賃標的物進行檢查、維護。在租賃期限內，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定將租賃標的物交付給乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途和質量標準。負責對租賃標的物進行定期檢查、維修，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自收回租賃標的物或干涉乙方正常使用租賃標的物。若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃標的物或接受服務。對租賃標的物的正常損耗不承擔賠償責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，有權要求甲方按照本協議約定返還押金。2.義務應按照本協議約定的時間、方式支付租金及押金。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性改造。負責租賃標的物的日常保管和維護，如因乙方保管不善或使用不當造成租賃標的物損壞或滅失，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照本協議約定的狀態返還租賃標的物，并結清所有費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定將租賃標的物交付給乙方使用，或交付的租賃標的物不符合約定的用途和質量標準，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定對租賃標的物進行檢查、維修，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔違約責任，按照租金的[x]%/天向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自收回租賃標的物或干涉乙方正常使用租賃標的物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔相當于租金總額[x]%的違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行損壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用；若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔相當于租金總額[x]%的違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔相當于租金總額[x]%的違約金。4.若乙方未按照本協議約定的狀態返還租賃標的物，或未結清所有費用，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定的租金標準繼續支付租金直至返還租賃標的物或結清費用，并向甲方支付相當于租金總額[x]%的違約金；若租賃標的物因乙方原因造成損壞或滅失，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知1.本協議履行過程中，雙方發出的通知、函件等應按照本協議約定的聯系地址和方式送達對方。2.若一方的聯系地址或方式發生變更，應及時書面通知對方；否則，因未及時通知導致通知無法送達的，責任由變更方承擔。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份