拆遷協議屬于合同?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方協商一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆遷協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。該房屋相關產權證書編號為______。房屋附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、樹木等]。2.拆遷服務內容甲方負責按照國家及地方相關法律法規和政策規定的程序，對乙方的上述房屋及附屬物進行拆遷，并承擔拆遷過程中的相關費用，包括但不限于拆遷補償費、安置費、搬遷補助費等。甲方應在本協議約定的時間內完成拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序，不對周邊環境和其他相鄰方造成不必要的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，交付拆遷。對乙方提供的房屋及附屬物相關資料進行審核，如發現不實情況，有權要求乙方更正或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償費、安置費、搬遷補助費等各項費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因辦理拆遷手續產生的一切費用。制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產安全。在拆遷完成后，按照相關規定及時清理拆遷現場，恢復周邊環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付各項拆遷補償費用。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方未按照本協議約定或相關法律法規進行拆遷，有權提出異議并要求甲方改正。在規定的時間內，獲得符合本協議約定的安置房屋或安置補償款。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋面積測繪報告等。在本協議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方拆遷。在騰空房屋前，負責處理好房屋內的物品、設備等，不得損壞房屋結構和附屬設施。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，協助甲方進行房屋面積丈量、評估等工作。按照本協議約定的方式和時間領取拆遷補償費用及安置房屋，不得無故拖延或拒絕。三、拆遷補償費用及支付方式1.拆遷補償費用明細房屋補償費：根據房屋的市場評估價值，經雙方認可的評估機構評估，房屋補償費為人民幣______元。附屬物補償費：附屬物補償費共計人民幣______元，具體補償明細見附件《附屬物補償清單》。安置補助費：按照乙方家庭人口及相關規定，安置補助費為人民幣______元。搬遷補助費：搬遷補助費為人民幣______元。其他費用：[如有其他相關費用，在此詳細列舉并說明金額]以上各項拆遷補償費用總計人民幣______元。2.支付方式甲方在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付拆遷補償費用總額的______%作為預付款，即人民幣______元。在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償費用，即人民幣______元。四、安置方式及相關約定1.安置方式產權調換甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。安置房屋應符合國家及地方相關質量標準和交付條件。貨幣補償乙方選擇貨幣補償方式的，甲方應按照本協議約定的拆遷補償費用總額向乙方支付貨幣補償款。2.安置房屋相關約定若乙方選擇產權調換方式，甲方應在安置房屋竣工驗收合格后的______個月內通知乙方辦理入住手續。安置房屋的產權辦理費用，按照國家及地方相關規定執行。屬于甲方應承擔的費用，由甲方負責繳納；屬于乙方應承擔的費用，由乙方自行繳納。在安置房屋交付前，甲方應負責對安置房屋進行裝修，裝修標準為[詳細描述裝修標準，如墻面地面材料、門窗配置、水電設施等]。五、搬遷期限及過渡方式1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂后的______日內騰空房屋，并將房屋交付給甲方拆遷。2.過渡方式自行過渡乙方選擇自行過渡的，甲方應按照規定向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置補助費標準為每月人民幣______元。臨時安置補助費自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。周轉房過渡甲方提供周轉房供乙方過渡居住的，周轉房地址為[周轉房具體地址]，周轉房面積為______平方米。乙方應按照甲方的要求使用周轉房，并在甲方通知入住安置房屋時及時騰退周轉房。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償費用及安置補助費等，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的拆遷補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的標準和方式進行拆遷，導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定提供安置房屋或安置房屋不符合質量標準和交付條件的，甲方應按照安置房屋市場價值的______%向乙方支付違約金，并負責在規定的時間內為乙方提供符合要求的安置房屋或給予相應的貨幣補償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋及附屬物相關資料，導致甲方多支付拆遷補償費用的，乙方應在甲方發現后的______日內退還多支付的費用，并按照多支付金額的______%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的方式和時間領取拆遷補償費用及安置房屋，逾期超過______日的，甲方有權將相關款項提存，并按照本協議約定繼續履行義務。乙方領取提存款項時，應按照提存金額的______%向甲方支付提存費用。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《附屬物補償清單》、《安置房屋戶型圖》等與本協議具有同等法律效力，是本協議的組成