租憑合同解約協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______________________（具體地址）的______（租賃標的物詳細描述，如房屋、商鋪、設備等）事宜達成協議。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就提前解除上述租賃合同事宜，達成如下解約協議：一、租賃標的物及租賃情況說明1.租賃標的物乙方租賃的標的物為位于______________________（具體地址）的______（詳細描述租賃物的性質、面積、規格等）。該租賃物的用途為______________________（約定的使用用途）。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式原租賃合同約定乙方應按照每月/每季度/每年______元的標準向甲方支付租金，支付方式為______________________（如現金支付、銀行轉賬等）。乙方已支付租金至______年____月____日。二、解約原因經雙方協商一致，同意提前解除上述租賃合同，解約原因如下：______________________（詳細說明解約的具體事由）。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃標的物。有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。義務應向乙方提供與租賃標的物相關的有效證明文件及資料。在乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，協助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續。按照本協議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的剩余租金及押金（如有）。在騰退租賃標的物時，有權要求甲方給予合理的騰退時間。義務應按照本協議約定的時間和方式騰退租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。負責清理租賃標的物內的物品，承擔因清理物品產生的費用。按照本協議約定向甲方支付因提前解約應承擔的違約金及其他相關費用。在騰退租賃標的物后，協助甲方辦理與租賃標的物相關的交接手續。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付租金至______年____月____日，本協議簽訂后，雙方同意按照以下方式結算租金：乙方應向甲方支付自______年____月____日起至實際騰退租賃標的物之日止的租金，租金標準按照原租賃合同約定執行。甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收款憑證。2.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定騰退租賃標的物并辦理完交接手續后的______個工作日內，將乙方支付的押金______元（大寫：______________________）無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或對租賃標的物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還給乙方。3.其他費用結算乙方應承擔租賃期間因使用租賃標的物產生的水、電、氣、物業等費用，并在騰退租賃標的物前結清所有費用。如乙方在租賃期間對租賃標的物進行了裝修或改造，雙方同意按照以下方式處理：______________________（詳細說明裝修或改造部分的處理方式，如乙方自行拆除、甲方給予一定補償后歸甲方所有等）。五、騰退時間及交接手續1.騰退時間乙方應在本協議簽訂后的______日內騰退租賃標的物，并將租賃標的物及其附屬設施設備完好無損地交付給甲方。如乙方需要延長騰退時間，應提前______日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.交接手續在騰退租賃標的物時，雙方應共同對租賃標的物及其附屬設施設備進行檢查驗收，如發現有損壞或缺失，乙方應按照市場價格予以賠償。乙方應向甲方提交租賃標的物的鑰匙、門禁卡等相關物品，并協助甲方辦理與租賃標的物相關的交接手續，如物業交接、水電燃氣過戶等。雙方應在租賃標的物交接完畢后簽署交接清單，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成交接手續的憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協議約定支付租金、違約金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金、違約金及其他相關費用。4.如乙方在騰退租賃標的物時，故意損壞租賃標的物及其附屬設施設備，乙方應按照市場價格予以賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。