等級考試財務專業知識與實務試題

單選題

1、房地產投資的()優點，是置業投資者能容忍較低投資收益率的原因。

A.能抵消通貨膨脹的影響

B.相對較高的收益水平

C.提高投資者的資信等級

D.易于獲得金融機構的支持

單選題

2、甲公司2008年度發生的管理費用為2200萬元，其中：以現金支付退休職工

統籌退休金350萬元和管理人員工資950萬元，存貨盤虧損失25萬元，計提固

定資產折舊420萬元，無形資產攤銷200萬元，其余均以現金支付。假定不考慮

其他因素，甲公司2008年度現金流量表中“支付的其他與經營活動有關的現金”

項目的金額為()萬元。

A.255

B.625

C.605

D.825

多選題

3、企業發生的下列稅費中，應計入“營業稅金及附加”科目的有()。

A.企業發生教育費附加

B.企業轉讓無形資產使用權交納的營業稅

C.礦產資源補償費

D.耕地占用稅

E.出售無形資產所有權交納的營業稅

單選題

4、下列各項中，不征房產稅的是()。

A.房地產開發企業建造的未出售也未使用的商品房

B.融資租賃的房屋

C.投資聯營企業，參與利潤分紅、共擔風險的房屋

D.投資聯營企業，不參與利潤分紅、共擔風險的房屋

單選題

5、根據計算建設工程財務評價指標時是否考慮資金的時間價值，可將常用的財

務評價指標分為靜態指標和動態指標兩類。融資前分析以()為主，()為輔；

融資后分析包括靜態分析和動態分析。

A.動態分析，動態分析

B.靜態分析，靜態分析

C.動態分析，靜態分析

D.靜態分析，動態分析

單選題

6、通過現金流量表計算的評價指標不包括()。

A.內部收益率

B.資產負債率

C.投資回收期

D.凈現值

單選題

7、建筑工程一切險的保險期限()開始。

A.自工地動工或材料、設備運抵工地時起，以先發生為準

B.自工地動工

C.自主要材料、設備運抵工地

D.保險公司中約定日期

單選題

8、人口從大城市和主要的大都市區向小的都市區甚至非都市區遷移的一種分散

化過程，被稱為()。

A.郊區化

B.逆城市化

C.鄉村化

D.反城市化

多選題

9、（二）報紙上經常有一些內容各異的公告，涉及的事項可謂五花八門、包羅萬

象。各色公告大致歸類，有以下幾種情況：1.“公開選拔領導干部公告”、“招

考公務員和機關工作人員公告”、“法院公告”、“海關公告”、“拍賣公告”、

“招標公告”、“采購公告”、“納稅信用A級納稅人名單公告”、“省人大常

委會發布道路交通安全條例公告”、“企業法人設立登記公告”、“國有土地使

用權掛牌公告”、“認領棄嬰公告”。2.“違法違紀問題線索舉報公告”、“治

理商業賄賂工作舉報電話和舉報信箱公告“、"征集債務人財產線索公告”、

“守合同重信用企業名單公告”、“企業通過年審公告”、“年度檢查結果公告”、

“評選結果公告”、“工程環境影響評價公告”。3.“欠費催收公告”、“危房拆

除公告”、“派發紅利公告”、“查獲可疑車輛公告”、“房地產公司請業主領

取辦房產證資料公告”、“征名中獎公告”；4.“辦公地點搬遷公告”、“接

訪地點公告”、“博覽會現場優惠銷售活動公告”、“消費者權益日活動公告”、

“學校校慶公告”，“考試報名公告”、“換發證書公告”、“有獎評選廣告詞

公告”、“征集會徽公告”……公告的使用何其混亂!這是因為一些發布者把公

告理解為“公開告知”了。對誤用公告文種的修改，其正確的做法是（）。

A.第三種情況可改用“通知”，“通知”適用于傳達需要有關單位周知或者執

行的事項

B.第二種情況可改用“通告”，“通告”適用于公布社會各有關方面應當遵守

或者周知的事項

C.第一種情況可改用“通知”或“通告”

D.第四種情況不宜選用公文文種，而應用“啟事”，“啟事”是為了說明某事

而采用登報或張帖等方式公開發表的文字

多選題

10、我國從計劃經濟向市場經濟的轉軌時期，財政支出占GNP比重和中央財政支

出占全部財政支出比重下降的原因主要反映在以下哪些方面（）

A.政策性調整

B.管理水平有待提高

C.管理體制上的原因

D.統計原因

E.人們思想上的原因

單選題

11、以下關于房地產投資決策實物期權方法說法不正確的是()。

A.房地產投資具有不可逆性和可延期性，也就具有了期權性質

B.限價商品住宅項目的決策屬于成長型期權決策

C.傳統投資決策方法隱含兩種假定，即可逆性和不可延期性

D.當不確定性很大時，為了避免產生投資失誤，可以采用實物期權方法決策

單選題

12、依據有關“建筑工程一切險”的規定，下列描述中正確的是()。

A.保險對象包括各類工業與民用建筑工程，而不包括公共工程

B.投保人和被保險人是保險合同的當事人

C.發包人未經過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承

擔保險義務

D.保險合同的有效期至工程保修期滿為止

單選題

13、合同保證保險又稱契約保證保險，是指因被保證人不履行合同義務而造成權

利人經濟損失時，由保險人代被保證人進行賠償的一種保險。合同保證保險主要

用于Oo

A.投資工程的承包合同

B.安全工程的承包合同

C.建筑工程的承包合同

D.維修工程的承保合同

單選題

14、在建筑工程險中，各種費用保險與附加險的賠償限額在承保時，在保險單明

細表中單獨列明分項賠償限額，則其承保方式為。

A.第一危險承保方式

B.比例分攤承保方式

C.最高限額承保方式

D.一切險承保方式

多選題

15、建筑工程一切險的保險責任自()之時起，以先發生者為準。

A.第一批工人進入保險工程工地

B.保險工程工地動工

C.雙方簽定施工合同

D.水電接通

E.用于保險工程的材料、設備運抵工地

單選題

16、建筑工程一切險種保險金額()。

A.(A)可以超過保險標的的保險價值，投保人需根據保險金額支付保險費

B.(B)不可以超過保險標的的保險價值，超過保險價值的，保險金額無效

C.(C)不可以超過保險標的的保險價值超過保險價值的，超過的部分無效

D.(D)低于保險標的的保險價值時，保險人按保險價值承擔保險責任

單選題

17、收益法應用的關鍵是()。

A.計算凈收益

B.資本化率的確定

C.選用適宜的計算公式計算收益價格

D.估算鑒證對象年凈收益和確定資本化率

多選題

18、財務公司是主要提供消費信貸、企業信貸和財務投資咨詢服務的非銀行金融

機構。在我國，財務公司經營的業務不包括()。

A.在境內買賣或代理買賣股票

B.投資于非自用不動產、股權、實業

C.吸收集團成員的本外幣存款

D.承銷及代理發行成員單位的企業債券

E.對成員單位辦理票據承兌、票據貼現

多選題

19、下列各種會計處理方法，體現謹慎原則的做法是()。

A.固定資產采用年數總和法計提折舊

B.長期股權投資期末采用賬面價值與可收回金額孰低法計價

C.在物價持續下漲的情況下，發出存貨采用先進先出法計價

D.企業研究和開發無形資產過程中的研究費用，于發生時計入當期管理費用

E.長期股權投資采用成本法核算

單選題

20、下列選項中不屬于職工薪酬范圍的是()。

A.職工獎金、津貼和補貼

B.醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費以及生育保險費

C.提供給公司臨時職工的勞務費

D.職工購買本公司發行的股票

單選題

21、通常把財政支出的()作為衡量和考查財政支出總量的指標。

A.絕對量

B.相對量

C.實際支出額

D.預算支出額

單選題

22、下列風險損失中，適用建筑工程物質損失部分除外責任的是()。

A.由于地震、火山爆發造成的物質損失

B.由于火災和爆炸造成的物質損失

C.因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失

D.因原材料缺陷或工藝不善造成的其他保險財產的損失

多選題

23、根據法律的規定，在下列哪些情況下，保險人不承擔給付保險金的義務

A.甲為其母投保人身意外保險后故意造成車禍的假象致其母死亡的

B.乙為其母投保了人壽保險合同，但其母在投保后1年半內自殺身亡的

C.丙為其母投保了人身意外傷害保險，但其母在投保4年后自殺身亡的

D.丁為自己投保了人身意外傷害保險，在投保后半年的一次盜竊活動中為了躲

避警察的追捕翻墻逃跑時摔折右腿的

多選題

24、建筑工程保險的保險期限，是在保險單列明的建筑期限內，自投保工程()起

生效。

A.施工單位進工地之日

B.動工之日

C.材料、設備運抵至工地時

D.施工招標完成之日

E.工地施工準備開始之日

單選題

25、二、根據下列資料，回答121125題。截至2011年末，T市城鎮職工基

本醫療保險參保人員474.52萬人，城鄉居民基本醫療保險參保人員498.30萬

人，城鎮職工基本養老保險參保人員458.70萬人，城鄉居民基本養老保險參保

人員97.80萬人，失業保險參保職工258.75萬人，工傷保險參保職工320.42萬

人。職工五項社會保險基金總收入510.6億元，增長18.1猊其中，養老保險基

金收入335.8億元，增長20.4%oT市全年保障性住房投資完成306.77億

元，占房地產開發投資的28.4%o全年開工建設保障性住房1600萬平方米、23.9

萬套，發放租房補貼8.5萬戶。年末城市人均住宅建筑面積32.77平房米，同比

增長4.8%oT市城鎮低保標準由450元調整為480元，農村低保標準由250

元調整為280元，優撫撫恤。特困救助，農村五保供養、老年人生活補貼標準等

都有新的提高。政府撫恤，補助各類優撫對象3.02萬人;城鄉低保對象27.77萬

人，其中城鎮17.98萬人。完善價格補助聯動機制，受益群眾由18.4萬人增加

到33.7萬人。年末全市各類福利院有床位3.28萬張，同比增長14.5猊在院收

養2.04萬人，增長15.5%。當年新安排殘疾人就業3070人。全市11個救助站

全年救助5046人。接受社會捐贈2790.6萬元，銷售社會福利彩票16.07億元,

籌集彩票公益金4.86億元。根據資料，下列表述正確的是：

A.2011年，T市養老保險基金收入比去年增加超過60億元

B.2010年末，T市城市人均住宅建筑面積不足30平方米

C.20n年，T市農村低保標準上調超過15%

D.2010年末，T市各類福利院的床位不足3萬張

單選題

26、在保險的各個種類中，最有利于進行團體保險的險種是()。

A.意外傷害保險

B.財產保險

C.人身保險

D.健康保險

多選題

27、下列關于財務分析的說法正確的是()。

A.如果在項目投資估算中包括了某個單項工程的投資，那么因建設該單項工程

而增加的效益就應計入項目的效益，否則就會高估項目的效益

B.財務分析的基礎數據大都來自預測和估計，難免有不確定性

C.“五項目”狀態指不對該項目進行投資時，在計算期內，與項目有關的資產、

費用與效益的預計情況

D.資金時間價值是客觀存在的，項目經濟評價的核心技術是折現

E.財務分析不僅要對項目的凈效益進行分析計算，而且應對項目存在的風險進

行分析計算

單選題

28、在下列關于現金流量圖的表述中，錯誤的是()。

A.以橫軸為時間軸，零表示時間序列的起點

B.多次支付的箭線與時間軸的交點即為現金流量發生的時間單位初

C.在箭線上下注明現金流量的數值

D.垂直箭線箭頭的方向是對特定的人而言的

單選題

29、某企業擁有A、B、C、D四棟房產，四棟房產在年初的原值分別為2000萬元、

1500萬元、1000萬元、800萬元，2008年4月1日起將B棟房產出租，租賃期

到2008年10月31日，每月租金為25萬元。2008年4月1日起，對C棟房產

開始進行大修，當年10月31日完工。2008年1月1日起，將D棟房產投資聯

營，不承擔聯營風險，至年底收取固定收入60萬元。地方政府確定按房產原值

減除20舞后的余值計稅。該企業當年應繳納房產稅()萬元。

A.46.20

B.53.40

C.44.80

D.57.40

單選題

30、下列選項中，不屬于房地產投資項目可行性研究的工作步驟的是()。

A.接受委托

B.制定工作計劃

C.項目的可行性評價

D.編寫可行性工作報告

單選題

31、財政收入分配職能的履行主要是()。

A.實現資源配置效率

B.實現收入公平分配

C.實現收入分配效率

D.創造公平競爭的環境

簡答題

32、某建設項目計算期10年，其中建設期2年。項目建設投資（不含建設期貸款

利息）1200萬元，第1年投入500萬元，全部為投資方自有資金；第2年投入700

萬元，其中500萬元為銀行貸款，貸款年利率6%o貸款償還方式為：第3年不

還本付息，以第3年末的本息和為基準，從第4年開始，分4年等額還本，當年

還清當年利息。

項目流動資金投資400萬元，在第3年和第4年等額投入，其中僅第3年投入的

100萬元為投資方自有資金，其余均為銀行貸款，貸款年利率8%,貸款本金在計

算期最后一年償還，當年還清當年利息。

項目第3年的總成本費用（含貸款利息償還）為900萬元，第4年至第10年的總

成本費用均為1500萬元，其中，第3年至第10年的折舊費均為100萬元。

（除特殊要求外，計算結果均保留兩位小數）

［問題］

項目的投資額、單位產品價格和年經營成本在初始值的基礎上分別變動±10%時,

對應的財務凈現值的計算結果見表4-1o根據該表的數據列式計算各因素的敏感

系數，并對3個因素的敏感性進行排序。

表4-1單因素變動情況下的財務凈現值表單位：萬元

項目-10*010%

投資額141013001190

單位產品價格32013002280

年經營成本20501300550

單選題

33、以被保險人死亡為給付保險金條件的合同，自合同成立或者合同效力恢復之

日起（），被保險人自殺的，保險人不承擔給付保險金的責任，但被保險人自殺時

為無民事行為能力人的除外。

A.1年內

B.2年內

C.3年內

D.5年內

單選題

34、該企業編制與甲公司受贈專利權相關的會計分錄時,應借記的會計科目是()。

A.交易性金融資產一一股票

B.長期股權投資一一損益調整

C.營業外支出

D.長期股權投資一一其他權益變動

單選題

35、甲公司20X7年3月1日從資本市場上購入某公司建的股份，并劃分為可

供出售的金融資產，其購買價格為350萬元，其中，已宣告尚未發放的現金股利

為5萬元。為此項交易，甲公司另支付了交易費用為2萬元。3月31日，該股

票的公允價值為365萬元。甲公司在編制20X7年第一季度財務報告時，因該股

票投資而直接計入資本公積的金額為()萬元。

A.13

B.15

C.18

D.20

多選題

36、影響企業融資需求的因素有()。

A.內部股權分配比例

B.產品組合

C.信用政策

D.價格政策

單選題

37、就無效合同的類型而言，若投保人對保險標的不具有保險利益時簽訂的保險

合同，這樣的合同屬于()。

A.全部無效合同

B.部分無效合同

C.條件無效合同

D.法定無效合同

單選題

38、下列風險損失中，適用建筑工程物質損失部分除外責任的是()。

A.由于地震、火山爆發造成的物質損失

B.由于火災和爆炸造成的物質損失

C.因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失

D.因原材料缺陷或工藝不善造成的其他保險財產的損失

多選題

39、從物理形態上劃分，作為房地產投資對象的房地產資產的類型主要有()。

A.商住樓

B.土地

C.在建工程

D.寫字樓

E.建成后的物業

多選題

40、在正常使用條件下，法定的房屋建筑工程的最低保險期限為()。

A.地基基礎工程和主體結構工程為30年

B.屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防漏為5年

C.供熱與供冷系統為2年

D.電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年

E.裝修工程為2年

單選題

41、用來考核軍事支出的效益時，應采用的方法是()。

A.“成本一效益”分析法

B.公共勞務收費法

C.最低費用選擇法

D.投入產出分析法

單選題

42、公安機關在公共場所管理、道路交通管理、消防管理、危險物品管理、特種

行業管理和出入境管理等治安行政管理活動中，為維護社會秩序和公共安全，依

法對特定的人、物、事、場所采取的命令、禁止與取締、許可等行為的權力屬于

Oo

A.治安行政處置權

B.治安行政處罰權

C.治安監督檢查權

D.治安行政強制權

單選題

43、在金本位制度下，匯率的決定基礎是()。

A.購買力平價

B.黃金輸送點

C.鑄幣平價

D.利率平價

單選題

44、我國養老保險試點城市是()。

A.上海

B.遼寧

C.沈陽

D.山東

單選題

45、企業在資本市場上向投資者出售金融資產，如發行股票和債券等的活動屬于

A.投資活動

B.籌資活動

C.收益分配活動

D.資金營運活動

多選題

46、下列有關無形資產會計處理的表述中，正確的有()。

A.企業讓渡無形資產使用權產生的租金收入，應確認為其他業務收入

B.企業自用的、使用壽命確定的無形資產的攤銷金額，全部計入當期管理費用

C.不能為企業帶來經濟利益的無形資產的攤余價值，應該全部轉入資產減值損

失

D.使用壽命有限的無形資產應當在取得當月起開始攤銷，在處置當月不再攤銷

多選題

47、一依據《審計法》的規定，審計機關應對下列哪些(個)事項進行審計監督

A.下級政府預算的執行情況和決算

B.國有金融機構的資產、負債、損益

C.國家的事業組織的財務收支

D.國家建設項目預算的執行情況和決算

單選題

48、2002年3月份，國家稅務總局在公布的關于個人所得稅的文件里說：“在

校學生因參加勤工儉學活動而取得個人所得稅法規定的應稅項目的所得，應依法

繳納個人所得稅。”征收個人所得稅。

①能夠促進生產專業化的發展②對增加財政收入具有重要作用③對調節個人收

入發揮著重要作用④有利于實現社會公平

A.①②

B.②③

C.①②③

D.②③④

單選題

49、下列說法錯誤的是()

A.《中華人民共和國藥品管理法》規定法定藥品標準包括《中華人民共和國藥典》

標準、局頒藥品標準和地方標準

B.對療效不確切、不良反應大或其他原因危害人民健康的藥品應當撤銷其批準

文號或進口藥品注冊證

C.藥品生產、經營企業和醫療單位直接接觸藥品的工作人員必須每年進行健康

檢查

D.藥品生產、經營企業和醫療單位應當經常考察本單位藥品的質量、療效和反

應

E.在藥品監督管理中工商行政管理部門負責監督管理城鄉集貿市場出售的中藥

材、監督管理藥品廣告和藥品商標

多選題

50、支持企業年金計劃的四個要素包括()。

A.建立運行規劃

B.制定稅收優惠政策

C.建立風險預防與擔保機制

D.設立經辦機構

E.建立企業年金基金計劃

簡答題

51、A公司是一家房地產開發公司，其開發建設的商品房項目之一是“AAA”小

區。自2009年2月開始，A公司在多種媒體上發布“AAA”小區的商品房預售廣

告。商品房的交付按施工進度分為兩期，第一期為普通住宅，第二期為商業用房。

該廣告還詳細描述了“AAA”小區內即將建設的休閑場所，并宣稱某市級重點小

學將進駐小區。

⑴簽訂了普通住宅預售合同的張某是B個人獨資企業的投資人，根據張某的要

求，預售合同簽訂后辦理了預告登記手續。一期工程竣工后，A公司按合同約定

向張某交付了房屋。張某辦理了房屋登記手續后，將該房屋出租給趙某。租賃期

間，B個人獨資企業解散，清算結果是企業財產不足以抵償債務，債權人要求張

某變賣該房屋予以清償。

⑵簽訂了普通住宅預售合同的李某是C有限合伙企業中的有限合伙人。李某先

以合伙企業的名義簽訂了預售合同，其他合伙人認為李某無權對外代表C企業,

并拒絕支付預付款。李某又以自己的名義簽訂了預售合同，交付了部分房款，并

提出以該預售房屋作為自己在C合伙企業的出資，增加出資份額，其他合伙人表

示同意。一期工程竣工后，李某發現A公司交付的房屋與預售合同不符，自己預

訂的房屋已經被另行出賣。李某要求A公司按合同約定的全部房款雙倍賠償，被

A公司拒絕。

⑶簽訂了商業用房預售合同的王某以D公司的一張支票為自己支付了預付款，

D公司是王某投資設立的一人有限公司。王某準備以該房屋作價出資，再設立另

一家一人有限公司。此后，D公司因經營不善造成資不抵債，債權人要求王某變

賣該房屋予以清償，王某以有限責任公司對債務承擔有限責任為由，拒絕承擔債

務。

2010年5月，二期工程開始動工后，業主發現原來用于建設休閑場所和某市級

重點小學的位置改成了高檔公寓，“AAA”小區的業主一致認為A公司違背了預

售廣告的承諾，要求A公司承擔違約責任。A公司拒絕承認違約，理由是：預售

廣告不具有法律效力，并且預售廣告的內容沒有寫入合同。此后，“AAA”小區的

業主采取多種阻止施工的措施，造成二期工程停工。A公司要求施工建設單位強

行施工，否則停止支付一期工程款。建設單位表示，如果A公司逾期不支付一期

工程款，則采取對應措施，即：申請將該工程拍賣，以拍賣的價款優先清償一期

工程款。建設單位同時向業主表示，希望停止阻止施工，否則已經銷售的房屋會

連同一起拍賣，即使已經交了全部房款購買一期房屋的業主也會受到損失。

要求：根據上述事實，回答下列問題：

李某要求A公司按全部房款雙倍賠償是否符合法律規定說明理由。

多選題

52、（四）W建筑公司在承建X煙草公司建筑工程項目時，通過委托Y保險經

紀公司招標，向Z財產保險公司投保了建筑工程保險，并附加了安裝工程保險,

保險金額分別為6075萬元和2025萬元；若按工程概算總造價計算，投保金額應

分別為6750萬元和2250萬元。在施工過程中，由于天氣變化，連續3天降暴

雨，致使建筑工程地基下陷，建筑工程項目損失為2000萬元，安裝工程項目損

失為200萬元。如果按專家在查勘后得出的結論，地陷原因為該地區地質構造形

成巖溶坍塌所致。若免賠率為3%,則保險人應賠償的損失是()。

A.建筑工程項目損失1800萬元

B.建筑工程項目損失1746萬元

C.安裝項目損失180萬元

D.安裝項目損失174.6萬元

多選題

53、理財計劃面臨的市場風險包括()。

A.利率變動對投資收益帶來的影響

B.匯率變動對投資收益帶來的影響

C.資金供求狀況變動以投資收益帶來的影響

D.經濟發展周期狀況變動投資收益帶來的影響

E.個人收入變動對投資收益帶來的影響

單選題

54、某企業長期持有A股票，目前每股現金股利2元，每股市價20元，在保持

目前的經營效率和財務政策不變，且不從外部進行股權融資的情況下，其預計收

入增長率為10%,則該股票的股利增長率為()。

A.10%

B.11%

C.14%

D.12%

單選題

55、關于《建立統一的企業職工基本養老保險制度的決定》規定，在資金管理上，

養老保險基金實行()管理，即養老保險計劃的繳費收入要納入財政專戶存儲；支

出要專款專用，并要經過嚴格的審批程序。

A.收支一條線

B.以收定支

C.收支兩條線

D.以支定收

多選題

56、（五）

某商務辦公樓是地下2層、地上28層的建筑，其建筑面積約4萬平方米，外墻

為外掛鋁板和玻璃組合幕墻，建筑安裝工程總造價約為人民幣2.5億元，總工

期約28個月。目前，該項目外掛鋁板、玻璃安裝完畢。外墻保溫基本完成，正

在做幕墻整修工作，室內裝飾工程正在施工。

該項目總承包單位在開工時向甲保險公司投保建筑工程一切險和附加第三者責

任險，保險合同約定該項目各利益、責任相關方為一攬子被保險人。項目監理單

位為其現場工程師向乙保險公司投保了團體人身意外傷害保險（附加醫療責任）。

幕墻工程在該項目地下室施工時由業主自行發包。業主將此情況向甲保險公司通

知后，甲保險公司審查后同意不改變建筑工程一切險的承保條件，保險合同繼續

有效。

一天，由于外墻幕墻鋼結構工程整修過程中的電焊火花濺落到保溫材料上起火,

火勢兇猛，燒穿外掛鋁板，并影響室內裝飾工程施工，室內墻面被煙熏得漆黑。

事故發生時，室內裝飾工程單位人員積極施救，將損失降到最低。此時該項目的

監理工程師正好巡視到著火現場，積極參與施救，但因煙大、視線不清而摔倒，

造成腳踝骨折，住院治療一個月后痊愈，共花去醫療費用5000元。

根據題意，回答下列問題：

本案中，建筑工程一切險的被保險人應該包括（）。

A.業主

B.總承包單位

C.幕墻施工單位

D.項目監理單位

多選題

57、下列能影響衍生金融資產的價值使其發生變動的是

A.特定利率

B.金融價格

C.商品價格

D.匯率

E.價格指數

單選題

58、某企業有原值為3000萬元的房產，2010年1月1日將其中的30%用于對外

投資聯營，投資期限10年，每年固定利潤分紅80萬元，不承擔投資風險。已知

當地政府規定的扣除比例為20%,該企業2010年度應納房產稅()萬元。

A.24

B.22.8

C.29.76

D.16.8

單選題

59、財政資源配置職能范圍的大小，取決于()。

A.財政支出的多少

B.財政收入的多少

C.政府組織架構的設置

D.政府職能范圍的大小

單選題

60、若某房地產投資項目的表面收益率為18%,年租金增長率為8肌通貨膨脹率

為6隊則該項房地產投資的實際收益率為()。

A.9.26%

B.10%

C.11.320%

D.12%

多選題

61、建筑工程一切險的保險期終止時間可以是()日。

A.工程動工

B.全部工程驗收合格

C.工程所有人實際占有全部工程

D.施工合同約定的竣工

E.保修期滿

單選題

62、下列不屬于避免或減少法律責任的措施的是()。

A.工程咨詢機構的職業責任保險制度的建立

B.咨詢機構與委托方建立融洽的關系

C.完善咨詢服務合同

D.聘請熟悉工程咨詢機構工作的律師

多選題

63、關于衍生工具的特點，下列敘述不正確的有()。

A.在未來某一日期結算

B.其價值受特定利率、金融工具價格、商品價格、匯率、價格指數、費率指數、

信用等級、信用指數或其他類似變量的變動的影響，變量為金融變量的，該變量

與合同的任一方不存在特定關系

C.其價值隨特定利率、金融工具價格、商品價格、匯率、價格指數、費率指數、

信用等級、信用指數或其他類似變量的變動而變動，變量為非金融變量的，該變

量與合同的一方存在特定關系

D.不要求初始凈投資，或與對市場情況變化有類似反應的其他類型合同相比，

要求很少的初始凈投資

單選題

64、甲乙雙方簽訂買賣合同，合同金額為40000元，付款方式為托收承付、驗單

付款。賣方甲根據合同規定發貨后委托銀行向買方乙收取貨款，乙的開戶銀行于

2010年5月15日(星期一)收到經甲的開戶銀行審查后的托收憑證及附件，當日

通知乙。承付期滿日，乙的賬戶上無足夠資金支付，尚缺20000元。同年5月29

日，乙存入30000元根據《支付結算辦法》的有關規定，乙應被計扣賠償金的數

額為（）。

A.110元

B.120元

C.140元

D.150元

多選題

65、下列關于新建商品房經紀業務與存量房經紀業務內容的表述正確的有：（）。

A.新建商品房市場上的業務主要是新建商品房銷售與租賃代理

B.新建商品房市場上的業務主要是新建商品房銷售與租賃代理，且大多為買方

代理

C.對于開展新建商品房銷售業務的房地產經紀機構而言，變動成本比較高

D.存量房經紀業務的基本共性是標的房地產以大宗房地產為主

E.存量房經紀業務既有面向分散的個體客戶的，也有面向機構客戶的

簡答題

66、某地擬新建一個制藥廠項目。根據預可行性研究提供的工藝設備清單和詢價

資料，估算該項目主廠房設備投資約4200萬元，主廠房的建筑工程費占設備投

資的18隊安裝工程費占設備投資的12版其他工程費用按設備（含安裝）和廠房

投資系數法進行估算，有關系數見表5-1o上述各項費用均形成企業固定資產。

表5-1其他工程費用系數表

輔助工程公用工程服務性工程環境保護工程總圖運輸工程工程建設其他費

9%12%0.7%2.8%1.5%32%

預計建設期物價平均上漲率3%,基本預備費率為10九建設期2年，建設投資第

1年投入60%,第2年投入40虬

本項目的資金來源為自有資金和貸款，貸款本金為6000萬元，年利率為6%。每

年貸款比例與建設資金投入比例相同，且在各年年中均衡發放。與銀行約定，從

生產期的第1年開始，按5年等額還本付息方式還款。固定資產折舊年限為8年，

按平均年限法計算折舊，預計凈殘值率為5%,在生產期末回收固定資產余值。

項目生產期為8年，流動資金總額為500萬元，全部源于自有資金。生產期第1

年年初投入流動資金總額的30%,其余70%于該年年末投入。流動資金在計算期

末全部回收。預計生產期各年的經營成本均為2000萬元（不含增值稅進項稅額），

銷售收入（不含增值稅銷項稅額）在生產期第1年為4000萬元，第2至第8年均

為5500萬元。營業稅金及附加占銷售收入的比例為5隊所得稅率為33%,行業

基準收益率i

0

=15%o

問題

編制項目投資現金流量表。計算項目投資稅后財務凈現值，并評價本項目在財務

上是否可行。

多選題

67、建筑工程一切險物質損失的除外責任的情形包括（）。

A.設計錯誤引起的損失和費用

B.因工藝不善引起的被保險財產本身的損失

C.維修保養或正常檢修的費用

D.盤點時發現的短缺

E.不可預料以及被保險人無法控制而造成的物質損失

單選題

68、2007年，北京市的廣告經營單位達到17596家，比2006年增長了14.3%。

其中，廣告公司14944家，比2006年增長了13.1虬全市廣告從業人員127396

人,比2006年增加了0.3%o廣告經營額持續增長。2006年全市的廣告經營額為

259億元，占全國廣告經營額的13.7%；2007年達到312.52億元。

2007年，本市共有傳統媒體1449家。其中：廣播電臺4家；電視臺22家；雜

志社、出版社1231家；報紙192家。從事互聯網廣告的新媒體有845家。

各媒體廣告發布量均有所增長。2007年，工商行政管理部門共監測電視、廣播、

平面和網絡媒體（所有網絡媒體數據均為網絡圖形廣告數據）廣告3927324條次。

其中，監測平面媒體廣告16734.88條次，比2006年增加了18.75%；監測電視

媒體廣告1654493條次，比2006年增加了15.60如監測網絡媒體圖形廣告

16944.1條次，比2006年略有增長；監測廣播媒體廣告429902條次，比2006年

增加了5.88%o

招聘、招商和食品類廣告投放比例增加。與2006年的廣告發布情況相比，2007

年的招聘、招商等告知服務廣告比2006年同期增長了45.5%；食品類廣告比2006

年同期增長了27%企業形象廣告、租賃服務、銷售服務、人用藥品、建材、報

刊書籍、房地產和金融服務等廣告都有不同程度的增加。

醫療、餐飲服務廣告明顯減少。與2006年的廣告發布情況相比，2007年的醫療

服務廣告同比減少了47.2%醫療美容廣告同比減少了77%；餐飲服務廣告同比

減少了30.4%o

與去年相比，下面給出的廣告類型中變動最大的是()。

A.告知服務廣告

B.食品類廣告

C.醫療美容廣告

D.餐飲服務廣告

多選題

69、某石油企業(China-Oil)因戰略發展和業務擴張需要，在前期調研和中介協

調的基礎上，擬與當前欲剝離部分資產的美國北美油砂公司(NAOil-Sand,一家

在紐交所掛牌交易的上市公司，該公司掌握全球領先的油砂開采技術)開展油氣

業務合作。China-Oil對美方提供的地質和技術信息進行了分析和研究，并經過

初步詢價，決定以股權收購方式從NA0i『Sand手中購買其旗下主要從事油砂開

采業務的子公司(Subsidiary)的部分股權。該Subsidiary現有股權結構為：

NAOil-Sand持有80%股份，加拿大永新能源公司(Ever-glowingEnergy)持有15%

股份，剩余5%的股份由NAOil-Sand設在開曼群島的另一家子公司持有。雙方初

步同意，China-Oil將直接或通過其控股的附屬公司從NAOil-Sand手上收購

Sunsidiary40%的股份。經過法律、財務、環保、稅務、技術等方面的盡職調查

后，China-Oil與NAOil-Sand就有關交易文件展開了艱苦的談判，并最終簽署

了股權收購協議。根據顧問的建議，China-Oil決定采用“中國母公司-維爾京

群島控股公司-美國目標公司”的投資主體結構，并著手在維爾京群島設立控股

公司。但隨后因美國政府審批未獲通過，該交易宣告流產。

請根據以上情況，回答下列71?75題。

China-oil的管理層在是以股權收購還是資產收購的方式來獲取NAOi『Sand油

氣資產的問題上，曾發生較大的爭論，下列哪些動機推動了管理層選擇股權收購

方式()。

A.維持目標公司的持續和穩定運營

B.避免觸發增值稅和承受賣方轉嫁的資產處置稅

C.獲取目標公司的實質管理決策權

D.有選擇地繼承目標公司的稅務、環保和知識產權方面的責任

單選題

70、房地產投資者以所購買的房地產為抵押，借入相當于其購買成本的絕大部分

款項，這被稱為房地產投資的()。

A.現金流和稅收效應

B.財務杠桿效應

C.價值升值效應

D.風險效應

單選題

71、下列各項，不符合現金流量表中現金和現金等價物概念的是()。

A.企業的銀行存款

B.企業的銀行匯票存款

C.企業購入的3個月到期的國債

D.不能隨時用于支付的定期存款

單選題

72、依我國相關法律規定，下列屬于限制進口的技術的是

A.危害國家安全和社會公共利益的

B.破壞生態環境的

C.維護國家安全和社會公共利益的

D.保護人民生命或者健康的

簡答題

73、X公司為主要從事各種農業化肥的生產和銷售的上市公司。X公司日常交易

采用自動化信息系統(以下簡稱系統)和手工控制相結合的方式。A注冊會計師負

責審計X公司2X10年度財務報表。

資料一：A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了所了解的X公司情況及其環境,

部分內容摘錄如下：

(1)由于20X9年度生產指標未達到董事會制定的目標，X公司于2X10年2月

更換了公司負責生產的副總經理及生產部門的經理。

(2)X公司2X10年6月將閑置不用的一臺固定資產低價銷售給母公司，固定資

產原值10萬元，已計提折舊6萬元，銷售價格為2萬元。

(3)X公司主要競爭對手于2X10年末紛紛推出促銷活動。為了鞏固市場份額，X

公司于2X11年元旦開始全面下調了主要產品的建議零售價，不同規格的主要產

品降價幅度從5%到20%不等。

(4)2X10年，由于行業狀況發生變化，銀行授予X公司的銀行信貸限額從2X10

年之前的1500萬元調減為100萬元，X公司銷售方式主要采用賒銷方式，歷年

的平均貸款金額為1000萬元。

(5)X公司于2X10年7月發現在20X9年6月購入的無形資產(管理用)沒有記

錄，由于涉及金額1000萬元，所以在管理層審批前先進行了會計調整，然后管

理層于2X10年12月予以批準。

(6)2X10年初，X公司啟用存貨信息系統，并計劃同時使用原手工控制程序6個

月。由于同時運行兩個流程對X公司相關部門人員的工作量影響很大,2個月后，

X公司決定提前停用原手工流程。

(7)2X10年末，X公司的當地政府環境管理部門，根據收到的群眾投訴和調查結

果，可能對X公司做出停業整頓1年的處理。

資料二：A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了所獲取的X公司財務數據，部分

內容摘錄如下：

單位：萬元

項目2X10年20X9年

營業收入6475058480

營業成本5544046730

存貨賬面原價88928723

減：存貨跌價準備370480

存貨賬面價值85228243

資料三：A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了所了解的有關存貨與倉儲循環的

控制，部分內容摘錄如下：

⑴倉庫管理員甲將原材料領用申請單編號、領用數量、規格等信息輸入存貨信

息系統，經倉儲經理乙復核并以電子簽名方式確認后，系統自動更新材料明細臺

賬。

⑵系統每月末根據匯總的產成品銷售數量及各產成品的加權平均單位成本自動

計算主營業務成本，自動生成結轉主營業務成本的會計分錄并過入相應的賬簿。

⑶每月末進行存貨盤點，倉庫管理員根據盤點中發現的毀損、陳舊、過時及殘

次存貨編制不良存貨明細表，交采購經理丙和銷售經理丁分析該存貨的可變現凈

值，如需要計提存貨跌價準備的，由會計主管編制存貨價值調整表，并安排相關

人員進行賬務處理。

資料四：A注冊會計師對存貨與倉儲循環的控制實施測試，并在審計工作底稿中

記錄了測試情況，部分內容摘錄如下：

⑴在抽樣追蹤了若干筆原材料領用申請單到材料明細臺賬的過程中，沒有發現

差異，但是存在倉儲經理請假期間，仍然由倉儲經理電子簽名確認的業務。

⑵在抽樣追蹤2X10年11月10個主要產品的主營業務成本在系統中的結轉過

程時，注意到有2筆主營業務成本的金額存在手工錄入修改痕跡。財務人員解

釋，由于新系統的相關數據模塊運行不夠穩定，部分產成品的加權平均單位成本

的運算結果有時存在誤差，因此采用手工錄入方式予以修正，并且只有財務經理

有權在系統中錄入修正數據。審計檢查了相關樣本的手工修正后產成品加權平均

單位成本，沒有發現差異。

⑶注冊會計師利用抽樣技術，抽取若干份不良存貨明細表，檢查是否附有支持

性的文件，詢問采購和銷售經理如何分析存貨的可變現凈值，檢查會計主管是否

編寫了會計估計變更建議，存貨跌價準備計提的賬務處理和列報是否恰當。檢查

過程中沒有發現異常。

針對資料四⑴至⑶項，假定不考慮其他條件以及資料三中可能存在的控制設計

缺陷，逐項指出上述測試結果是否表明相關內部控制得到有效執行。如果表明相

關內部控制不能得到有效執行，簡要說明理由。

單選題

74、據初步測算，2006年廣東完成生產總值25968.55億元，比上年增長14.1%,

經濟總量繼續列全國第一位置。其中，第一產業增長3.8版第二產業增長16.9%,

第三產業增長12.2%o與此同時，魯、蘇、浙、滬也穩定協調發展，其中山東、

江蘇趕超步伐不減，增速分別高廣東0.6個和0.8個百分點。山東完成生產總值

21846.71億元，增長14.7%；江蘇完成生產總值21548.36億元，增長14.9%；

浙江生產總值為15649億元，增長13.6%,分別列全國第二到第四位；上海完成

生產總值10297億元，增長12.0%o在四省一市中，廣東經濟增長速度居中間。

廣東規模以上工業完成增加值10718.57億元，低于山東工業增加值（11122.76

億元），高于江蘇工業增加值（10015.12億元），魯、粵、蘇分列前三位。浙江工

業增加值5655.05億元，上海工業增加值4456.04億元。廣東工業增長18.3%,

增速低于山東（23.6酚、江蘇（21.4%）和浙江（17.1盼,高于上海（13.4%）。

廣東工業經濟效益有所提高，規模以上工業實現利潤1958.34億元，增長24.8%；

山東實現利潤2633.97億元，增長21.7%；江蘇實現利潤1901.83億元，增長

37.4%；浙江實現利潤1324.55億元，增長20.6%；上海實現利潤1086.7億元，

增長15.7%o

廣東固定資產投資穩定增長，完成全社會固定資產投資8116.89億元，增長16.7%；

其中，城鎮以上固定資產投資6552.58億元，增長11.2%。山東城鎮以上固定資

產投資8714.86億元，增長19.8虬江蘇城鎮以上固定資產投資7473.69億元，

增長20.2%o浙江城鎮以上固定資產投資5428.03億元，增長13.4%,上海城鎮

以上固定資產投資總額3497.48億元，增長9.8%。廣東城鎮以上固定資產投資

落后于江蘇和山東，列總量第三位。

廣東房地產開發投資保持理性，全年完成房地產開發投資1834.34億元，增長

22.4虬江蘇房地產投資1901.01億元,增長23.0虬山東房地產開發投資1178.71

億元，增長21.0%o浙江房地產開發投資1572.79億元，增長8.0%。上海房地產

開發投資1275.59億元，增長2.3%。廣東房地產開發投資總量低于江蘇，增速

較高。

2006年廣東省房地產投資占全社會固定資產投資比重比2005年（）。

A.增加了約1個百分點

B.降低了約1個百分點

C.增加了約1.5個百分點

D.降低了約1.5個百分點

單選題

75、國際收支平衡表的資本項目中，（）實際上是一國用以平衡國際收支或對本國

貨幣對外匯率進行干預的手段。

A.單方面轉移款項

B.資本

C.儲備項目

D.商品的進出口

單選題

76、建筑工程一切險的保險金額應為()。

A.保險標的建筑工程的機械設備費

B.保險標的建筑工程的直接費

C.保險標的建筑工程總成本

D.保險標的建筑完成時的總值

單選題

77、下列關于財政法律制度的表述，不正確的是

A.財政法在宏觀調控和保障社會公平方面具有重要作用

B.國家始終是財政關系的一方主體

C.廣義上的財政法體系包括稅法、國債法、預算法、財政轉移支付法、政府采

購法等

D.狹義上的財政法體系包括稅法、國債法、預算法、財政轉移支付法等，但不

包括政府采購法

多選題

78、F列各項中，能夠引起企業“資本公積”科目金額發生變化的有：

A.投資者出資額高于其在注冊資本中享有的份額

B.可供出售金融資產公允價值的變動

C.交易性金融資產公允價值的變動

D.權益法下投資企業確認被投資單位除凈損益以外的所有者權益變動

E.公允價值模式計量的投資性房地產公允價值的變動

多選題

79、風險評價的具體表現為()。

A.僅在于找出風險因素和風險事件

B.可確定風險的概率

C.可確定各種風險的絕對嚴重程度

D.可準確度量投保工程險時的保險費

E.可選擇最適宜的風險對策

多選題

80、下列各項所得中，應當繳納個人所得稅的有()。

A.個人參加企業集資取得的利息

B.個人領取原提存的住房公積金

C.個人取得的國家發行的金融債券利息

D.個人購買賑災彩票，一次中獎金額為2元

E.集體所有制企業改制為股份合作制企業時，對職工個人以股份形式取得的擁

有所有權的企業量化資產

多選題

81、下列關于建筑工程一切險的表述中，正確的是()。

A.工地內現成的建筑物的保險金額由雙方共同商定，但最高不得超過該建筑物

的實際價值

B.第三者責任的保險是建筑工程一切險之內的保險項目

C.建筑工程一切險的保險范圍包括被保險人的重大過失引起的任何損失

D.如工程不能在保險單規定的保險期內完工，經投保人申請并加繳規定的保費

后，可簽發批單延長保險期限

E.建筑工程一切險的保證期費率，是整個保證期一次性費率

多選題

82、下列中外合資經營企業應在合營合同中約定合營期限的是()。

A.財務咨詢公司

B.計算機制造公司

C.房地產開發公司

D.出租汽車公司

單選題

83、某投資商預測到政府大型公共設施的投資建設計劃，并在附近預先投資，最

后取得巨大成功，則該投資商利用的是房地產投資特性中的（）。

A.位置固定性

B.不一致性

C.適應性

D.相互影響性

多選題

84、（二）趙某購買一套商品住宅，成交價格為50萬元，首期付款為房價的

30%,余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%,采

用按月等額還款方式償還。銀行在審核抵押貸款時，應不同意（）設定抵押。

A.商品住宅

B.抵押人依法有權處分的國有土地使用權

C.權屬有爭議的房地產

D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產

多選題

85、根據增值稅法律制度的規定，下列各項業務的處理方法中，不正確的有（）。

A.納稅人銷售貨物或提供應稅勞務，采用價稅合并定價并合并收取的，以不含

增值稅的銷售額為計稅銷售額

B.納稅人以價格折扣方式銷售貨物，不論折扣額是否在同一張發票上注明，均

以扣除折扣額以后的銷售額為計稅銷售額

C.納稅人采取以舊換新方式銷售貨物（非金銀首飾），以扣除舊貨物折價款以后

的銷售額為計稅銷售額

D.納稅人采取以物易物方式銷售貨物，購銷雙方均應作購銷處理，以各自發出

的貨物核算計稅銷售額并計算銷項稅額，以各自收到的貨物核算購貨額并計算進

項稅額

單選題

86、金融市場是融通資金、買賣有價證券的場所，一般由貨幣市場和資本市場兩

部分組成。貨幣市場是短期（通常一年以下）資金市場。根據以上定義，下面哪種

市場屬于貨幣市場()

A.股票市場

B.債券市場

C.基金市場

D.票據貼現市場

單選題

87、建筑工程保險的保險金額為()。

A.保險建筑工程完工時的總價值

B.保險建筑工程投保時的估算價值

C.保險建筑工程總概算額

D.保險建筑工程總包合同價

單選題

88、下列各項中，不應計入管理費用的是()。

A.企業生產車間發生的固定資產修理費用等后續支出

B.企業行政管理部門發生的固定資產修理費用等后續支出

C.企業銷售部門發生的固定資產修理費用等后續支出

D.訴訟費

多選題

89、我國組建金融資產管理公司的目的在于()。

A.改善四家國有獨資商業銀行的資產負債狀況

B.實現不良貸款價值回收最大化

C.對符合條件的企業實施債權轉股權

D.為居民提供最優金融服務

E.為企業提供最優金融服務

多選題

90、2012年3月5日，《政府工作報告》中首次提到“加強校車安全管理，確保

孩子們的人身安全”。之前由國務院法制辦牽頭起草的校車安全條例草案規定:

國家通過財政資助、稅收優惠等多種方式，支持農村地區為居住分散接受義務教

育的學生提供校車服務。對此理解正確的是()。

A.公共財政是促進社會公平，改善人民生活的物質保障

B.稅收具有促進國民經濟平穩運行的作用

C.體現了社會主義市場經濟的基本特征

D.體現了政府用行政手段堅持以人為本

多選題

91、根據《物業服務企業財務管理規定》和《施工、房地產開發企業財務制度》

的有關規定，下列不得列入成本的支出主要有()。

A.對外投資支出

B.購置和建造固定資產、無形資產和其他資產的支出

C.物業服務企業經營共用設施設備，支付的有償使用費

D.國家法律、法規規定之內的各種付費

E.被沒收的財產，支付的滯納金、罰款、違約金、賠償金，以及企業的贊助、

捐贈支出

多選題

92、關于房地產投資的風險，()的說法是正確的。

A.風險意味著對于可能的情況無法估計其可能性大小

B.風險為投資的實際收益與預期收益的偏差

C.實際收益低于預期收益時，投資面臨風險損失

D.風險可以用各種可能收益與均值偏離的程度來描述

E.風險可以定義為未來獲得預期收益的可能性大小

單選題

93、反映一個國家配合政治、經濟、科技體制而確定下來的學校辦學形式、層次

結構、組織管理等相對穩定的運行模式和規定，這是指()。

A.教育制度

B.學校教育制度

C.教育體制

D.學校領導制度

多選題

94、下列項目中，屬于權益工具的有()。

A.企業發行的普通股

B.企業發行的、使持有者有權以固定價格購入固定數量本企業普通股的認股權

證

C.企業發行金融工具時，如果該工具合同條款中沒有包括交付現金或其他金融

資產給其他單位的合同義務，也沒有包括在潛在不利條件下與其他單位交換金融

資產或金融負債的合同義務

D.如果該工具是非衍生工具，且企業沒有義務交付非固定數量的自身權益工具

進行結算

E.企業發行的債券

單選題

95、保險經紀公司在()情形下可以動用保證金。

A.許可證被注銷

B.注冊資本增加

C.公司經營陷入困境

D.公司欲合并另一家保險經紀公司

單選題

96、貿易收支、勞務收支等國際收支項目應當記入國際收支平衡表的()。

A.經常項目

B.資本與金融項目

C.結算與平衡項目

D.貿易項目

單選題

97、價值工程的工作程序中，方案評價不論是概略評價還是詳細評價都包括（）四

方面。

A.市場評價、經濟評價、社會評價和環境評價

B.技術評價、市場評價、社會評價和環境評價

C.技術評價、經濟評價、市場評價和環境評價

D.技術評價、經濟評價、社會評價和環境評價

多選題

98、工程保險是承保建筑、安裝工程在建筑安裝過程中因遭受自然災害或意外事

故的損失給予補償的保險。關于工程保險描述正確的是（）。

A.工程保險屬于財產保險，不包括人身保險

B.建筑工程一切險包括建筑工程第三者責任險

C.建筑工程保險一張保單下可以有多個被保險人

D.建筑工程部分的保險，其保險金額為承包工程合同總金額

E.施工單位只提供勞務的承包方式，由業主投保

單選題

99、二、收支情況

1.家庭年收入66.12萬元，其中苗先生純收入63萬元，苗太太收入0.72萬元，

房租收入2.4萬元；

2.家庭年支出23萬元，其中基本生活支出3萬元，妻子費用支出7.2萬元，自

己費用支出6萬元，人情往來支出3萬元，旅游支出2萬元，孩子費用支出1.8

萬元。

三、資產情況

1.金融資產：270萬元。其中股票50萬元，各種債券基金160萬元，銀行存款

60萬元（定期存款20萬元，活期存款40多萬元）。

2.房產:共有三處。（1）百步廳小區一套，價值320萬元。買入時價值220萬元，

初始貸款50版貸款期限20年，等額本息按月攤還，現已還貸7年。（2）小戶型

住房一套，市值50萬元，無貸款，現出租，月稅后租金收入1200元。（3）原單

位分房一套，市值25萬元，無貸款，現出租，月稅后租金收入800元。

3.其他資產：苗太太的首飾6萬元，苗先生收藏品（包括唐宋古董、名家字畫、

古代玉器、紀念郵票）市值60萬元。

四、保險狀況

夫妻雙方都有社保、醫保。

五、理財目標

1.希望5年后換房，目標為400平方米的別墅，現在市場價值800萬元；

2.希望讓女兒6年后出國留學，每年花費20萬元，共計4年；

3.希望在10年后退休，退休后夫妻每年開支為現值10萬元，余壽30年。

六、假設條件

學費成長率和通貨膨脹率均為0,房屋貸款利率7.8%,房價年增長率5%,現有

金融資產的年收益率為4肌市場指數投資年回報率為9%。

假若家庭發生變故，苗先生和苗太太的積累總額不足以支持其養老金支付要求,

提高供款水平和降低待遇支付目標都是他們不愿接受的事情，那么以下最好的辦

法是()。

A.期待銀行調高利率

B.變賣家中一些收藏品，以提升資金總量

C.期待國家補助

D.要求理財師提高理財工作績效，提高投資回報率

多選題

100、運用投資組合理論指導房地產投資活動的目的有()。

A.使收益率最高

B.在固定的預期收益率下使風險最低

C.減少投資

D.確定房地產投資的預期收益

E.在一個預設可接受的風險下使收益最大化

多選題

101、下列各項中，有關國際收支平衡表的敘述，不正確的是()。

A.其是按單式簿記原理編制的

B.原則上國際收支平衡表全部項目的借方總額與貸方總額相等，其凈差額為零

C.每筆經濟交易同時分記有關的借貸兩方，金額不等

D.經常項目是國際收支平衡表中的兩個主要項目之一

E.其是一個國家對一定時期(如一年、半年或一個季度)內，該國與他國居民之

間所進行的一些經濟活動進行系統記錄的統計表

單選題

102、房地產廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為()，明示價格的有效期限。

A.實際價格

B.名義價格

C.實際的銷售價格

D.名義的銷售價格

單選題

103、創新是指企業抓住市場潛在的盈利機會，對生產要素、生產條件和生產組

織進行重新組合，以建立新的、效能更強、效率更高的生產體系的活動過程。企

業創新按其所包含的內容，一般可歸納為。

A.技術創新、工藝創新、組織創新

B.技術創新、工藝創新、市場創新

C.技術創新、工藝創新、管理創新

D.技術創新、市場創新、組織創新

單選題

104、建設工程概況部分的編寫內容不包括()。

A.建設工程名稱