2025年商品房擔保貸款合同6篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方購買位于[詳細地址]的商品房，因資金不足，向乙方申請擔保貸款，乙方同意向甲方提供該擔保貸款。為明確各方權利義務，達成以下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔保貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率%，具體利率根據乙方政策而定。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、擔保條款1.擔保物：甲方購買的上述商品房作為本次貸款的擔保物。2.擔保范圍：擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實現債權的費用等。3.甲方若未能按期還款，乙方有權依法處置擔保物以實現其債權。三、貸款使用及償還1.甲方應合法使用貸款，不得挪用貸款用于非法用途。2.甲方應按時足額償還貸款本息，若逾期還款，應按照約定支付罰息。四、違約責任1.甲方若未按期還款，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息，并依法追究甲方的違約責任。2.若因甲方原因導致乙方無法實現債權，甲方應承擔乙方為實現債權所支付的全部費用。五、其他條款1.合同的變更和解除，必須經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。六、爭議解決如因本合同發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：______________________（簽字）日期：______________________聯系電話：______________________住址：______________________乙方（貸款人）：______________________（簽字）日期：______________________聯系電話：______________________住址：______________________篇2甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人地址]乙方（貸款人）：[銀行名稱]法定代表人：[銀行負責人姓名]地址：[銀行地址]鑒于甲方購買位于[商品房地址]的商品房，并向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供相應擔保貸款，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就本次擔保貸款事宜達成如下協議：一、貸款目的及金額1.1本貸款的目的為甲方購買位于[商品房地址]的商品房。1.2乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔保貸款。二、貸款期限及利率2.1貸款期限自本合同簽訂之日起計算，共計[貸款期限年數]年。2.2貸款利率按照中國人民銀行公布的相應利率執行，具體為年利率[貸款利率]%。三、還款方式及計劃3.1甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。3.2還款計劃如下：每月還款金額人民幣[每月還款金額]元，還款日期為每月的[還款日]。四、擔保及保證4.1本貸款以甲方購買的位于[商品房地址]的商品房作為擔保。4.2甲方保證所提供的所有文件和資料真實、完整、合法、有效。4.3甲方應遵守本合同所有條款，按時履行還款義務。如未能按時還款，乙方有權依法處置擔保物，并要求甲方承擔違約責任。五、貸款發放條件及程序5.1甲方需提供購房合同、身份證明、收入證明等相關資料。5.2乙方審核資料無誤后，將貸款發放至甲方指定賬戶。六、違約責任及處理6.1若甲方未能按照本合同約定按時履行還款義務，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并追究其違約責任。6.2若因甲方違約導致乙方采取訴訟或其他方式實現債權的，甲方應承擔乙方為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現債權的費用。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。八、其他約定事項8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同產生的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、附則：雙方在履行本合同過程中應遵守中國的相關法律法規，若因任何一方的行為違反法律法規的規定而導致本合同無法繼續履行或產生其他責任的，該方應承擔相應的法律責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方購買位于[詳細地址]的商品房，并向乙方申請擔保貸款，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額漢字]（￥[數字金額]）。2.貸款期限：貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的相應利率執行，具體為年利率XX%。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、擔保條款1.甲方以購買的商品房作為本次貸款的擔保。2.甲方必須按照本合同約定的方式和時間償還貸款，如未能按時償還貸款，乙方有權依法處置擔保物以實現其債權。三、商品房條款1.甲方所購商品房位于[詳細地址]，建筑面積為[建筑面積]，購房總價為人民幣[購房總價大寫漢字]（￥[購房總價數字]）。2.甲方必須保證對所購商品房擁有完全的處分權，并保證無任何形式的法律糾紛。四、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權依法處置擔保物。2.若因甲方原因導致乙方無法實現對商品房的抵押權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方由此產生的所有損失。五、其他條款1.本合同的修改、補充必須以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方親筆簽名]聯系電話：[甲方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[乙方親筆簽名]聯系電話：[乙方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]鑒于甲方購買位于[具體地址]的商品房，并向乙方申請擔保貸款，為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款事項1.1貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔保貸款。1.2貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。第二條商品房擔保2.1甲方將購買的商品房作為貸款的擔保物，確保在貸款還清前不得擅自處置該房產。2.2甲方必須提供商品房購買合同、房屋產權證明等相關文件，并保證其真實性。第三條還款方式3.1甲方應按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。3.2如甲方連續三個月未能按時還款，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息。第四條違約責任4.1若甲方未按時足額償還貸款本息，除支付逾期罰息外，還應承擔違約責任。4.2若因甲方原因導致商品房無法作為貸款擔保，乙方有權提前收回貸款本息，并要求甲方承擔違約責任。第五條合同變更與解除5.1合同執行期間，任何變更事項需經雙方協商一致，書面變更本合同。5.2本合同在以下情況下可以解除：雙方協商一致；發生不可抗力致使合同目的無法實現；甲方未能按照約定還款且經過催告仍不還款。第六條爭議解決6.1合同執行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方依法訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________（簽字）蓋章處：[甲方蓋公章或私人印章]（留白）日期：[簽署日期]年[簽署月份]月[簽署日期]日序號：[序號占位符]條目順序碼：[代碼位占位符]（以實際的順序碼為準）標記：[合同審核標記]（如有）頁碼：[頁碼占位符]（留白）總頁數：[總頁數占位符]（根據實際總頁數填寫）復核人：[復核人簽名]（如有）印章使用說明：[印章使用說明]（如有）等項內容填寫完整。乙方（貸款人）：__________（簽字）蓋章處：[乙方蓋公章或私人印章]（留白）日期：[簽署日期]（根據實際簽署日期填寫）。日期后標注序號、頁碼等以方便后續查閱和管理。。注意調整語言措辭和內容簡潔明了清晰且避免冗余陳述增強邏輯性，以增強文檔的整體觀感及其信息傳遞效果以保證內容的準確性和合法性等。格式要求排版整齊清晰便于閱讀等標準符合文檔格式規范即可符合相關法律法規要求完成該合同協議的撰寫工作。（以下空白處為預留空間，供實際簽署時使用。）附件：相關證明文件及附件的掃描件電子版等內容打印簽字蓋章等填寫事項確認完整后即可形成正式的【2025年商品房擔保貸款合同】。篇5合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方購買位于[詳細地址]的商品房，因資金不足，向乙方申請擔保貸款，乙方同意為甲方提供貸款擔保。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就貸款事宜達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔保貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年，自本合同生效之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率計算，具體利率以乙方通知為準。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、擔保物條款1.擔保物：甲方購買的位于[詳細地址]的商品房作為本貸款的擔保物。2.擔保范圍：擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實現債權的費用等。三、甲方義務1.甲方應按時足額償還貸款本息，不得擅自改變貸款用途。2.甲方應對所提供的貸款申請資料真實性負責，如有虛假，應承擔相應的法律責任。3.甲方應妥善保管擔保物，維護其價值，不得擅自處置。四、乙方義務1.乙方應按約定提供貸款擔保，確保貸款及時發放。2.乙方應對甲方的貸款使用情況進行監督，如發現甲方擅自改變貸款用途，有權提前收回貸款。3.乙方應對甲方的個人信息及貸款資料進行保密。五、違約責任1.甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法處置擔保物。2.甲方如擅自處置擔保物，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定提供貸款擔保，應支付違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。甲方（借款人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以上僅為一份商品房擔保貸款合同的范本，具體的條款內容需要根據雙方的實際情況和法律法規的要求進行修訂和完善。在簽訂合同前，建議雙方應充分了解相關法律法規和合同條款，并確保合同條款的合法性和有效性。簽約時，雙方應認真閱讀合同內容，確保填寫無誤并保留好合同副本。篇6合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方購買位于[詳細地址]的商品房，并向乙方申請擔保貸款，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔保貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算，具體利率為[利率百分比]%。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。二、擔保條款1.擔保物：甲方購買的位于[詳細地址]的商品房作為本次貸款的擔保物。2.擔保范圍：擔保范圍為貸款本金、利息、罰息、違約金及乙方實現債權的一切費用。3.甲方保證對擔保物擁有完全的所有權，并保證在貸款期間不擅自處置擔保物。三、違約責任