個人物業租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

五、維修與保養

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方在擔保期間內，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

5.3乙方在租賃期間應保持租賃物的完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修與保養

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，以確保租賃物的安全與合理使用。

7.2甲方有權要求乙方提供租賃物的使用記錄，以核實乙方是否按照合同約定使用租賃物。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.3如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.4如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身的財產安全，并通過合同的約束，保障甲方在租賃期間的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃商鋪，丙方作為第三方監管方，負責監督租賃合同的履行，確保乙方的權益得到保障。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2租賃商鋪附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監管條款

4.1丙方負責監督租賃合同的履行，包括租金支付、租賃商鋪的使用情況等。

4.2丙方有權要求甲方提供租賃商鋪的維修和保養記錄。

4.3丙方發現租賃商鋪存在安全隱患時，有權要求甲方及時整改。

五、租賃商鋪的使用

5.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途和附屬設施。

5.2乙方不得將租賃商鋪轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

六、維修與保養

6.1租賃期間，租賃商鋪的維修和保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發現租賃商鋪存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供租賃商鋪的詳細使用說明和維護保養手冊。

7.2乙方有權要求甲方定期對租賃商鋪進行安全檢查，確保商鋪符合使用標準。

7.3乙方有權要求丙方對甲方的履約情況進行監督，并在必要時提出整改建議。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時提供租賃商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還。

8.3如甲方未按約定進行維修和保養，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，