書寫買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產產權清晰，無任何權屬糾紛；

2.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格

1.買方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買上述房產；

2.上述交易價格包含稅費、中介費等一切費用。

三、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款；

3.買方應于辦理房產過戶手續前支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.買方支付房款后，賣方應向買方提供房產過戶所需的全部資料。

四、房產過戶

1.雙方應在賣方收到買方支付的全部房款后____________________個工作日內辦理房產過戶手續；

2.辦理房產過戶手續過程中產生的稅費、中介費等費用由買方承擔。

五、違約責任

1.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

2.如賣方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產產權清晰，無任何權屬糾紛；

2.擔保方為保證買方購買房產的資金安全，同意為買方提供擔保服務；

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保方提供擔保服務達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格

1.買方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買上述房產；

2.上述交易價格包含稅費、中介費等一切費用。

三、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款；

3.買方應于辦理房產過戶手續前支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為擔保金。

四、擔保方責任與權利

1.擔保方應保證在買方未按時支付房款的情況下，向賣方支付剩余房款；

2.擔保方有權要求買方按照本合同約定的時間支付房款；

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方在合同約定的期限內未向買方交付房產，賣方應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

2.如賣方在合同約定的期限內未向買方提供房產過戶所需的全部資料，賣方應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理房產過戶手續。

六、買方權益與保護

1.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付房產；

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內提供房產過戶所需的全部資料；

3.買方有權在賣方違約的情況下，要求賣方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋交接清單；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方的資金安全，確保房產交易順利進行。擔保方的介入，為買方提供了更加堅實的保障，增強了交易的信任度。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次房產交易中處于主導地位。甲方主導的目的在于確保房產交易的順利進行，保障自身權益不受侵害，同時通過引入擔保方，增強交易的安全性和穩定性。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房產，該房產產權清晰，無任何權屬糾紛；

2.融資方為支持乙方資金周轉，同意為乙方提供房產交易資金；

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及融資方提供資金支持達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格

1.乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售上述房產；

2.上述交易價格包含稅費、中介費等一切費用。

三、付款方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房產過戶至買方名下；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內向丙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房款；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將購房款支付給乙方。

四、融資方責任與權利

1.融資方應保證按照本合同約定的時間和金額向乙方支付購房款；

2.融資方有權要求買方按照本合同約定的時間和金額支付購房款；

3.融資方在履行付款義務后，有權向買方追償。

五、賣方權益與保護

1.乙方有權要求買方在合同約定的期限內支付購房款；

2.乙方有權要求融資方在合同約定的期限內支付購房款；

3.如買方未按時支付購房款，乙方有權要求融資方支付違約金。

六、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付購房款，應向丙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

2.如買方在合同約定的期限內未辦理房產過戶手續，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

3.買方不得以任何理由拒絕辦理房產過戶手續。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋交接清單；

4.融資合同；

5.其他相關文件。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本次房產交易中處于主導地位。乙方主導的目的在于確保房產順利出售，及時獲得資金，滿足自身資金需求。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本次交易中主要承擔買方的角色，其權益主要在于支付購房款并取得房產所有權。甲方的主導意義在于順利完成交易，