買賣廠房正規合同標準文本標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的廠房，以下簡稱“標的廠房”，乙方有意購買該標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、用途、權屬情況等詳見附件一：《標的廠房基本情況說明》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付全部交易款項。

2.3交易款項的支付方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在標的廠房交付后__________個工作日內對標的廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付標的廠房，應向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未按約定支付交易款項，應向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標的廠房基本情況說明》

2.《標的廠房產權證明》

3.《標的廠房租賃合同》（如有）

4.《標的廠房土地使用權證明》（如有）

5.《標的廠房環評報告》（如有）

6.《標的廠房消防驗收報告》（如有）

7.《標的廠房安全生產許可證》（如有）

8.《標的廠房營業執照》（如有）

9.《標的廠房相關稅費繳納證明》（如有）

10.《標的廠房其他相關證明材料》（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的廠房，以下簡稱“標的廠房”，乙方有意購買該標的廠房，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的廠房的買賣事宜及第三方擔保達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、用途、權屬情況等詳見附件一：《標的廠房基本情況說明》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付全部交易款項。

2.3交易款項的支付方式為：__________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保方式為：__________。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付全部交易款項。

3.3丙方在乙方支付交易款項后，其擔保義務終止。

3.4若乙方未按約定支付交易款項，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付交易款項、承擔違約責任等。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在標的廠房交付后__________個工作日內對標的廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙丙三方各自承擔。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有標的廠房的所有權、使用權、收益權及處分權。

6.2乙方在購買標的廠房前，應充分了解標的廠房的現狀、權屬、瑕疵等情況，自行承擔購買風險。

6.3若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權依法追究乙方的法律責任。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按約定支付交易款項，應向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方擅自改變標的廠房用途，造成甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在購買標的廠房后，未履行本合同約定的義務，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標的廠房基本情況說明》

2.《標的廠房產權證明》

3.《標的廠房租賃合同》（如有）

4.《標的廠房土地使用權證明》（如有）

5.《標的廠房環評報告》（如有）

6.《標的廠房消防驗收報告》（如有）

7.《標的廠房安全生產許可證》（如有）

8.《標的廠房營業執照》（如有）

9.《標的廠房相關稅費繳納證明》（如有）

10.《標的廠房其他相關證明材料》（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的交易權益，降低了交易風險。丙方的加入使交易雙方更加放心，有助于提高交易的順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有標的廠房的所有權、使用權、收益權及處分權。通過甲方權益主導，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益保障，維護甲方在交易中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的商業用地，以下簡稱“標的用地”，乙方有意購買該標的用地，為確保交易順利進行，丙方同意為乙方的付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的用地的買賣事宜及第三方擔保達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的用地出售給乙方。

1.2標的用地的具體位置、面積、用途、權屬情況等詳見附件一：《標的用地基本情況說明》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付首期交易款項人民幣__________元整，剩余款項在__________個工作日內支付完畢。

2.3交易款項的支付方式為：__________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保方式為：__________。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付全部交易款項。

3.3丙方在乙方支付交易款項后，其擔保義務終止。

3.4若乙方未按約定支付交易款項，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付交易款項、承擔違約責任等。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的用地交付給乙方。

4.2乙方應在標的用地交付后__________個工作日內對標的用地進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有標的用地的使用權、收益權及處分權。

5.2乙方在購買標的用地前，有權要求甲方提供標的用地的詳細資料，包括但不限于土地使用權證明、規劃許可、環評報告等。

5.3甲方未按約定提供標的用地或提供的用地存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定交付標的用地，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方未按約定提供標的用地相關資料，或提供的資料存在虛假、誤導，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3甲方在標的用地交付后，若違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標的用地基本情況說明》

2.《標的用地土地使用權證明》

3.《標的用地規劃許可》

4.《標的用地環評報告》

5.《標的用地消防驗收報告》

6.《標的用地安全生產許可證》

7.《標的用地營業執照》

8.《標的用地相關稅費繳納證明》

9.《標的用地其他相關證明材料》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主體，對標的用地的購買具有