買賣廠房正規(guī)合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”，乙方有意購買該標(biāo)的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一：《標(biāo)的廠房基本情況說明》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部交易款項。

2.3交易款項的支付方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未按約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標(biāo)的廠房基本情況說明》

2.《標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明》

3.《標(biāo)的廠房租賃合同》（如有）

4.《標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證明》（如有）

5.《標(biāo)的廠房環(huán)評報告》（如有）

6.《標(biāo)的廠房消防驗收報告》（如有）

7.《標(biāo)的廠房安全生產(chǎn)許可證》（如有）

8.《標(biāo)的廠房營業(yè)執(zhí)照》（如有）

9.《標(biāo)的廠房相關(guān)稅費繳納證明》（如有）

10.《標(biāo)的廠房其他相關(guān)證明材料》（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”，乙方有意購買該標(biāo)的廠房，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一：《標(biāo)的廠房基本情況說明》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部交易款項。

2.3交易款項的支付方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部交易款項。

3.3丙方在乙方支付交易款項后，其擔(dān)保義務(wù)終止。

3.4若乙方未按約定支付交易款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付交易款項、承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

6.2乙方在購買標(biāo)的廠房前，應(yīng)充分了解標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀、權(quán)屬、瑕疵等情況，自行承擔(dān)購買風(fēng)險。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方擅自改變標(biāo)的廠房用途，造成甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購買標(biāo)的廠房后，未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標(biāo)的廠房基本情況說明》

2.《標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明》

3.《標(biāo)的廠房租賃合同》（如有）

4.《標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證明》（如有）

5.《標(biāo)的廠房環(huán)評報告》（如有）

6.《標(biāo)的廠房消防驗收報告》（如有）

7.《標(biāo)的廠房安全生產(chǎn)許可證》（如有）

8.《標(biāo)的廠房營業(yè)執(zhí)照》（如有）

9.《標(biāo)的廠房相關(guān)稅費繳納證明》（如有）

10.《標(biāo)的廠房其他相關(guān)證明材料》（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的交易權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方的加入使交易雙方更加放心，有助于提高交易的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益保障，維護(hù)甲方在交易中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)用地，以下簡稱“標(biāo)的用地”，乙方有意購買該標(biāo)的用地，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的買賣事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的用地出售給乙方。

1.2標(biāo)的用地的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一：《標(biāo)的用地基本情況說明》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期交易款項人民幣__________元整，剩余款項在__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3交易款項的支付方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部交易款項。

3.3丙方在乙方支付交易款項后，其擔(dān)保義務(wù)終止。

3.4若乙方未按約定支付交易款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付交易款項、承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的用地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的用地交付后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的用地進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的用地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

5.2乙方在購買標(biāo)的用地前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的用地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可、環(huán)評報告等。

5.3甲方未按約定提供標(biāo)的用地或提供的用地存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方未按約定提供標(biāo)的用地相關(guān)資料，或提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.3甲方在標(biāo)的用地交付后，若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標(biāo)的用地基本情況說明》

2.《標(biāo)的用地土地使用權(quán)證明》

3.《標(biāo)的用地規(guī)劃許可》

4.《標(biāo)的用地環(huán)評報告》

5.《標(biāo)的用地消防驗收報告》

6.《標(biāo)的用地安全生產(chǎn)許可證》

7.《標(biāo)的用地營業(yè)執(zhí)照》

8.《標(biāo)的用地相關(guān)稅費繳納證明》

9.《標(biāo)的用地其他相關(guān)證明材料》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，對標(biāo)的用地的購買具有