一家四口房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權，現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋權屬證明文件為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________元整，租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、房屋維修

6.1租賃期間，房屋的正常維修由甲方負責，乙方應協助甲方進行維修。

6.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結構、用途和設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期間，如遇特殊情況，需解除本合同時，應提前____天書面通知對方，并協商解決。

8.2有以下情況之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方因房屋權屬糾紛被法院判決或裁定，導致租賃房屋無法繼續出租；

（2）乙方因房屋質量問題嚴重影響居住，經維修仍不能正常居住；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.乙方身份證復印件

3.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權，現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，丙方同意作為乙方租賃本房屋的擔保方，三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________，房屋權屬證明文件為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為________________。

四、押金及第三方擔保責任

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________元整，租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

4.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金或違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、房屋維修

6.1租賃期間，房屋的正常維修由甲方負責，乙方應協助甲方進行維修。

6.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結構、用途和設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

（3）若乙方在租賃期間因違法活動導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

（2）若因丙方原因導致甲方損失的，丙方應承擔全部賠償責任。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期間，如遇特殊情況，需解除本合同時，應提前____天書面通知對方，并協商解決。

8.2有以下情況之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方因房屋權屬糾紛被法院判決或裁定，導致租賃房屋無法繼續出租；

（2）乙方因房屋質量問題嚴重影響居住，經維修仍不能正常居住；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；

（4）丙方未履行擔保責任，導致甲方損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的履行保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.為乙方提供資金支持，解決乙方資金不足的問題。

3.加強租賃市場的監管，促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋權益，確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入。

2.加強甲方在租賃過程中的話語權，提高甲方在租賃過程中的主動權。

3.降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方在租賃期滿后房屋完好無損。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的使用權，現甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述商鋪，丙方同意作為乙方租賃本商鋪的擔保方，三方經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于________________，面積________________平方米，商鋪用途為________________，商鋪權屬證明文件為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為________________。

四、押金及第三方擔保責任

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________元整，租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

4.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金或違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃商鋪，包括但不限于經營、裝修等。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金，調整后的租金需經甲方同意。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃商鋪進行必要的維修和維護。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按時交付租賃商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。

6.3甲方違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權解除合同并要求賠償。

七、丙方責任

7.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付租金。

7.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付租金和賠償損失。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期間，如遇特殊情況，需解除本合同時，應提前____天書面通知對方，并協商解決。

8.2有以下情況之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃商鋪或交付的商鋪不符合合同約定；

（2）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方正常經營；

（3）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合