公司商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，且乙方有意租賃該商鋪用于經營，經雙方友好協商，就乙方租賃商鋪事宜達成如下協議：

一、商鋪租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂續租合同。

二、商鋪租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內，商鋪租金為人民幣____元/月。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.3租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期內有權使用商鋪進行經營活動，但不得擅自改變商鋪結構及用途。

3.2乙方應合理使用商鋪，確保商鋪設施設備的完好，并承擔因自身原因造成的損失或損害。

3.3乙方應保持商鋪環境衛生，不得隨意堆放雜物，確保商鋪內外環境整潔。

四、押金及保證金

4.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿且無違約行為后，甲方應無息退還押金。

4.2為確保乙方遵守本合同約定，乙方應向甲方支付保證金人民幣____元。租賃期滿且無違約行為后，甲方應無息退還保證金。

五、違約責任

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）逾期支付租金超過____個月的；

（2）擅自改變商鋪結構或用途的；

（3）擅自轉租或轉借商鋪的；

（4）未按約定維護商鋪設施設備，造成損失的。

5.2甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任：

（1）未按約定交付商鋪的；

（2）未按約定維護商鋪設施設備的；

（3）違反本合同約定，侵害乙方權益的。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪照片及平面圖；

2.商鋪租賃合同簽訂時的相關文件；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，乙方有意租賃該商鋪用于經營活動，第三方作為乙方的主要合作方，為保證商鋪租賃及經營活動的順利進行，甲乙雙方及第三方經友好協商，就乙方租賃商鋪事宜達成如下協議：

一、商鋪租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

二、商鋪租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內，商鋪租金為人民幣____元/月。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.3租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方責任及權益

3.1第三方對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付租金，并監督乙方在租賃期間遵守合同規定。

3.2第三方有權要求乙方提供與租賃商鋪相關的經營資料，并對乙方經營活動進行監督。

3.3第三方有權在乙方違約時，代替甲方追究乙方的違約責任。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期內有權使用商鋪進行經營活動，但不得擅自改變商鋪結構及用途。

4.2乙方應合理使用商鋪，確保商鋪設施設備的完好，并承擔因自身原因造成的損失或損害。

4.3乙方應保持商鋪環境衛生，不得隨意堆放雜物，確保商鋪內外環境整潔。

五、押金及保證金

5.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿且無違約行為后，甲方應無息退還押金。

5.2乙方應向第三方支付保證金人民幣____元。租賃期滿且無違約行為后，第三方應無息退還保證金。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）逾期支付租金超過____個月的；

（2）擅自改變商鋪結構或用途的；

（3）擅自轉租或轉借商鋪的；

（4）未按約定維護商鋪設施設備的；

（5）違反本合同約定，侵害甲方權益的。

6.2乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，導致商鋪經營中斷；

（2）乙方在租賃期間，商鋪出現重大安全事故；

（3）乙方違反國家法律法規，對商鋪周邊環境造成嚴重污染。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及第三方應友好協商解決。協商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

本合同的簽訂，引入第三方主體，旨在加強甲方權益保障，確保商鋪租賃及經營活動的順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，有效維護自身權益。同時，引入第三方主體，可以充分發揮其在經營管理方面的專業優勢，共同維護商鋪的正常運營。通過本合同，甲方實現了以下目的和意義：

1.保障商鋪租賃權益，確保租金按時支付。

2.維護商鋪設施設備完好，降低經營風險。

3.確保商鋪環境衛生，提升商鋪形象。

4.加強與乙方及第三方的合作，共同推動商鋪經營發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業項目（以下簡稱“商業項目”），乙方有意租賃該商業項目的一部分用于開設店鋪，第三方作為乙方的合作伙伴，為保證商業項目的順利運營和乙方的經營權益，甲乙雙方及第三方經友好協商，就乙方租賃商業項目事宜達成如下協議：

一、商業項目租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

二、商業項目租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內，商業項目租金為人民幣____元/月。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

2.3租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權益及第三方責任

3.1乙方在租賃期間享有商業項目的獨立使用權，并有權根據市場需求調整店內布局。

3.2第三方作為乙方的合作伙伴，負責提供乙方經營所需的相關服務和支持。

3.3第三方應確保乙方在租賃期內享受到穩定的客流和良好的經營環境。

四、商業項目使用及維護

4.1乙方在租賃期內應合理使用商業項目，確保設施設備的完好。

4.2乙方應保持商業項目內外的環境衛生，不得隨意堆放雜物。

4.3甲方應定期對商業項目進行維護，確保乙方正常經營。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任：

（1）未按時交付商業項目的；

（2）未按時進行商業項目維護，影響乙方經營的；

（3）違反合同約定，侵害乙方權益的。

5.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）逾期支付租金超過____個月的；

（2）擅自改變商業項目結構或用途的；

（3）未按約定保持商業項目環境衛生的；

（4）違反合同約定，損害甲方權益的。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及第三方應友好協商解決。協商不成的，可向商業項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

本合同的簽訂，以乙方權益為主導，旨在保障乙方的經營權益，確保商業項目的順利運營。乙方通過增加權利條款和利益條款，以及對甲方違約及限制條款的強化，有效維護自身權益。同時，引入第三方主體，可以充分發揮其在商業項目管理方面的專業優勢，共同保障乙方的經營利益。通過本合同，乙方實現了以下目的和意義：

1.確保乙方在商業項目中的獨立使用權，滿足經營需