2025物業場地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：身份號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方為物業場地的合法所有權人，乙方希望租賃甲方的物業場地用于（用途），雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：第一條物業場地的基本情況1.1甲方出租的物業場地位于市區路號，具體位置及范圍見附件一《場地平面圖》。1.2該場地的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3場地用途為：（具體用途，如商業、辦公、倉儲等），乙方承諾嚴格遵守相關法律法規及甲方的管理規定，不得擅自改變場地用途或進行違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若有續簽意向，乙方應提前日向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先續約權。2.3若乙方未按時支付租金或其他費用，或違反本合同約定的條款，甲方有權單方面解除合同，且不承擔任何賠償責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月，元/年。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3若乙方逾期支付租金，應按每日‰的標準向甲方支付滯納金。3.4本合同租金不包含物業費、水費、電費、燃氣費、供暖費及其他相關費用，乙方需另行支付。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：4.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用，并有權對場地的使用情況進行監督。4.2甲方應確保場地及附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方租賃期間提供必要的協助。4.3甲方不得擅自將場地轉租或分租給第三方，如需轉讓場地所有權，應提前日書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。乙方權利與義務：4.4乙方享有場地的租賃使用權，有權在場地內開展合同約定的活動。4.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。4.6乙方應妥善使用場地及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。4.7乙方不得擅自改變場地結構或用途，不得占用公共區域或進行任何違法活動。第五條押金及費用5.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金元，作為履行合同的保證。5.2押金用于抵扣乙方應付的租金、費用或因乙方原因造成的損失。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3乙方在租賃期間產生的物業費、水費、電費、燃氣費、供暖費等費用，由乙方自行承擔。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，若需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2若甲方因自身原因需提前收回場地，應提前日書面通知乙方，并全額退還押金，雙方互不承擔違約責任。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付剩余租期內的租金。否則，甲方有權按合同約定追究乙方責任。第七條違約責任7.1若乙方未按期支付租金或費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付金額及滯納金。7.2若乙方擅自改變場地用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，且不退還押金，乙方應賠償由此造成的損失。7.3若甲方擅自將場地轉租或分租，或無正當理由拒絕乙方正常使用場地，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（包括但不限于場地平面圖、費用明細等）為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月