2025【商品房租賃合同】商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同商品房租賃合同（商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（商業(yè)店鋪）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該店鋪用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同查驗(yàn)，乙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合承租要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶(hù)為：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金，直至付清為止。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物在出租時(shí)具備正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的使用條款。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。4.1.4甲方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，如租賃物因甲方原因無(wú)法正常使用，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間內(nèi)，租賃物的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如乙方要求增加保險(xiǎn)項(xiàng)目或提高保險(xiǎn)金額的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)按個(gè)月租金向甲方支付違約金。6.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)按個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及相關(guān)費(fèi)用。第七條保證金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。7.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。7.3租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額，并可解除合同。8.2甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)按第六條的規(guī)定向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：