2025個人住宅買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份號碼：聯系方式：聯系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方有意購買乙方所有的位于中華人民共和國省市區路號的個人住宅（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將其合法擁有的該房屋出售給甲方，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的座落位置為：中華人民共和國省市區路號，建筑面積為平方米（以不動產權證登記為準），土地使用權面積為平方米。1.2該房屋的權屬狀況：該房屋所有權證號為：該房屋土地使用權證號為：該房屋共有情況為：該房屋是否存在抵押或其他權利限制：1.3該房屋的附屬設施、設備及裝飾情況：結構：裝修情況：附屬設施：設備情況：第二條成交價格2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00），該價格包括該房屋及其附屬設施、設備的總價款。2.2該房屋的計價方式為：（具體描述，如按建筑面積計價等）。2.3稅費承擔：本次交易產生的契稅、增值稅、個人所得稅及其他相關稅費由（甲方/乙方）承擔。第三條付款方式3.1甲方向乙方支付房款的方式為：一次性付款：甲方應于年月日前支付全部房款，計人民幣（大寫）元整（￥.00）。分期付款：甲方應于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥.00），余款人民幣（大寫）元整（￥.00）應于年月日前支付完畢。3.2甲方應將房款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方向乙方支付房款時，乙方應提供相應的收款憑證。第四條交房條件4.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時該房屋應具備以下條件：該房屋未被占用，且處于可正常使用的狀態；該房屋的水、電、燃氣、供暖等基礎設施已開通并正常使用；該房屋的附屬設施、設備完整無損；該房屋不存在任何權利限制或抵押情況。4.2交房時，乙方向甲方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；原購房合同及發票（如有）；房產評估報告（如有）；其他相關證明文件。4.3交房后，雙方應共同簽署《房屋交接單》。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：有權按本合同約定的時間和方式支付房款；有權在交房后對該房屋進行裝修、使用或處置；有義務按本合同約定支付房款，不得無故拖延；有義務配合乙方完成該房屋的過戶登記手續。5.2乙方的權利和義務：有權按本合同約定收取房款；有權要求甲方按時支付房款；有義務按本合同約定的時間和條件將該房屋交付給甲方；有義務協助甲方完成該房屋的過戶登記手續；有義務在交房前結清該房屋的所有費用（包括但不限于水、電、燃氣、供暖、物業費等）。第六條違約責任6.1若甲方未能按本合同約定的時間支付房款，逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%。6.2若乙方未能按本合同約定的時間交付房屋，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的%。6.3任何一方違反本合同約定的義務，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第八條簽章與附則8.1甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月