江山銘座ONESTEP競(jìng)爭(zhēng)力戰(zhàn)略開創(chuàng)區(qū)域藍(lán)海京東：勢(shì)頭正旺紅角洲：踏步騰飛朝陽(yáng)：漸入佳境老城區(qū)：樓價(jià)標(biāo)桿青云譜：舊城改造象湖新城：后起新秀濱江片區(qū)：城市最后的處女地南昌，誰(shuí)忽略了離城最近的濱江？老城區(qū)邊緣，總有些目光關(guān)注不到濱江；低關(guān)注度，總有些匆匆身影過客濱江；處女地資源，總有些規(guī)劃建設(shè)遺落濱江。昨天，養(yǎng)在深閨人未識(shí)的濱江！處于“一江兩岸〞市政規(guī)劃的核心；將建成為高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代城市景觀帶；擁有城市最集中最美好的景觀資源；贛江二橋重點(diǎn)工程最終選址于此；一直具有高端住宅區(qū)的開發(fā)市場(chǎng)地位。今天，有女初長(zhǎng)成的濱江！明天，集萬(wàn)千寵愛于一身的濱江！贛江二橋與中環(huán)路開通后十五分鐘生活圈的濱江；位處老城新住商務(wù)休閑風(fēng)光帶核心的濱江；擁有高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代城市風(fēng)情景觀帶的濱江；紫金城、經(jīng)緯府邸等一批高品質(zhì)工程相繼落戶的濱江；······距離城市最近的自然景觀資源；老城新住，二次置業(yè)最理想的選擇；升值潛力和開展前景最正確的區(qū)域；生活功能最齊備最科學(xué)的高品質(zhì)圈層。一座濱江高尚生活區(qū)正在生成！不怕寂寞，就怕不夠時(shí)間玩樂35萬(wàn)平米紫金城時(shí)尚商業(yè)夠不夠逛？吉之島、電影城、真冰場(chǎng)、五星級(jí)酒店、大型餐飲、大型夜總會(huì)、兒童樂園、觀光列車、spa、水上樂園等等，一個(gè)濱江高尚生活區(qū)的娛樂王國(guó)，巨型玩樂不夜城，你生活的絕對(duì)共享。買一套房，免費(fèi)贈(zèng)送35萬(wàn)平米娛樂王國(guó)辭別荒蕪，就怕客廳納不下新結(jié)識(shí)的朋友近5萬(wàn)人的濱江高尚生活區(qū)夠不夠成熟？買一套房，共享上百萬(wàn)平米優(yōu)質(zhì)生活圈不受冷落，富大有堤、贛江二橋的正式啟動(dòng)你也會(huì)愛上做焦點(diǎn)的感覺！富大有堤、贛江二橋重點(diǎn)工程規(guī)劃最終選址于此，極大地提升了濱江區(qū)域的市場(chǎng)熱度，同時(shí)交通環(huán)境的改善也會(huì)逐步改變市民長(zhǎng)期以來(lái)認(rèn)為此區(qū)域過于偏僻的觀念，真正認(rèn)識(shí)到其區(qū)位價(jià)值，南昌正在進(jìn)入濱江時(shí)代。尚馳認(rèn)為，省會(huì)城市重點(diǎn)市政建設(shè)的開通，對(duì)區(qū)域價(jià)值的提升將在500—1000元/M2買一套房，市政建設(shè)為你鋪橋設(shè)路！就怕不比較，贛江最集中最美好的景觀天生上游，就該接受仰望。買一套房，坐擁城市最正確自然資源！買一套房，就是占領(lǐng)城市價(jià)值最高點(diǎn)！集現(xiàn)代化/私有化/景觀化3大特色于一身的魅力銘座濱江片區(qū)=擁有城市最集中、最美好的自然資源=占有城市最集中、最美好資源的全部建立市場(chǎng)有效區(qū)隔買一套房子，尊藏一座城市最正確資源的全部TWOSTEP產(chǎn)品力戰(zhàn)略深入核心價(jià)值不要局部景觀，不是局部單位南昌罕有100%一線江景住宅同濟(jì)建筑大師擘劃，首創(chuàng)“景觀美學(xué)建筑〞先河一所懂得替你收藏風(fēng)景的房子，一處內(nèi)涵外延的靈性空間。一半是城市，一半是江景，居家、工作，沉著互換。不是幾十米，不是上百米江有多寬你的樓間距就有多寬不是一套房，不是一座小區(qū)是整個(gè)城市資源的全部別人對(duì)于贛江，皆是過客；而贛江于你那么是每天陽(yáng)臺(tái)下、窗臺(tái)前的私有景觀江景、橋景、西山、堤岸、城景……關(guān)于江的景觀資源，在此得以一次性地全面呈現(xiàn)，替你永世珍藏。因而我們的產(chǎn)品定位是：江岸闊景/340席領(lǐng)秀家外在環(huán)境定位內(nèi)在產(chǎn)品定位生活品質(zhì)定位江岸闊景：板式建筑在江岸上一線排開，居高臨下，數(shù)平方公里的壯闊江面，數(shù)平方公里的遼曠領(lǐng)空，都是你的視力范圍。340席：不是所有人都能入主江山，不是所有人都能擁有銘座，340席，只屬于少數(shù)人的珍藏。340席領(lǐng)秀家：是對(duì)工程綜合賣點(diǎn)的統(tǒng)領(lǐng)對(duì)市場(chǎng)獨(dú)特性的完善建立對(duì)客戶心理的巧妙影響與肯定江岸闊景/340席領(lǐng)秀家THREESTEP市場(chǎng)力戰(zhàn)略走進(jìn)客戶心里他們絕大局部是隱藏在老城區(qū)的屢次置業(yè)者，以東湖、西湖區(qū)為主。他們可能是企、事業(yè)單位的高層管理者、政府機(jī)關(guān)公務(wù)員，也可能是周邊的成功生意人和中產(chǎn)階級(jí)。他們是城市新生的中高端知富階層一般來(lái)說他們28—45歲，正處于事業(yè)的成長(zhǎng)期或成熟期。他們更注重資源，更在乎體面，更看重榮耀，更注重家庭，更著重自我更新，更喜歡居高臨下的氣勢(shì)。他們是被極度社會(huì)化、商務(wù)化、職業(yè)化的一群人，很多時(shí)候他們不屬于自己、更不屬于家人。對(duì)于生活，他們沒有金字塔中的盲目，也沒有金字塔底的安天樂命。他們的一舉一動(dòng)都事關(guān)著企業(yè)的前途，影響著他人的決斷，他們是戴著面具生活的群體，當(dāng)回歸生活本身之后，他們呼喚屬于自己的生活天地，尋找一個(gè)自然、自我的生命載體。他們是事業(yè)有為的一群：有權(quán)/有錢/有銳氣……？有激賞自我的生活時(shí)空嗎他們是被社會(huì)化的一群：工作狂/新三陪/空中飛人……？有自我享樂的生活時(shí)空嗎他們是壓力重重的一群：地位恐慌/時(shí)尚攀比/家庭頂梁柱……？有遠(yuǎn)離紛擾的生活時(shí)空嗎NO！他們是新窮人他們創(chuàng)造了物質(zhì)財(cái)富，卻喪失了生活品質(zhì)。他們贏得了世界，卻愧對(duì)家庭。過激一點(diǎn)說，他們窮得只剩下錢和事業(yè)！在打下一片事業(yè)江山后：他們需要以更好的方式回饋?zhàn)约杭凹胰?！新時(shí)代對(duì)成功人士的界定：不再只是對(duì)金錢多寡的衡量，而是對(duì)城市資源的搶先占有。對(duì)他們而言：能代言身份的不是偏僻的別墅，也不是鬧市區(qū)的大房子，更不是穿金戴銀的裝修，而是對(duì)資源的占有，對(duì)人文品位的尊藏。越來(lái)越稀有的資源席位，財(cái)智階層以獨(dú)特的城市嗅覺開始巡獵！對(duì)于他們：我們就要以心靈對(duì)話，用引導(dǎo)性傳播，描述他們的現(xiàn)狀，充分激發(fā)他們的征服野心。工程整體形象定位——修身：是個(gè)人修養(yǎng)到達(dá)完善的境界，也是對(duì)人的最高要求。表達(dá)了成功人士，在經(jīng)歷奮斗的系列過程后，對(duì)人對(duì)事應(yīng)對(duì)自如的沉著氣度。齊家：意指使家齊整，具體目標(biāo)：父慈、母愛、子孝、妻賢、兄友、弟恭。是和諧、平衡、美好的個(gè)人價(jià)值的表達(dá)。觀：視野、觀點(diǎn)、達(dá)觀、觀察從人本精神上折射出主人的事業(yè)觀與生活觀。FOURSTEP訴求力戰(zhàn)略讓產(chǎn)品與客戶共鳴城市新窮人需要什么：需要更好的生活品質(zhì)；需要更好的生活載體；需要更好的生活空間；需要更好的生活資源。而這種需要，當(dāng)然不應(yīng)該只局限于百十平米的房子，要暢享城市的便利，要占據(jù)城市最優(yōu)越的資源，要能以最恰當(dāng)?shù)木嚯x，享受最好的城市風(fēng)景。成功背后的生活，不應(yīng)該只是住那么簡(jiǎn)單，她是獨(dú)一無(wú)二的，是自我精神的載體，是品味的象征，是身份的標(biāo)簽，她能讓自己更尊貴，讓家人更榮耀。她就是城市新窮人的生活江山！一個(gè)照應(yīng)客戶心里要求的口號(hào)應(yīng)運(yùn)而生：尊藏城市江山城市江山：實(shí)處來(lái)說：是對(duì)城市最完美的江景、山景的私藏；虛處來(lái)說：是對(duì)城市幅員、城市資源的一種優(yōu)先占領(lǐng)。核心訴求1：厭倦浮華的你，喜歡開門見山洗盡鉛華的你，崇尚智者樂水核心訴求2：核心訴求3：在成功的背后你需要一座江山犒勞自己；在成功的背后你需要一座江山彌補(bǔ)家人；在成功的背后你需要一個(gè)更廣闊的天地做生活真正的主人。核心訴求4：四大傳播影響力深度滲透：1、區(qū)域高附加值影響力；2、產(chǎn)品高品質(zhì)影響力；3、訴求高穿透影響力；4、品牌高度影響力。第一波區(qū)域高附加值影響力主題：尊藏·城市江山戶外傳播：尊藏城市江山地點(diǎn)：八一廣場(chǎng)、城區(qū)主干道信息覆蓋形式：戶外T牌、地面導(dǎo)示性廣告牌相結(jié)合；目的：形象入市，引發(fā)關(guān)注?，F(xiàn)場(chǎng)傳播：形式：制作工程工地圍墻及沿路路桿旗；內(nèi)容：工程定位、主題、核心概念傳遞；目的：有效建立工程形象，吸引過往人群關(guān)注。社會(huì)傳播：[尋找最美麗的贛江]攝影大賽目的：有效放大工程自然景觀優(yōu)勢(shì)，吸引目標(biāo)群體關(guān)注，提升工程知名度與信息覆蓋率。傳播渠道：報(bào)紙/工程DM/戶外新聞傳播：目的：區(qū)域解析，工程前景展望，引發(fā)市場(chǎng)整體向往。傳播渠道：報(bào)紙軟文/工程DM/論壇現(xiàn)場(chǎng)前期傳播重點(diǎn)，提升區(qū)域關(guān)注度與區(qū)域聚焦的關(guān)鍵所在借勢(shì)傳播：第二波產(chǎn)品高品質(zhì)影響力主題：江岸闊景340席領(lǐng)秀家文本傳播：工程宣傳物料：海報(bào)折頁(yè)、戶型手冊(cè)、宣傳光盤等目的：通過對(duì)“城市一線江景〞和“內(nèi)部現(xiàn)代品質(zhì)〞的詳細(xì)詮釋，建立內(nèi)外優(yōu)越的核心競(jìng)爭(zhēng)力。樓書傳播：主題：緊扣一個(gè)“私〞字，全面展示工程的稀有及尊貴內(nèi)容：1、私有城市最好最集中的景觀資源；2、私享35萬(wàn)平米國(guó)際時(shí)尚娛樂天地；3、一座有私想的建筑，一處有靈性的空間；4、城市風(fēng)景景觀帶，風(fēng)光無(wú)限的財(cái)智私路······天花上掛“條形魚缸〞地面鉗有一塊鋼板，上面腐蝕有波紋線、魚、螺、船、飛鳥等圖案沙盤四周做有80公分寬的玻璃水槽，鐳射燈將標(biāo)志打在水面墻壁里伸出一截木船的船頭墻壁上掛有馬燈、漁網(wǎng)、漁桿、江岸老照片凱萊酒店產(chǎn)品上市會(huì)樣板區(qū)園林氣氛布置看房通道：墻壁LED，地板鐳射標(biāo)志第三波訴求高穿透影響力主題：城獻(xiàn)江山一本編排優(yōu)美的水岸精神讀本文化引導(dǎo)，引發(fā)市場(chǎng)仰慕。形式：邀請(qǐng)全國(guó)業(yè)內(nèi)專業(yè)人士，對(duì)知名建筑規(guī)劃師、城市運(yùn)營(yíng)師、學(xué)者進(jìn)行約稿創(chuàng)作。內(nèi)容：通過對(duì)城市資源、濱江主義、城市未來(lái)主義等城市開展觀點(diǎn)的全