2025建筑工程施工合同管理臺賬本合同管理臺賬（以下簡稱“本臺賬”）由發包方、承包方及相關方共同簽訂并履行，旨在規范建筑工程施工合同的管理流程，明確各方權利義務，確保工程順利實施。本臺賬自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條工程概況工程名稱：。工程地點：。工程規模：。承包范圍：。第二條合同管理職責發包方職責：負責組織合同的簽訂、履行及變更工作。定期檢查合同執行情況，確保合同條款得到落實。協調解決合同履行過程中出現的問題。承包方職責：嚴格按照合同約定履行施工義務，確保工程質量、安全和進度符合要求。及時向發包方提供與合同相關的文件資料，并對其真實性和完整性負責。配合發包方進行合同的變更、簽證及竣工驗收工作。監理方職責：監督合同履行過程，確保施工符合設計和規范要求。發現問題時及時向發包方報告，并提出改進建議。第三條合同文件管理歸檔范圍：合同正本及副本；變更、簽證及補充協議；工程進度款支付憑證；竣工驗收資料；其他與合同履行相關的文件。保存期限：合同及相關資料自工程竣工之日起至少保存年，以便備查。查閱權限：發包方有權隨時查閱合同管理臺賬及相關資料。承包方需在合理時間內配合提供相關資料。第四條工程質量要求標準依據：執行國家及地方建筑工程施工質量驗收規范，包括但不限于《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》（GB/T50326-2025）等。檢查方式：定期進行質量檢查，發現問題及時整改。檢查結果記錄存檔，并作為合同履行的重要依據。違約責任：因施工質量問題導致的返工或修復費用由承包方承擔。經檢測不符合標準的，發包方有權要求更換材料或停工整頓。第五條安全管理安全規范：承包方應嚴格遵守《建筑施工現場安全管理規范》（GB50720-2011）等相關規定。設置專職安全員，定期進行安全檢查和培訓。事故處理：發生安全事故后，承包方應立即采取應急措施，并向發包方報告。對因安全管理不當造成的損失，承包方承擔相應責任。第六條工期管理總工期：合同約定總工期為天，自年月日起至年月日止。節點計劃：承包方應按發包方要求提交施工進度計劃，并經監理方審核后執行。工期延誤超過天的，承包方應向發包方支付違約金。延期處理：因不可抗力或其他非承包方原因導致工期延誤，雙方可協商順延工期。承包方應在事件發生后小時內書面通知發包方，并提供相關證明材料。第七條進度款支付計量方式：按月計量工程進度，經監理方確認后進行付款。付款時間：發包方在收到承包方提交的進度款申請及相關資料后個工作日內完成審核并支付款項。支付比例：基礎工程完成后支付合同總價的%；主體結構封頂后支付合同總價的%；竣工驗收合格后支付剩余款項。第八條變更與簽證提出方式：承包方需在變更事項發生后日內向發包方提交書面申請，并附相關資料。發包方應在收到申請后個工作日內作出答復。簽證要求：簽證內容應詳細說明變更原因、影響及增加/減少的工作量。所有簽證文件需經監理方確認并由雙方簽字蓋章后生效。第九條竣工驗收預驗收：承包方應在計劃竣工日期前日向發包方提交預驗收申請，并提供完整的竣工資料。預驗收不合格的，承包方應按要求整改并重新申請驗收。正式驗收：竣工驗收通過后，雙方簽署《建筑工程竣工驗收證書》。承包方應在日內將全套竣工資料移交給發包方，并辦理相關手續。后續事項：工程保修期自竣工驗收合格之日起計算，期限為年。保修期內因施工質量導致的問題，承包方應免費修復。第十條爭議解決協商調解：因合同履行發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。仲裁訴訟：協商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充協議本臺賬未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本臺賬具有同等法律效力，但不得與本臺賬相抵觸。第十二條其他條款本臺賬一式份，發包方、承包方及相關方各執一份，具有同等法律效力。本臺賬的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。（以下為簽署頁）發包方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日承包方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年