雞廠出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX雞廠”，是一家專業從事雞只養殖、銷售的企業，地址位于XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為張三。聯系電話：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“YYY雞場”，是一家專業從事雞只養殖、銷售的企業，地址位于XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為李四。聯系電話：13XXXXXXXXX。

合同簡介：

基于雙方在雞只養殖、銷售行業的專業實力和良好口碑，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其雞廠出租給乙方使用一事達成一致，并簽訂本合同。甲方作為出租方，將雞廠及配套設施提供給乙方使用，乙方作為承租方，承諾按照約定的條件和期限支付租金，并合理使用雞廠及配套設施。雙方共同維護合同的履行，確保合作順利進行。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，為雙方提供一個公平、穩定的合作平臺。在合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的規定履行各自的權利和義務，確保雞廠出租業務的順利進行。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為保證雙方利益，本合同還對租金、租賃期限、維修責任、保險、違約責任等關鍵條款進行了明確規定。甲乙雙方應在簽訂合同時認真閱讀本合同，并在簽訂后嚴格遵守各項約定。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

在合同有效期內，雙方應積極履行合同約定的義務，共同推動雞廠出租業務的發展。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約，應承擔相應的違約責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

特此說明，本合同的簽訂不代表甲方對乙方雞只養殖、銷售業務的認可，乙方應自行承擔經營風險。同時，乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在雞廠出租事宜中的權利、義務和責任，確保租賃過程的順利進行。合同范圍包括雞廠及其配套設施的出租、租金的支付、維修責任的分配、保險的購買等。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行，確保合作取得預期效果。

第二條定義

1.雞廠：指甲方擁有的位于XX省XX市XX縣XX路XX號的雞只養殖場及配套設施。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的雞廠使用費。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用雞廠的時間范圍，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.維修責任：指甲方或乙方對雞廠及配套設施進行必要維修和保養的責任。

5.保險：指乙方為雞廠及配套設施購買的保險，以保障租賃過程中可能發生的損失。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用雞廠及配套設施。

2.甲方有義務提供雞廠及配套設施給乙方使用，并確保其正常運行。

3.甲方應負責雞廠的物業管理，維護雞廠的安全和環境衛生。

4.甲方應在租賃期限內，按照約定條件提供雞廠給乙方使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用雞廠及配套設施，開展雞只養殖、銷售業務。

2.乙方有義務按照約定的租金支付方式及時支付租金給甲方。

3.乙方應合理使用雞廠及配套設施，并負責日常的維護和保養。

4.乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將雞廠及配套設施交還給甲方。

5.乙方應在租賃期間購買保險，并將保險單副本交給甲方備案。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將雞廠及配套設施出租給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月__日前，支付當月的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.租金調整：合同期滿后，如乙方愿意續租，雙方可重新協商租金標準。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.維修責任履行期限：自租賃之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.保險購買期限：自租賃之日起至租賃期限屆滿之日止。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未能按照本合同約定提供雞廠及配套設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

2.乙方違約：乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

3.乙方未按照約定使用雞廠及配套設施，造成損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付甲方因此造成的損失。

4.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，應承擔因違約而產生的違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費等費用。

6.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，否則視為違約。違約方應承擔由此產生的一切法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制征收、限制等）、社會異?，F象（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后，繼續履行合同。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件持續超過__個月，雙方可協商終止合同，并互相解除責任。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院判決或仲裁裁決另有規定。

4.雙方同意，任何爭議均適用中華人民共和國的法律，并接受中國法院的管轄。

5.本合同的任何爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、有效性等，均應按照中華人民共和國的法律處理。

6.雙方確認，本合同的簽訂和履行均符合中華人民共和國的法律、法規的規定，合法有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止需雙方協商一致，并書面確認。

4.合同解除：在任何一方違約的情況下，對方有權解除合同，并按照本合同的違約責任條款追究違約方的責任。

5.雙方應遵守國家有關保密的規定，對合同履行過程中獲知的對方商業秘密予以保密。

6.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，否則視為違約。違約方應承擔由此產生的一切法律責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雞廠租賃合同附件一：租賃物清單；附件二：租賃物圖片等。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營業執照復印件、法定代表人身份證明、聯系方式等。

3.