物業客服工作職責說明書（5篇）物業客服工作職責說明書（精選5篇）物業客服工作職責說明書篇11.在客服部經理領導下，認真貫徹執行《住宅區物業管理條例》和公司的有關規章、規定。2.制定客服部周、月、年度工作計劃，并組織落實，認真監督檢查。3.組織召開每日例會，及時了解各方面信息，掌握工作動態和工作難點，檢查、總結和布置工作。4.主動熟悉大廈業戶情況，積極走訪、回訪業戶，與業戶保持密切的聯系、建立良好的關系，及時處理、反饋業戶的訴求意見，做到有問必答，有求必應。5.積極與大廈所屬的街道辦事處、物業辦、公安機關等政府行政機構和供電、供水、供氣、有線電視、郵政通訊等社區服務機構建立良好的公共關系與業務關系，做好公司對外合同的履行工作。6.按操作規程和服務標準，結合實際情況，督導員工做好綠化養護、衛生保潔工作，有計劃的進行巡視檢查和抽查工作，發現問題及時處理。7.負責組織、協調部門員工的工作安排，搞好部門內的團結與協作，關心員工的思想狀態，對本部門員工的專業知識、專業技能、職業道德進行有計劃的培訓，并做好相關的考核，不斷提高職業道德、團隊意識、服務質量和履職能力。8.積極配合有關部門做好管理區域的有關工作。9.依據管理區域的組團分布、戶型結構、相關配套設備、設施的基本情況，結合有關技術理論，制定切實可行的管理措施。針對疑難問題提出切實可行的解決方案，并予以協調和解決。10.檢查、督促各項日常工作和上級交辦的領導交辦的其他工作，定期向客服部經理匯報有關工作進展情況，隨時總結經驗，不斷提高管理水平及工作效率和質量。11.適時的做好社區文化活動的策劃、組織與實施，在業戶心中樹立公司的良好形象。12.保潔綠化物業客服工作職責說明書篇21.認真貫徹執行《物業管理法規》和公司有關規章制度，在實踐中不斷提高自身的業務素質和領導工作能力。2.建立健全客服部的組織系統，使之合理化、精簡化、效率化。3.選擇合格的服務供方，擬訂有關合同(協議)，實施監督檢查、驗收評定，確保達到合同(協議)的要求。4.定期向公司匯報客服部的工作情況，提交公司有關物業后期物業管理的建議，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。5.負責簽定客服部的合同，并監督合同實施。6.負責本部門工作的組織指揮、計劃控制、指導檢查和綜合評定。7.主持每周一次的客服部例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進管理方法，促進工作進展。8.經常巡視管理區域內外場所及各部門的工作情況，檢查服務質量，發現問題，及時解決。9.負責審批員工培訓考核及獎懲計劃，監督員工培訓工作。10.負責組織客服部的各項工作檢查，通過檢查、考核，加強部門及責任人的工作責任感，督導各項管理服務工作的有效落實。11.關心員工生活，為員工解決實際困難，增強集體凝聚力。12.積極與屬地派出所、居委會等管理機構和供電、供水、供氣、有線電視、郵政、通訊等服務機構建立良好的業務關系，協助有關部門開展各項工作。13.負責客服部日常管理經費的報批工作。14.負責組織協調員工的工作安排，負責客服部員工工作績效考評。15.自覺接受甲方公司、銷售部的監督，采納合理化建議。16.接受公司總經理和項目部組織的年度和任期考核。17.完成總經理交辦的各項工作。物業客服工作職責說明書篇31.受理及主動電話客戶，能夠及時發現客戶問題并給與正確和滿意的答復。2.與客戶建立良好的聯系，熟悉及挖掘客戶需求，并對客戶經行系統的應用培訓。3.具備處理問題，安排進展，跟進流程、溝通及疑難問題服務的意識和能力，最大限度的提高客戶滿意度，遇到不能解決的問題按流程提交相關人員或主管處理。4.具備一定的銷售能力，針對公司現有的客戶進行營銷，并讓客戶接受更為廣闊的網絡產品，達到最好的營銷效果。5.不斷接受公司的各項業務和技能提升培訓。物業客服工作職責說明書篇4崗位職責與規范目的：使客服代表明確自己的崗位職責和所要認真執行的規范與制度，以使其工作在一定的制度和規范下順利完成。第一條服務宗旨服務與質量并存，解客戶之憂，樹公司誠信品牌。我們的目標：與客戶攜手共同打造一流的數字化教育產品。第二條服務對象已有的、正在成為的客戶以及潛在的目標客戶。第三條服務信念熱情&&以飽滿的熱情對待本職工作、對待客戶及同事。敬業&&對工作竭盡全力、盡職盡責，使敬業成為職業習慣。勤勉&&對于本職工作應勤懇、努力、負責、恪盡職守。創新&&全心投入，不斷優化和創新工作方法及內容以提高效率。服從&&應服從上級領導的指示及工作安排，按時完成本職工作。第四條客服人員的素質要求(1)經驗：具有客服工作經驗，了解客戶需求，熟悉企業運作方式和服務途徑;(2)職業素養：有涵養，有禮貌，有較高較全面的知識，學習能力強，快速接受新產品知識;(3)交際能力：語言表達能力強，對人知道何時、何地、面對何種情況、適合用何種語言表達，懂得一定的關系處理，具有一定的人格魅力，第一印象好，能給客戶信任感;(4)應變能力：頭腦靈活，現場應變能力強，能夠主動掌控話題并恰當解決問題;(5)窗口形象：形象好，氣質佳，外表整潔大方，言行舉止得體，有企業形象代表和產品代言人的風度;(6)工作態度：態度熱情，積極主動，能及時為客戶服務，不計較個人得失，有奉獻精神。第五條客服代表崗位職責(1)負責所有經營區域客戶的咨詢、查詢解答;(2)負責產品介紹、演示及客戶使用問題等服務;(3)負責客戶電話回訪、跟進及處理客戶投訴等問題;(4)負責做好工作日志、周報、月報，及時反饋信息的統計、分析和匯報;(5)完成上級安排的其他工作任務。第六條崗位規范(1)客服代表要時刻保持良好的精神狀態和儀容儀表，工作認真、有耐心、責任心強;(2)接聽客戶電話要熱情，運用專業術語，認真解答客戶提出的疑問，同時對自己的企業有信心，不對客戶做夸大其詞的承諾;(3)熟練掌握公司的產品和服務項目，并全面了解客戶的詳細情況，嚴格按公司相關規定及時為客戶解決問題;(4)客服代表代表公司的形象，明確客戶投訴的真正原因及想要得到的解決方案，注意語言溝通的技巧，不得與客戶發生爭執，不得做有損公司利益的事情;(5)客服代表接到客戶的投訴或抱怨時，要主動向客戶致歉并妥善處理，并視情節輕重上報公司;(6)客服代表根據每天的工作情況，把客戶反饋的不同情況以工作日志的形式進行詳細的登記，特殊客戶情況需向部門組長(或本中心負責人)匯報，并每月上報工作總結;(7)嚴格遵守公司和職場的各項規章制度，按時出勤上下班，工作時間不得從事任何與工作無關的事情，如有發現按公司管理規定處罰。物業客服工作職責說明書篇51.在公司總部的領導下，負責公司全國所有代理商、加盟店的服務工作;2.負責全國代理商、加盟店配貨服務工作：產品、物料等;3.負責全國代理商、加盟店的退、換貨工作與跟蹤服務;4.建立顧客檔案，根據顧客的情況制定適合顧客的各種解決方案;5.負責貨品物流的跟進工作;6.負責定期和不定期的跟蹤客戶，接待客戶的各種投訴工作;7.記錄客戶咨詢和投訴并有技巧地解答，重大問題及時匯報上級;8.有目的和主動地跟進客戶，并做動態