分租協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本分租協議合同（以下簡稱“本合同”）是甲方將其擁有的房產中的一間房間（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用的協議。甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議：

甲方同意將位于××省××市××區××路××號的房產中的一間房間（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用，乙方愿意承租并支付相應的租金。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在充分了解租賃物的情況后，達成租賃意向，并在此基礎上形成的協議。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關系，明確雙方在租賃期間的權利與義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××區××路××號的房產中的一間房間（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。

2.乙方承租甲方提供的租賃物，并按照本合同約定的條款支付租金。

3.雙方按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××個人/公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.租賃物：指位于××省××市××區××路××號的房產中的一間房間。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃物符合乙方正常使用的條件，并確保租賃物的安全性。

2.甲方應在租賃期內提供必要的物業服務，包括但不限于物業管理、公共設施維護等。

3.甲方應協助乙方辦理租賃物的水、電、煤氣等公共事業接入及繳費事宜。

4.甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常使用，不得無故終止租賃合同。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用租賃物。

2.乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求承擔租賃物損壞或故障的維修責任。

3.乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物內進行違法活動。

4.乙方應在租賃期結束時，按照約定將租賃物交還給甲方。

（注：由于篇幅限制，以上僅為一篇范本的部分內容，后續部分包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內容，需根據實際情況進行補充和細化。）

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照本合同約定的租金價格向甲方支付租金，租金價格為本合同簽署之日的市場價格。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。具體支付方式由雙方在合同中約定。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期結束后的七個工作日內，將租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付違約金，違約金為本應支付租金的千分之一。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.租賃期：自合同生效之日起，租賃期為____個月/年。

2.合同續約：在租賃期屆滿前____個月，雙方可根據實際情況選擇續約，續約需簽訂書面續約協議。

3.提前終止：在租賃期內，任何一方提前終止本合同，需提前____天書面通知對方，并支付給對方相應的違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃物或未履行甲方其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同租金總額的____%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方其他義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同租金總額的____%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.其他違約情形：雙方同意，本合同未約定的違約情形，按照相關法律法規和公平原則，由違約方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常現象（如戰爭、動亂、罷工等）、互聯網服務故障、電力故障等。

3.責任免除：發生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.義務恢復：不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行本合同的義務。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非法律另有規定。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法律判決或裁決要求暫停履行。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

6.雙方同意，本合同中的爭議解決條款是雙方真實意愿的表示，具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期屆滿，雙方未續約；（2）雙方協商一致終止；（3）一方違約嚴重，另一方要求終止；（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.終止后的義務：合同終止后，乙方應按照甲方的要求搬離租賃物，并支付相關費用。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，違者應承擔違約責任。

6.繼承和轉讓：本合同不可繼承和轉讓，除非雙方書面同意。

第十條附則

本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括：

1.租賃物