14購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給乙方，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權性質為__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產證號為__________，房屋所有權人為甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1涉案房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后出具收款憑證。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2甲方應在交付涉案房產前，確保涉案房產權屬清晰、無任何債權債務糾紛。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔與涉案房產相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2甲方應在交付涉案房產時，將涉案房產所涉及的相關稅費繳納憑證交付給乙方。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2若乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區人民法院訴訟解決。

七、合同解除

7.1雙方經協商一致，可解除本合同。

7.2除本合同第七條第1款規定外，任何一方均不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.房產買賣合同登記申請書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.銀行轉賬憑證

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方有意將該房產出售給乙方，乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權性質為__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產證號為__________，房屋所有權人為甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1涉案房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后出具收款憑證。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付交易款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2甲方應在交付涉案房產前，確保涉案房產權屬清晰、無任何債權債務糾紛。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔與涉案房產相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2甲方應在交付涉案房產時，將涉案房產所涉及的相關稅費繳納憑證交付給乙方。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和財務狀況證明。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付交易款項。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付交易款項。

6.2乙方應確保在購買涉案房產前，已辦理好相關貸款手續，并具備支付交易款項的能力。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得利用涉案房產進行任何違法活動。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應保證在乙方未按約定支付交易款項的情況下，按照擔保合同約定履行擔保責任。

7.2丙方應配合甲方和乙方辦理涉案房產的過戶手續。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區人民法院訴訟解決。

十、合同解除

10.1雙方經協商一致，可解除本合同。

10.2除本合同第十條第1款規定外，任何一方均不得擅自解除本合同。

十一、其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。

12.2通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易安全性。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

13.2甲方通過設定多種權益保障條款，可以確保交易過程中自身的利益不受損害。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意出售該房產給乙方，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，土地使用權性質為__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產證號為__________，房屋所有權人為甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1涉案房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方通過丙方的融資服務，以分期付款的方式支付交易款項。

2.3丙方提供融資服務，確保乙方在規定期限內完成首期付款。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2甲方應在交付涉案房產前，確保涉案房產權屬清晰、無任何債權債務糾紛。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔與涉案房產相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2甲方應在交付涉案房產時，將涉案房產所涉及的相關稅費繳納憑證交付給乙方。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供涉案房產的真實信息和權屬證明。

5.2乙方有權要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案。

5.3乙方有權要求在交付涉案房產前，丙方已按約定完成首期融資款項的支付。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保涉案房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應按照合同約定的時間、條件交付涉案房產。

6.3甲方應配合乙方和丙方辦理涉案房產的過戶手續。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定，為乙方提供融資服務，確保乙方按時支付首期款項。

7.2丙方應監督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買涉案房產。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2若丙方未按約定提供融資服務，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區人民法院訴訟解決。

十、合同解除

10.1雙方經協商一致，可解除本合同。

10.2除本合同第十條第1款規定外，任何一方均不得擅自解除本合同。

十一、其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

11.3本合同未