中介買賣解約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部房款。

3.買方支付房款的方式為____________________。

三、交付方式及時間

1.買方應在支付全部房款后____________________日內，憑本合同及相關手續辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.賣方應在辦理完標的房屋產權過戶手續后____________________日內，將標的房屋交付給買方。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付____________________的違約金。

3.雙方因標的房屋產權過戶手續辦理產生糾紛的，由____________________仲裁委員會仲裁解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的房屋產權證復印件。

2.房屋買賣合同。

3.付款憑證。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但要求買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的支付能力提供擔保，并就標的房屋的買賣事宜與買方、賣方達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部房款。

3.買方支付房款的方式為____________________。

4.擔保方對本合同項下的全部房款支付義務承擔連帶保證責任。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同項下對買方的支付義務承擔連帶保證責任，保證期限自本合同簽訂之日起至標的房屋產權過戶手續辦理完畢之日止。

2.擔保方應保證其提供的擔保能力足以覆蓋本合同項下的全部房款。

3.擔保方違反前兩款約定的，買方有權解除本合同，并要求擔保方承擔違約責任。

四、買方權益

1.買方享有標的房屋的優先購買權，賣方在同等條件下不得將標的房屋出售給他人。

2.買方在支付全部房款后，有權要求賣方協助辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.買方有權要求賣方在標的房屋產權過戶手續辦理完畢后，立即交付標的房屋。

五、賣方責任

1.賣方應在標的房屋產權過戶手續辦理完畢后____________________日內，將標的房屋交付給買方。

2.賣方保證標的房屋無任何權屬糾紛，否則承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付____________________的違約金。

3.擔保方未按約定履行保證責任的，應向買方支付____________________的違約金。

4.雙方因標的房屋產權過戶手續辦理產生糾紛的，由____________________仲裁委員會仲裁解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的房屋產權證復印件。

2.房屋買賣合同。

3.付款憑證。

4.擔保合同。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供支付擔保，保障買方的權益，同時減輕賣方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房屋的順利交易，維護甲方的合法權益，并通過擔保方的參與，增加交易的安全性。通過本合同，甲方在交易中享有優先購買權、支付保障等權益，同時乙方和擔保方也承擔相應的責任和義務，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）并有意出售。

2.甲方有意購買標的房屋，但需要中介方提供專業服務以促成交易。

3.中介方同意為甲方提供中介服務，并就標的房屋的買賣事宜與甲乙雙方達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、中介服務內容及費用

1.中介方負責為甲方提供標的房屋的買賣信息，協助甲方進行房屋考察和談判。

2.中介方提供的服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由甲方支付。

三、中介方責任

1.中介方應保證所提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。

2.中介方應盡合理努力促成交易，但不對交易結果承擔責任。

四、甲方權益

1.甲方享有在中介方提供的條件下對標的房屋的優先購買權。

2.甲方有權在交易過程中隨時了解標的房屋的實時信息。

3.甲方有權在中介方的協助下與賣方進行談判，爭取最佳交易條件。

五、賣方權益

1.賣方享有在中介方提供的條件下對買方的優先了解權。

2.賣方有權要求中介方對買方的資信進行初步審查。

3.賣方有權在交易過程中提出合理的交易條件，并要求中介方協助溝通。

六、違約責任

1.若中介方未能按照約定提供真實、準確的信息，導致交易失敗，中介方應退還部分服務費用。

2.若甲方在交易過程中違反誠信原則，導致交易失敗，甲方應承擔相應的違約責任。

3.若賣方在交易過程中違反誠信原則，導致交易失敗，賣方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的房屋產權證復印件。

2.房屋買賣合同。

3.中介服務費用支付憑證。

4.其他與本合同相關的文件。