住房抵押貸款擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

一、借款人（以下簡稱“甲方”）：

二、貸款人（以下簡稱“乙方”）：

三、擔保人（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方因購置住房等原因，向乙方申請住房抵押貸款人民幣__________元，乙方同意向甲方發放上述貸款，為確保乙方的合法權益，經甲乙雙方協商一致，并征得丙方同意，特訂立本合同，共同遵守執行。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

1.2甲方所申請貸款用于購置住房，不得用于其他用途。

第二條還款期限及利率

2.1本合同項下貸款的還款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

2.2本合同項下貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，如有變動，按國家相關規定進行調整。

第三條抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________房產作為抵押物。

3.2丙方對本抵押物享有優先受償權。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶保證責任，即在甲方未按期償還貸款本息時，丙方應代為償還。

4.2丙方在本合同履行期間，未經甲方、乙雙方同意，不得轉讓其在本合同項下的權利。

第五條保密條款

5.1甲乙丙三方對本合同的內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條爭議解決

6.1因本合同發生的任何爭議，甲乙丙三方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.房產證明文件；

2.貸款申請書；

3.其他相關文件。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

一、借款人（以下簡稱“甲方”）：

二、貸款人（以下簡稱“乙方”）：

三、擔保人（以下簡稱“丙方”）：

四、第三方主體（以下簡稱“丁方”）：

鑒于甲方因購置住房等原因，向乙方申請住房抵押貸款人民幣__________元，乙方同意向甲方發放上述貸款。為保障甲方的權益，同時確保乙方的資金安全，經甲乙丙丁四方協商一致，特訂立本合同，共同遵守執行。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

1.2甲方所申請貸款用于購置住房，不得用于其他用途。

第二條還款期限及利率

2.1本合同項下貸款的還款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

2.2本合同項下貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，如有變動，按國家相關規定進行調整。

第三條抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________房產作為抵押物。

3.2丙方對本抵押物享有優先受償權。

第四條第三方責任

4.1丁方在本合同中作為第三方主體，負責監督貸款資金的使用情況，確保貸款資金專款專用。

4.2丁方有權隨時要求甲方提供貸款資金使用情況的報告，甲方應積極配合。

4.3若甲方違反貸款資金使用規定，丁方有權要求乙方采取措施，包括但不限于暫停發放貸款、提前收回貸款等。

第五條甲方權益

5.1甲方享有貸款資金的使用權，但需遵守貸款用途的規定。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，包括但不限于貸款發放、還款服務等。

5.3甲方有權要求丁方履行監督職責，確保貸款資金的安全使用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2乙方如未按合同約定提供貸款服務，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.3乙方如違反貸款資金使用規定，應承擔相應的法律責任。

第七條丙方權利

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定提供服務。

7.3丙方有權要求丁方履行監督職責。

第八條爭議解決

8.1因本合同發生的任何爭議，甲乙丙丁四方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經甲乙丙丁四方協商一致，可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執__________份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.房產證明文件；

2.貸款申請書；

3.其他相關文件。

第十一條總結

11.1本合同中第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保貸款資金的安全使用，同時降低乙方的風險。

11.2甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在貸款過程中處于有利地位，維護自身合法權益。

11.3本合同旨在通過明確各方的權利、義務和責任，構建一個公平、公正、透明的貸款環境，實現甲乙丙丁四方的共贏。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丁方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

一、借款人（以下簡稱“甲方”）：

二、貸款人（以下簡稱“乙方”）：

三、擔保人（以下簡稱“丙方”）：

四、第三方主體（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方因資金周轉需要，向甲方申請貸款人民幣__________元，甲方同意向乙方發放上述貸款。為保障乙方的資金安全，同時確保甲方貸款資金的回收，經甲乙丙丁四方協商一致，特訂立本合同，共同遵守執行。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

1.2乙方所申請貸款用于資金周轉，不得用于其他用途。

第二條還款期限及利率

2.1本合同項下貸款的還款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

2.2本合同項下貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，如有變動，按國家相關規定進行調整。

第三條抵押物

3.1乙方同意以其名下位于__________房產作為抵押物。

3.2丙方對本抵押物享有優先受償權。

第四條第三方責任

4.1丁方在本合同中作為第三方主體，負責監督貸款資金的使用情況，確保貸款資金專款專用。

4.2丁方有權隨時要求乙方提供貸款資金使用情況的報告，乙方應積極配合。

4.3若乙方違反貸款資金使用規定，丁方有權要求甲方采取措施，包括但不限于暫停發放貸款、提前收回貸款等。

第五條乙方權益

5.1乙方享有貸款資金的使用權，但需遵守貸款用途的規定。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款服務，包括但不限于貸款發放、還款服務等。

5.3乙方有權要求丁方履行監督職責，確保貸款資金的安全使用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定發放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2甲方如未按合同約定提供貸款服務，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.3甲方如違反貸款資金使用規定，應承擔相應的法律責任。

第七條丙方權利

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定償還貸款本息。

7.2丙方有權要求甲方按照合同約定提供服務。

7.3丙方有權要求丁方履行監督職責。

第八條爭議解決

8.1因本合同發生的任何爭議，甲乙丙丁四方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經甲乙丙丁四方協商一致，可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執__________份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.房產證明文件；

2.貸款申請書；

3.其他相關文件。

第十一條總結

11.1本合同中乙方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在貸款過程中處于有利地位，維護自身合法權益。

11.2乙方的主導目的在于保障貸款資金的安全回收，確保貸款業務的順利進行。