個人城鎮(zhèn)建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的土地（以下簡稱“該土地”），并擬在該土地上建設(shè)個人住宅，乙方同意為甲方提供建筑服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在該土地上建設(shè)個人住宅的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方個人住宅建設(shè)項目

1.2項目地點：_______市_______區(qū)_______路_______號

1.3項目用地面積：_______平方米

1.4建筑面積：_______平方米

1.5建筑層數(shù)：_______層

1.6建筑結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)

1.7建筑風格：_______風格

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施等。

2.2工程內(nèi)容：按照甲方提供的圖紙及施工規(guī)范進行施工。

三、工期及進度

3.1工期：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，_______天內(nèi)完成竣工驗收。

3.2進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》。

四、工程造價及付款方式

4.1工程造價：_______萬元整。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方_______萬元作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方_______萬元；

（3）竣工驗收合格后，甲方支付乙方_______萬元；

（4）剩余款項在工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)一次性支付。

五、質(zhì)量要求及保修期限

5.1質(zhì)量要求：按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行。

5.2保修期限：自竣工驗收合格之日起_______年內(nèi)。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《工程進度計劃表》

附件二：《工程質(zhì)量保證書》

附件三：《工程造價清單》

附件四：《工程款支付計劃表》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的土地（以下簡稱“該土地”），并擬在該土地上建設(shè)個人住宅，乙方同意為甲方提供建筑服務(wù)，丙方作為項目監(jiān)理方，負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在該土地上建設(shè)個人住宅的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方個人住宅建設(shè)項目

1.2項目地點：_______市_______區(qū)_______路_______號

1.3項目用地面積：_______平方米

1.4建筑面積：_______平方米

1.5建筑層數(shù)：_______層

1.6建筑結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)

1.7建筑風格：_______風格

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施等。

2.2工程內(nèi)容：按照甲方提供的圖紙及施工規(guī)范進行施工。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并提出修改意見。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，以供審核。

四、工期及進度

4.1工期：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，_______天內(nèi)完成竣工驗收。

4.2進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》。

五、工程造價及付款方式

5.1工程造價：_______萬元整。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方_______萬元作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方_______萬元；

（3）竣工驗收合格后，甲方支付乙方_______萬元；

（4）剩余款項在工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)一次性支付。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行嚴格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

6.4甲方有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

6.5甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，以供審核。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

7.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督和管理，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)。

7.4乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.3乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.5乙方在施工過程中，不得擅自改變工程圖紙和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《工程進度計劃表》

附件二：《工程質(zhì)量保證書》

附件三：《工程造價清單》

附件四：《工程款支付計劃表》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方作為獨立第三方，可以客觀、公正地處理施工過程中出現(xiàn)的問題，提高工程項目的透明度。

3.丙方的介入可以降低施工過程中的風險，提高項目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目的業(yè)主，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度。

2.甲方有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，保障自身權(quán)益。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于提高工程項目的整體效益，實現(xiàn)項目目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗，甲方擬委托乙方進行個人住宅建設(shè)項目的施工，丙方作為項目監(jiān)理方，負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方土地上建設(shè)個人住宅的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方個人住宅建設(shè)項目

1.2項目地點：_______市_______區(qū)_______路_______號

1.3項目用地面積：_______平方米

1.4建筑面積：_______平方米

1.5建筑層數(shù)：_______層

1.6建筑結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)

1.7建筑風格：_______風格

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施等。

2.2工程內(nèi)容：按照甲方提供的圖紙及施工規(guī)范進行施工。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并提出修改意見。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，以供審核。

四、工期及進度

4.1工期：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，_______天內(nèi)完成竣工驗收。

4.2進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》。

五、工程造價及付款方式

5.1工程造價：_______萬元整。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方_______萬元作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方_______萬元；

（3）竣工驗收合格后，甲方支付乙方_______萬元；

（4）剩余款項在工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)一次性支付。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和必要的施工條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題提出整改意見，并要求甲方及時整改。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，以供審核。

6.5乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙和必要的施工條件。

7.2甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督和管理，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

7.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)。

7.4甲方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定提供施工圖紙和施工條件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

8.2甲方在施工過程中未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

8.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.4甲方不得擅自改變工程圖紙和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《工程進度計劃表》

附件二：《工程質(zhì)量保證書》

附件三：《工程造價清單》

附件四：《工程款支付計劃表》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙