親戚買房寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

一、甲方為__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室房屋所有權(quán)人，該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、乙方有意向購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售上述房屋、乙方購買上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________萬元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

（2）乙方在房屋交付前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付地點：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室。

3.3房屋交付條件：

（1）房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

（2）房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋具備正常居住條件，不存在重大質(zhì)量問題。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方為__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室房屋所有權(quán)人，該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、乙方有意向購買甲方上述房屋，但因資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保，以確保交易順利進行。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售上述房屋、乙方購買上述房屋事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________萬元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

（2）乙方在房屋交付前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的交易金額提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________萬元整（￥__________元）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條房屋交付

4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付地點：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室。

4.3房屋交付條件：

（1）房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

（2）房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋具備正常居住條件，不存在重大質(zhì)量問題。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋總價款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方如未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保交易順利進行。丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)著重要的責(zé)任，其擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，有助于甲方維護自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據(jù)主動地位，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

一、甲方為__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室房屋所有權(quán)人，該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、乙方有意向購買甲方上述房屋，但因資金不足，需要丙方提供融資支持，以實現(xiàn)購房目標(biāo)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售上述房屋、乙方購買上述房屋事宜，丙方提供融資支持事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________萬元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

（2）乙方在房屋交付前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供融資支持，融資額度為人民幣__________萬元整（￥__________元）。

3.2丙方提供的融資款項用于乙方支付房屋總價款，乙方需在約定的時間內(nèi)償還融資款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項，包括本金和利息。

第四條房屋交付

4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付地點：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室。

4.3房屋交付條件：

（1）房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

（2）房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋具備正常居住條件，不存在重大質(zhì)量問題。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供融資支持，如丙方未履行融資責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方如未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙