個人土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方愿意購買甲方上述土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地使用權面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同項下轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：_________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________________________日內將土地使用權過戶至乙方名下。

3.2過戶過程中產生的稅費、手續費等由甲方承擔。

四、土地使用權變更登記

4.1甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.2乙方應在辦理變更登記手續時，按照國家相關法律法規繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未在約定時間內完成過戶手續，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.3乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付_________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方愿意購買甲方上述土地使用權，丙方作為擔保方，為確保合同履行，提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地使用權面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同項下轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：_________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保期限為自合同簽訂之日起至土地使用權過戶登記手續辦理完畢之日止。

四、交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起_________________________日內將土地使用權過戶至乙方名下。

4.2過戶過程中產生的稅費、手續費等由甲方承擔。

五、土地使用權變更登記

5.1甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

5.2乙方應在辦理變更登記手續時，按照國家相關法律法規繳納相關稅費。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付轉讓款；

（2）甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規使用土地；

（3）甲方有權要求乙方在土地使用權過戶后，承擔相應的土地使用權維護責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在履行本合同過程中，應遵守以下規定：

（1）乙方不得將土地使用權轉讓、出租或抵押給他人；

（2）乙方不得改變土地用途；

（3）乙方在合同履行期間，如出現任何違約行為，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲乙雙方合同履行，保障甲方權益不受損害。丙方的介入有助于提高合同履行的安全性，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，在合同中享有優先權。甲方通過設定權益保障條款，確保自身在合同履行過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護土地使用權的合法性和合規性，促進土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方希望將其位于_________________________的土地使用權進行出租，乙方愿意租賃該土地使用權用于_________________________，丙方作為中介方，協助雙方完成租賃事宜。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權出租給乙方。

1.2土地使用權面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），乙方應在每月______日前支付租金。

三、第三方中介條款

3.1丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂及租賃事宜的履行。

3.2丙方應確保租賃雙方按照約定履行合同義務。

3.3丙方在租賃雙方履行合同過程中，享有中介服務費人民幣_________________________元整。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在租賃期間，享有以下權益：

（1）乙方有權使用租賃土地進行約定的經營活動；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期限內保持土地使用權的穩定性和完整性；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據租賃情況要求甲方辦理土地使用權的續租或退還手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，應遵守以下規定：

（1）甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴重違約；

（2）甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方正常經營；

（3）甲方不得在租賃期間收取乙方除租金外的其他費用。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應保持租賃土地的整潔和完好，并在租賃期滿或提前解除合同時，將土地恢復至原有狀態。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目