總說明

一、2023年《北京市建設工程計價依據-預算定額》（以下簡稱本定額）共分七

部分二十四冊，涉及：

01房屋建筑與裝飾工程預算定額：房屋建筑與裝飾工程共一冊；

02仿古建筑工程預算定額：仿古建筑工程共一冊；

03通用安裝工程預算定額：機械設備安裝工程，熱力設備安裝工程，靜置設備

與工藝金屬結構制作安裝工程，電氣設備安裝工程，建筑智能化工程，自動

化控制儀表安裝工程，通風空調工程，工業管道工程，消防工程，給排水、

采暖、燃氣工程，通信設備及線路工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程共十二冊;

04市政工程預算定額：市政道路、橋梁工程，市政管道工程共兩冊；

05園林綠化工程預算定額：庭園工程，綠化工程共兩冊；

06構筑物工程預算定額：構筑物工程共一冊；

07城市軌道交通工程預算定額：土建工程，軌道工程，通信、信號工程，供電

工程，智能與控制、機電工程共五冊。

及與之配套使用的《北京市建設工程和房屋修繕材料預算價格》、《北京市建

設工程和房屋修繕機械臺班費用定額》。

二、本定額是在全國和本市有關定額的基礎上，結合數年來的執行情況，以及行

之有效的新技術、新工藝、新材料、新設備的應用，并根據正常的施工條件、

國家頒發的施工及驗收規范、質量評估標準和安全技術操作規程，施工現場

文明安全施工及環境保護的規定，現行的標準圖、通用圖等為依據編制。

三、本定額是根據目前本市施工公司的裝備設備水平、成熟的施工工藝、合理的

施工工藝、合理的勞動組織條件制定的，除各章另有說明外，均不得因上述

因素的差異而對定額子目進行調整或換算。

四、本定額合用于北京市行政區域內的工業與民用建筑、市政、園林綠化、軌道

交通工程的新建、擴建；復建仿古工程；建筑整體更新改造；市政改建以及

行道新辟栽植和舊園林栽植改造等工程。不合用于房屋修繕工程、臨時性工

程、山區工程、道路及園林養護工程等。

五、本定額作為北京市行政區域內編制施工圖預算、進行工程招標、國有投資工

程編制標底或最高投標限價（招標控制價）、簽訂建設工程承包協議、撥付

工程款和辦理竣工結算的依據；是統一本市建設工程預（結）算工程量計算

規則、項目名稱及計量單位的依據；是完畢規定計量單位分項工程計價所需

的人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準；也是編制概算定額和估算指標

的基礎；是經濟糾紛調解的參考依據。

六、定額中的模板、腳手架和機械是按租賃編制的。

七、各章工程量計算規則中帶底紋字體部分是同國家標準工程量清單計量規范中

的工程量計算規則一致的內容。

八、定額中對工程量計算規則中的計量單位和工程量計算有效位數統一規定如

下：

1.“以體積計算”的工程量以“n?”為計量單位，工程量保存小數點后兩位

數字。

2.“以面積計算”的工程量以“m?”為計量單位，工程量保存小數點后兩位

數字。

3.“以長度計算”的工程量以“m”為計量單位，工程量保存小數點后兩位數

字。

4.“以質量計算”的工程量以“t”為計量單位，工程量保存小數點后三位數

字。

5.“以數量計算”的工程量以“臺、塊、個、套、件、根、組、系統”等為

計量單位，工程量應取整數。

定額各章計算規則另有具體規定，以其規定為準。

九、機械臺班單價中不涉及柴油、汽油等動力燃料費，柴油、汽油已列入材料費

中，實際使用中定額消耗量不允許調整。

十、措施項目中的安全文明施工費根據有關文獻規定，投標時不允許讓利。

十一、各專業定額建設工程費用標準分別列入各冊定額附錄中。合用范圍、有關

規定、計算規則及費用標準詳見各專業定額附錄。

十二、凡定額內未注明單價的材料，基價中均不涉及其價格，應根據“（）”

內的用量，按材料預算價格列入工程預算。

十三、本定額工作內容除各章節已說明的重要工序外，還涉及施工準備、配合質

量檢查、工種間交叉配合等次要工序。

十四、定額消耗量的擬定及涉及的內容

1.人工消耗量涉及：基本用工、超運距用工和人工幅度差。不分列工種和

技術等級，以綜合工日表達。

2.材料消耗量涉及：重要材料、輔助材料和零星材料等，并計入了相應的

損耗，其內容和范圍涉及從工地倉庫、現場集中堆放地點或現場加工地

點至操作或安裝地點的運送損耗、施工操作損耗和施工現場堆放損耗。

3.機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備綜合取定的。

4.本定額中涉及材料（設備）自施工現場倉庫或現場指定堆放點運至安裝

地點的水平和垂直運送。

十五、定額單價及其有關費用的擬定及涉及的內容

（-）人工費：直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。

1.人工單價涉及：基本工資、輔助工資、工資性質津貼、交通補貼和勞動

保護費。

（二）材料費：施工過程中消費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品、

工程設備的費用。工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設

備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。內容涉及：材料（設

備）原價、運雜費、運送損花費、采購及保管費。

1.本定額材料單價是指材料預算價格。材料預算價格涉及：材料市場價格

和材料采購及保管費。

2.材料（設備）市場價格涉及含材料（設備）原價及運到指定地點的運雜

費、運送損花費。

3.材料采購及保管費按材料市場價格的2%計算。

4.其他材料費涉及：零星材料和輔助材料的費用。

（三）機械費：施工作業所發生的施工機械使用費或其租賃費和儀器儀表使用

費。

1.其他機具費涉及：小型機械使用費、生產工具使用費。

2.儀器儀表使用費：是指工程所需安裝、測試的儀器儀表攤銷及維修費用。

十六、建設工程費用涉及的內容

（-）公司管理費：建筑安裝公司組織施工生產和經營管理所需的費用。涉及

內容如下：

1.管理及服務人員工資

指按照規定支付公司管理及服務人員的崗位工資、薪級工資、績效工資、津

貼補貼、其他補貼、特殊情況下支付的工資等。

（1）崗位工資：按工作人員所聘崗位職責和規定支付的工資。

（2）薪級工資：按工作人員的資歷和工作表現支付的工資。

（3）績效工資：按工作人員的實際和奉獻支付的工資。

（4）津貼補貼：為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊因素

支付給個人的津貼。

（5）其他補貼：交通補貼、通訊補貼、誤餐補貼等。

（6）特殊情況下支付的工資：依據國家法律、法規和政策規定支付的加

班工資和加點工資。因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、

探親假、定期休假、停工學習、執行國家或執行社會義務等按計時工資

標準或計時工資標準一定比例支付的工資。

2.辦公費：公司管理人員辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、軟件、電腦

耗材、存儲介質、網絡、影音圖像制品、書報、通信郵資、會議、水電、

燒水、集體取暖及生活用燃料、物業管理等費用。

3.差旅交通費：職工因出公差、工作調動發生的差旅費、住勤補貼費，室

內交通費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費,

工傷人員就醫路費，管理部門使用的交通工具的油料燃料費、告訴公路

通行費、停車費及牌照費等。

4.固定資產使用費：管理和實驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產

的房屋、交通工具（機動車）、電腦、設備、儀器、安全監控系統等的折

舊、維修、大修或租賃費。

5.工具用品使用費：不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具（非

機動車）、檢查、實驗、測繪、消防用品等的購置、使用、維修和攤銷費。

6.勞動保險和職工福利費：由公司支付離退休職工的異地安家補貼費、職

工退職金、半年以上的病假人員工資，職工死亡喪葬補貼費、撫恤費、

集體福利費、職工體驗費、獨生子女費、住房補貼、冬季供暖補貼、因

公外地就醫費、職工療養、職工供養的直系親屬醫療補貼（貼）等費用。

7.勞動保護費：公司按規定發放的勞動保護用品的支出。如：工作服、安

全帽、手套、肥皂、雨衣、雨鞋、防暑降溫等費用。

8.工程質量檢測費：是依據現行規范及文獻規定，委托方委托檢測機構對

建筑材料、構件和建筑結構、建筑節能鑒定檢測所發生的檢測費。不涉

及對地基基礎工程、建筑幕墻工程、鋼結構工程、電梯工程、室內環境

等所發生的專項檢測費用。

9.工會經費：公司依照規定按職工工資總額比例計提的工會經費。如：工

會活動經費、職工困難補貼費等。

10.職工教育經費：公司為職工進行專業技術和職業技能培訓，專業技術人

員繼續教育，職工職業技能鑒定，職業資格考取以及根據需要對職工進

行安全、文化教育等所發生的費用。按職工工資總額規定的比例計提。

11.財產保險費：施工管理用財產、車輛保險等費用。

12.財務經費：公司為施工生產籌集資金或提供的工程投標擔保、預付款擔

保、履約擔保、工資支付擔保等所發生的各種財務費用。

13.稅金：公司按規定應繳納的房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅

等。

14.其他：上述費用以外發生的費用。涉及：技術開發轉讓服務等科技經費、

業務招待費、廣告費、征詢評估費、投標費、租賃費、保險費、審計費、

公（鑒）證費、訴訟費、法律顧問費、協（學）會會費、黨委宣傳費、

共青團經費、董事會費、上級集團（總公司）服務費、民兵訓練費、綠

化費、“門前三包”等。

（二）利潤：施工公司完畢所承包工程獲得的賺錢。

（三）規費

1.社會保險費

（1）養老保險費：公司按照規定標準為職工繳納的基本養老保險費。

（2）醫療保險費：公司按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。

（3）失業保險費：公司按照規定標準為職工繳納的失業保險費。

（4）工傷保險費：公司按照規定標準為職工繳納的工傷保險及農民工

工傷保險費。

（5）生育保險費：公司按照規定標準為職工繳納的生育保險費。

（6）殘疾人就業保障金：公司按照規定標準繳納的殘疾人就業保障

金O

2.住房公積金

公司按照國家和北京市規定的標準為職工繳納的住房公積金。

（四）稅金：按照國家和北京市規定應計入建設工程造價的營業稅、城市維護

建設稅、教育費附加及地方教育附加。

（五）總承包服務費：施工總承包人為配合協調建設單位，在現行法律、法規

允許的范圍內另行發包的專業工程服務所需的費用。重要內容涉及：施工現

場的配合、協調、竣工資料匯總，為專業工程施工提供現有施工設施的使用。

1.建設單位另行發包專業工程的兩種服務形式：

（1）總承包人為建設單位提供現場配合、協調及竣工資料匯總等有償服

務。

（2）總承包人既為建設單位提供現場配合、協調、服務，又為專業工程

承包人提供現有施工設施的使用。如：現場辦公場合、水電、道路、腳

手架、垂直運送及竣工資料匯總等服務內容。

2.對建設單位自行供應材料（設備）的服務涉及：材料（設備）預算價格

計入基價中。結算時，承包人按材料（設備）預算價格的99%返還建設

單位。不再計取總承包服務費。

十七、現場管理費：施工公司項目經理部在組織施工過程中所發生的費用。內容

涉及：現場管理及服務人員工資、現場辦公費、差旅交通費、勞動保護費、

低值易耗品攤銷費、工程質量檢測費、財產保險費及其他等內容。

十八、本定額中凡注明“XXX以內（下）”者，均涉及“XXX”自身；注明“XXX

以外（上）”者，則不涉及“XXX”自身。

冊說明

一、房屋建筑與裝飾工程預算定額涉及：土石方工程，地基解決與邊坡支護

工程，樁基工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，金屬結構工程，木

結構工程，門窗工程，屋面及防水工程，保溫、隔熱、防腐工程，樓地面裝

飾工程，墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工

程，其他裝飾工程，工程水電費，措施項目共十七章。

二、定額的工效是按建筑物檐高25m一下為準編制的，超過25m的高層建筑

物，另按規定計算高層建筑物超高費。

三、定額裝飾工程章節中已綜合了層高3.6m一下的簡易腳手架，層高超過

3.6m時，另執行第十七章措施項目相應定額子目。

四、定額中已綜合了一般成品保護費用，不得另行計算。

五、定額中注明的材料的材質、型號、規格與設計規定不同時，材料價格可

以換算。

六、預拌混凝土價格中不涉及外加劑的費用，發生時另行計算。

七、地基解決與邊坡支護工程、樁基工程、金屬結構工程、施工排水、降水

工程中綜合了工程水、電費，其他章節的工程水電費執行第十六章工程水電

費相應定額子目。

八、定額中凡注明厚度的子目，設計規定的厚度與定額不同時，執行增減厚

度定額子目。

九、本定額已綜合考慮了各種土質（山區及近山區除外），執行中不得調整。

十、金屬構件、預制構件價格中涉及了加工廠至安裝地點的運送費用。

十一、鑲貼石材、塊料中的磨邊、倒角費用已包含在材料價格中，不得另行計

算。

十二、室外道路、停車場工程執行市政工程預算定額相應定額子目。

十三、室外管道工程執行通用安裝工程預算定額相應定額子目。

十四、室外各種窖井、化糞池執行構筑物工程預算定額相應定額子目。

十五、建筑工程中設計有部分仿古項目的，執行仿古建筑工程定額相應子目。

十六、建筑物檐高的規定：建筑物檐高以室外設計地坪標高作為計算起點。

（-）平屋頂帶挑檐者，算至挑檐板下皮標高；

（-）平屋頂帶女兒墻者，算至屋頂結構板上皮標高；

（三）坡屋面或其他曲面屋頂均算至墻的中心線與屋面板交點的高度；

（四）階梯式建筑物按高層的建筑物計算檐高。

（五）突出屋面的水箱間、電梯間、亭臺樓閣等均不計算檐高。

十七、建筑物層高的規定：

（-）首層層高按室內設計地坪標高算至首層頂部結構層樓板的板面高度；

（二）其他隔層的層高均為上下結構層頂面標高之差。

計算建筑面積的規定

3.0.1單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，

并應符合下列規定：

1.單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度局限性2.20者應

計算1/2面積。

2.運用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積;凈高在1.20m

至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高局限性1.20m的部位不應計算

面積。

3.0.2單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結

構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積

計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高局限性2.20m者應計算1/2

面積。

3.0.3多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以

上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面

積;層高局限性2.20m應計算1/2面積。

3.0.4多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以運用時凈高超過2.10m的

部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；當設計不運

用或室內凈高局限性1.20m時不應計算面積。

3.0.5地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），涉及相應的

有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不涉及采光井、外墻防潮層及其保護

墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高局限

性2.20m者應計算1/2面積。

3.0.6坡地的建筑物吊腳架空層，設計加以運用并有圍護結構的，層高在

2.20m及以上的部位應計算全面積；層高局限性2.20m的部位應計算1/2面積。

設計加以運用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其運用部位水平面積的1/2

計算；設計不運用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、場館

看臺下的空間不應計算面積。

3.0.7建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，

應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高局限

性2.20m者應計算1/2面積。

3.0.8建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高局限性2.20m者應計算1/2面積。有

永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。

3.0.9立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層

的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高局限

性2.20m者應計算1/2面積。

3.0.10有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層

高在2.20m及以上者應計算全面積；層高局限性2.20m者應計算1/2面積。

3.0.11建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍

護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高局限性

2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積

的1/2計算。

3.0.12有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2

計算。

3.0.13建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m

及以上者應計算全面積；層高局限性2.20m者應計算1/2面積。

3.0.14設有圍護結構不垂直于水平面而超過底板外沿的建筑物，應按其底板面

的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高局限性2.20m

者應計算1/2面積。

3.0.15建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風

排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。

3.0.16雨棚結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨棚結

構板的水平投影面積的1/2計算。

3.0.17有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2

計算。

3.0.18建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。

3.0.19有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應

按其頂蓋水平有影面積的1/2計算。

3.0.20高低聯跨的建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積；其高

低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。

3.0.21以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。

3.0.22建筑物外墻外側保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。

3.0.23建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算。

3.0.24下列項目不應計算面積：

1.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）

2.建筑物內的設備管道夾層。

3.建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。

4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。

5.建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

6.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性

幕墻、空調室外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以

內的雨棚以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、

爬梯。

8.自動扶梯、自動人行道。

9.獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯

倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

第一章土石方工程

說明及工程量計算

一、說明

（-）本章涉及：土方工程、石方工程，回填，運送4節共53個子目。

（二）挖土方定額子目中綜合了干土、濕土，執行中不得調整。

（三）土壤含水率大于40%的土質執行挖淤泥（流砂）定額子目。

（四）平整場地是指室外設計地坪與自然地坪平均厚度W±300mm的就地挖、

填、找平；平均厚度＞±300硒的豎向土方，執行挖一般土方相應定額

子目。

（五）定額中不涉及地上、地下障礙物解決及建筑物拆除后的垃圾清運，發生

時應另行計算。

（六）土方工程無論是否帶擋土板均執行本定額。

（七）挖溝槽、基坑、一般土方的劃分標準：

1.底寬W7m,底長＞3倍底寬，執行挖溝槽相應定額子目；

2.底長W3倍底寬，底面積50m）執行挖基坑相應定額子目；

3.超過上述范圍執行挖一般土方相應定額子目。

4.石方工程的劃分按土方工程標準執行。

（八）基坑內用于土方運送的汽車坡道已涉及在相應定額子目中，執行時不得

另行計算。

（九）混合結構的住宅工程和柱距6m以內的框架結構工程，設計為帶形基礎或

獨立柱基，且基礎槽深＞3m時，按外墻基礎墊層外邊線內包水平投影面

積乘以槽深以體積計算，不再計算工作面及放坡土方增量，執行挖一般

土方相應定額子目。

（十）管溝土方執行溝槽土方相應定額子目。

（十一）土方回填定額子目中不涉及外購土的費用，發生時另行計算。

（十二）土（石）方運送子目中不涉及渣土消納費用，渣土消納費應按有關

部門相關規定另行計算。

（十三）人工土（石）方定額子目中已包含打釬拍底，機械土（石）方的打

釬拍底另執行本章相應定額子目。

（十四）石方工程中不分巖石種類，定額中已綜合考慮了超挖量。

（十五）土方、石方（磴）運送規定：

1.機械挖溝槽、基坑、一般土方，運距超過15km時執行第四節土（石）方運送

每增5km定額子目。

2.回填土回運執行第四節土方回運運距1km以內及每增5km定額子目。

3.石方（砧）運送執行第四節石方（砧）運送相應定額子目。

（十六）打基礎樁工程，設計樁頂標高至基礎墊層下表面標高的土方執行挖

樁間土相應定額子目。

（十七）坑底挖槽子目合用于人工坑底挖溝槽的項目。

（十八）豎向布置挖石或山坡鑿石的厚度＞±300mm時執行挖一般土方定額

子目。

二、工程量計算規則

（一）平整場地：建筑物按設計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算。地下室單

層建筑面積大于首層建筑面積時，按地下室最大單層建筑面積計算。

（二）基礎挖土方：按挖土底面積乘以挖土深度以體積計算。挖土深度超過放坡

起點1.5m時，另計算放坡土方增量，局部加深部分并入土方工程量中（見

附表一放坡土方增量折算厚度表）。

1.挖土底面積：

（1）一般土方、基坑按圖示墊層外皮尺寸加工作面寬度的水平投影面積計

算（見附表二基礎施工所需工作面寬度計算表）。

（2）溝槽按基礎墊層寬度加工作面寬度（超過放坡起點時應再加上放坡增

量）乘以溝槽長度計算。

（3）管溝按管溝底部寬度乘以圖示中心線長度計算，窖井增長的土方量并

入管溝工程量中。管溝底部寬度設計有規定的按設計規定尺寸計算，

設計無規定的按附表三管溝底部寬度表計算。

2.挖土深度：

（1）室外設計地坪標高與自然地坪標高W±300mm時，挖土深度從基礎墊層下

表面標高算至室外設計地坪標高。

（2）室外設計地坪標高與自然地坪標高＞±300mm時，挖土深度從基礎墊層下

表面標高算至自然地坪標高。

3.放坡增量：

（1）土方、基坑放坡土方增量按放坡部分的基坑下口外邊線長度（含工作

面寬度）乘以挖土深度再乘以放坡土方增量折算厚度（見附表一放坡

土方增量這算厚度表）以體積計算。

（2）溝槽（管溝）放坡土方增量按放坡部分的溝槽長度（含工作面寬度）

乘以挖土深度再乘以放坡土方增量折算厚度以體積計算。

（3）挖土方深度超過13m時，放坡土方增量按13m以外每增1m的折算厚度

乘以超過的深度（局限性1m按1m計算），并入到13m以內的折算厚度

中計算。

（三）挖樁間土按打樁部分的水平投影面積計算乘以厚度（設計樁頂面至基礎墊

層下表面標高）以體積計算，扣除樁所占體積。

（四）挖淤泥，流砂按設計圖示的位置、界線以體積計算。

（五）挖一般石方按設計圖示尺寸以體積計算。

（六）挖基坑石方按設計圖示尺寸基坑底面積乘以挖石深度以體積計算。

（七）挖溝槽石方按設計圖示尺寸溝槽底面積乘以挖石深度以體積計算。挖管溝

石方按設計圖示尺寸溝槽底面積乘以挖石深度以體積計算。

（八）打釬拍底按設計圖示基礎墊層水平投影面積計算。

（九）場地碾壓、原土打夯按設計圖示碾壓或打夯面積計算。

（十）回填土：

1.基礎回填土按挖土體積減去室外設計地坪以下埋設的基礎體積、建

筑物、構筑物、墊層所占的體積以體積計算。地下管道管井＞500mm

時按附表四管溝體積換算表的規定扣除管道所占體積。

2.房心回填土按主墻間的面積（扣除暖氣溝及設備所占面積）乘以室

外設計地坪至首層地面墊層下表面的高度以體積計算。

3.地下室內回填土按設計圖示尺寸以體積計算。

4.場地填土按設計圖示回填面積乘以平均回填厚度以體積計算。

（十一）±（石）方、淤泥、流砂、護壁泥漿運送按挖土方工程量以體積計算。

放坡土方增量折算厚

附表一單位：m

度表

基礎類型挖土深度放坡土方增量折算厚度

2以內0.59

溝槽（雙面）

2以外0.83

2以內0.48

基坑

2以外0.82

5以內0.7

8以內1.37

±方

13以內2.38

13以外每增1m0.24

5以內0.25

噴錨護壁8以內0.4

8以外0.65

基礎施工所需工作面寬

附表二度計算表單位：mm

基礎材料每邊各增長工作面寬度

磚基礎200

漿砌毛石、條石基礎150

混凝土基礎及墊層支模板300

基礎垂直面做防水層1000（防水面層）

基坑打鋼筋混凝土預制樁3000

坑底螺旋鉆孔樁1500

附表三管溝底部寬度表（含工作面）單位：m

管井（mm）鑄鐵管、鋼管混凝土管其他

50~700.60.80.7

100^2000.70.90.8

250~3500.810.9

400^45011.31.1

500^6001.31.51.4

700^8001.61.8—

附表四管溝體積換算表單位：m3

管道直徑（mm）

管道名稱

50T60060T800

鋼管0.210.44

鑄鐵管0.240.49

混凝土管及其他管0.330.6

第二章地基解決與邊坡支護工程

說明及工程量計算規則

一、說明

（一）本章涉及：地基解決，基坑與邊坡支護2節共52個字目。

（二）本章合用于一般工業與民用建筑工程的地基解決及基坑支護工程，不合用

于室內打樁及觀測樁等。

（三）定額中不涉及符合地基、基坑與邊坡的檢測，變形觀測等費用，發生時另

行計算。

（四）圖層、巖層分類根據巖土工程勘察報告擬定。

（五）設計規定鋼腰梁的型鋼，噴射混凝土、噴射水泥砂漿中的鋼筋用量與定額

含量不同時，允許調整。

（六）土釘護坡子目是按照斜坡打土釘考慮的，設計規定垂直面打土釘時，綜合

工日乘以系數1.15。

（七）地下連續墻成槽的護壁泥漿是按普通泥漿編制的，設計采用其他泥漿時，

允許換算。

（八）地下連續墻導墻的挖土、回填運土及泥漿外運執行第一章土石方工程相應

定額子目。

（九）地下連續墻導墻砌筑執行第四章砌筑工程相應定額子目。

（十）地下連續墻鋼筋制作安裝執行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額子

目。

（十一）地下連續墻挖土成槽、混凝土澆筑定額子目中已包含超灌量0.5m。

（十二）鋼筋混凝土護坡樁、人工擴孔護坡樁執行第三章樁基工程相應定額子目O

（十三）護坡用混凝土擋土墻執行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額子

目，護坡用磚擋土墻執行第四章砌筑工程中外墻定額子目。

（十四）打樁中的空樁執行鉆孔定額子目。

空樁長度=成孔深（孔深為自然地坪至設計樁底的深度）-樁長（包含樁尖）

二'工程量計算規則

（一）換填墊層按設計圖示尺寸以體積計算。

（-）強夯按設計圖示強夯解決范圍以面積計算。

（三）砂石樁、水泥粉煤灰碎石樁、深層攪拌樁、粉噴樁、夯實水泥土樁、灰土

擠密樁均按設計樁長（含樁尖）乘以樁截面面積以體積計算。

（四）高壓噴射注漿樁按設計圖示尺寸以樁長計算。

旋噴樁按設計圖示尺寸以樁長計算。

（五）地下連續墻的挖土成槽、混凝土澆筑按設計圖示墻中心線長度乘以厚度乘

以槽深以體積計算。

（六）鎖口管吊拔、清底置換按設計圖示尺寸以段計算。

（七）預錨桿（錨索）、土釘按設計圖示尺寸以鉆孔深度計算。

（八）噴射混凝土、水泥砂漿按設計圖示尺寸以面積計算。

（九）護坡鋼管樁按設計圖示尺寸以樁長計算。

（十）褥墊層設計圖示尺寸以體積計算。

（十一）鋼腰梁按設計圖示尺寸以長度計算。

（十二）鉆孔按空樁長度計算。

第三章樁基工程

說明及工程量計算規則

一、說明

（-）本章涉及：打樁，灌注樁2節共38個子目。

（-）本章合用于一般工業與民用建筑工程的樁基工程，不合用室內打樁及觀測

樁等。

（三）定額中已綜合了對單位工程原樁位打實驗樁，不得另行計算。設計規定在

出圖之前打實驗樁的，應另行計算。

（四）本章定額子目中不含樁基檢測費，發生時另行計算。

（五）設計規定做樁尖時，執行本章相應定額子目。

（六）施工中已按設計規定的貫入度打完預制樁，設計規定復打樁時，應根據實

際臺班量另行計算。

（七）截樁及鑿樁定額子目中不涉及樁頭運送費用，應執行第一章土石方工程的

相應定額子目。

（八）灌注樁成孔施工過程中如遇孤石或地下障礙物等，應按實際發生另行計

算。

（九）灌注樁成孔的土（石）方運送執行第一章土石方工程相應定額子目。

（十）人工挖孔樁定額子目中綜合了安全防護措施。

（十一）泥漿護壁混凝土灌注樁、螺旋鉆孔灌注樁及人工成孔混凝土護壁定額子目

已綜合了充盈系數。

（十二）人工成孔樁護壁鋼筋及灌注樁鋼筋籠應另行計算，執行第五章混凝土及鋼

筋混凝土工程相應定額子目。人工成孔樁混凝土護壁定額子目中已涉及模

板費用，不得另行計算。

（十三）定額中灌注樁樁底壓漿是按照每根樁1600Kg水泥進行編制，設計用量與

定額不同時，可按設計規定進行調整。

（十四）樁頂與承臺的連接鋼筋及鋼板托，分別執行第五章混凝土及鋼筋混凝土中

的鋼筋、預埋鐵件相應定額子目。

（十五）泥漿護壁成孔中旋挖、回旋鉆合用于除巖層外的所有土質，沖擊鉆合用于

uup=>

石層。

二、工程量計算規則

（-）預制鋼筋混凝土管樁按設計圖示截面尺寸乘以樁長（涉及樁尖）以體積計

算。

（二）鋼樁尖、鋼板托（含鋼筋）按設計圖示尺寸乘以理論重量以質量計算。

（三）接樁按樁的接頭個數以數量計算。

（四）預制鋼筋混凝土管樁樁芯混凝土按設計圖示截面面積乘以設計深度以體積

計算。

（五）截樁、鑿樁頭按圖示數量計算。

（六）泥漿護壁灌注樁成孔、螺旋鉆孔成孔按設計圖示截面面積乘以鉆孔長度（涉

及樁尖）以體積計算。

（七）人工挖孔樁成孔按設計圖示截面面積（含護壁、擴大頭）乘以挖孔深度以

體積計算。

（八）人工成孔樁增長費按遇水、遇巖部位的體積以體積計算。

（九）人工成孔灌注樁護壁混凝土按設計圖示護壁尺寸以體積計算。

（十）灌注樁混凝土澆筑按設計圖示尺寸以體積計算。

（十一）灌注樁后壓漿按樁的數量計算。

第四章砌筑工程

說明及工程量計算規則

一、說明

（一）本章涉及：磚砌體，砌塊砌體，石砌體，墊層4節共76個子目。

（二）本定額磚墻中綜合了一般藝術形式的墻及磚垛、附墻煙囪、門窗套、窗

臺、虎頭磚、磚旋、磚過梁、腰線、挑檐、壓頂、封山泛水槽等所增長

的工料因素。

（三）定額中砂漿按干拌砂漿編制，設計與定額不同時可以換算。

（四）定額中的墻體砌筑高度按3.6m編制，超過3.6m時，其超過部分工程量

的定額綜合工日乘以系數1.3。

（五）砌筑工程中墻體加固筋、鋼筋網片、植筋，執行第五章混凝土及鋼筋混

凝土工程相應定額子目。

（六）混凝土墊層執行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額子目，其他材

質的基礎、樓地面墊層執行本章相應定額子目。

（七）砌塊墻中的混凝土抱框柱執行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額

子目。

（八）空花墻項目合用于各種磚砌空花墻，混凝土花格砌筑的空花墻執行第五

章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額子目。

（九）附墻磚砌煙囪、通風道并入所依附的墻體工程量中。

（十）填充墻、框架間墻執行內墻相應定額子目。

（十一）臺階、臺階擋墻、梯帶、蹲臺、池槽、池槽腿、磚胎模、花臺、花

池、樓梯欄板、陽臺欄板、地壟墻、垃圾箱、屋面伸縮縫砌磚及0.3m?

以內的砌體及孔洞填塞等，執行零星砌磚相應定額子目。

（十二）基礎與墻身的劃分：

3.基礎與墻（柱）身使用同一種材料時，以室內設計地面為界（有地下

室的，以地下室室內設計地面為界），以下為基礎，以上為墻（柱）

身；基礎與墻（柱）身使用不同種材料時，當設計室內地面高度W土

300mm時，以材料為分界線，當室內設計地面高度＞±300mm時，以

室內設計地面為分界線。

4.圍墻以設計室外地坪為界，以下為基礎，以上為墻身。

5.石基礎、石勒腳、石墻：基礎與勒腳以設計室外地坪為分界線；勒腳

與墻身應以設計室內地面為分界線。石圍墻內外地坪高度不一致時，

以較低地坪為分界線，以下為基礎；有擋土墻時，擋土墻以上為墻身。

（十三）標準磚、KP1多孔磚的墻體厚度按下表規定計算：

標準磚、KP1多孔磚墻厚度計算表

成數（厚度）%%%11%22%3

計算厚度（mm）53115180240365490615740

（十四）DM多孔磚、混凝土空心砌塊、輕集料砌塊及輕集料免抹灰砌塊的墻體厚

度按如下相應厚度計算：

DM多孔磚、混凝土空心砌塊、輕集料砌塊及輕集料免抹灰砌塊的墻體厚度計算表

圖示厚度（mm）100150200250300350

計算厚度（mm）90140190240290340

（十五）加氣塊墻體厚度按設計圖示尺寸計算。

（十六）定額中水泥砂漿板通風道及組逆閥規格與設計不同時可以換算。

二'工程量計算規則

（-）基礎按設計圖示尺寸以體積計算。涉及附墻垛基礎寬出部分體積，扣除

地梁（圈梁）、構造柱所占體積，不扣除基礎大放腳T形接頭處的重疊部

分及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層和單個面積W0.3

m?的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增長。

（二）墻體按設計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入

墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、

暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、楝頭、墊木、木楞頭、

沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個

面積W0.3m?的孔洞所占的體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺

線、虎頭磚、門窗套、的體積亦不增長。凸出墻面的磚垛并入墻體體積

內計算。

1.墻長度：外墻按中心線、內墻按凈長計算；

2.墻高度：

（1）外墻：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內外均

有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加

300mm,出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；有鋼筋混凝土樓板

各層者算至板頂。平屋頂算至鋼筋混凝土板底。

（2）內墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加

100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。

（3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時算至壓

頂下表面）。

（4）內、外山墻：按其平均高度計算。

（5）圍墻：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面），

圍墻柱并入圍墻體積內。

3.框架間墻：按設計圖示尺寸以填充墻外形體積計算。

4.圓弧形墻：按設計圖示墻中心線長乘以高度再乘以厚度以體積計算。

（三）空花墻按設計圖示尺寸以空花部分外形體積計算，不扣除空洞部分體積。

（四）填充墻按設計圖示尺寸以填充墻外形體積計算。

（五）磚柱按設計圖示尺寸以體積計算。扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、

板頭所占體積。

（六）零星砌磚按設計圖示尺寸截面積乘以長度以體積計算。

（七）磚散水、地坪按設計圖示尺寸以面積計算。

（八）磚地溝、明溝、磚坡道按設計圖示尺寸以體積計算。

（九）水泥砂漿板通風道按設計圖示長度計算。

（十）石勒腳按設計圖示尺寸以體積計算，扣除單個面積＞0.3m2的孔洞所占

的體積。

（十一）石護坡、石臺階等按設計圖示尺寸以體積計算。

（十二）石地溝（明溝）按設計圖示尺寸以體積計算。

（十三）石坡道按設計圖示以水平投影面積計算。

（十四）墊層按設計圖示尺寸以體積計算。

附表：磚基礎大放腳增長斷面計算表

磚基混凝土大放腳折加高度和增長斷面表

放折加高度（m）增長斷面

腳

%磚1石專1%磚2磚(m2)

層

數等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高

一0.1370.1370.0660.0660.0430.0430.0320.0320.015750.01575

二0.4110.3420.1970.1640.1290.1080.0960.080.047250.03938

三0.3940.3280.2590.2160.1930.1610.09450.07875

四0.6560.5250.4320.3450.3210.2530.15750.126

五0.9840.7880.6470.5180.4820.380.23630.189

六1.3781.0830.9060.7120.6720.530.33080.2599

七1.8381.4441.2080.9490.90.7070.4410.3465

八2.3631.8381.5531.2081.1570.90.5670.4411

九2.9532.2971.9421.511.4471.1250.70880.5513

十3.612.7892.3721.8341.7681.3660.86630.6694

第五章混凝土及鋼筋混凝土工程

說明及工程量計算規則

一、說明

(-)本章涉及：現澆混凝土基礎，現澆混凝土柱，現澆混凝土梁，現澆混凝

土墻，現澆混凝土板，現澆混凝土樓梯，現澆混凝土其他構件，現澆混

凝土后澆帶，預制混凝土柱，預制混凝土梁，預制混凝土屋架，預制混

凝土板，預制混凝土樓梯，其他預制構件，鋼筋工程，鐵件，現澆混凝

土墊層，現場攪拌混凝土增長費18節共154個子目。

(-)現澆混凝土構件

1.現澆混凝土構件是按預拌混凝土編制的，采用現場攪拌時，執行相應的預拌

混凝土子目，換算混凝土材料費，再執行現場攪拌混凝土調整費子目。

2.現澆混凝土定額子目中不涉及外加劑費用，使用外加劑時其費用應并入混凝

土價格中。

3.定額中未列出項目的構件以及單件體積W0.14時，執行小型構件相應定額子

目；單件體積＞0.的構件，執行其他構件相應定額子目。

4.基礎

(1)箱式基礎分別執行滿堂基礎、柱、梁、墻的相應定額子目。

(2)有肋帶形基礎，肋的高度WL5m時，其工程量并入帶型基礎工程量中，

執行帶型基礎相應定額子目；肋的高度＞1.5m時，基礎和肋分別執行帶

型基礎和墻定額子目。

(3)梁板式滿堂基礎的反梁高度Wl.5m時，執行梁相應定額子目；反梁高度

＞1.5m時，執行墻相應定額子目。

(4)帶形樁承臺、獨立樁承臺分別執行帶形基礎、獨立基礎相應定額子目，綜

合工日乘以系數1.05o

(5)框架式設備基礎，分別執行獨立基礎、柱、梁、墻、板相應定額子目。

(6)現澆混凝土基礎不扣除伸入承臺基礎的樁頭所占體積。

(7)杯形基礎定額子目中已綜合了杯口底部找平的工、料，不得另行計算。

5.鋼筋混凝土結構中，梁、板、柱、墻分別計算，執行各自相應定額子目，和

墻連在一起的暗梁、暗柱并入墻體工程量中，執行墻定額子目；突出墻或梁

的裝飾線，并入相應定項目工程量內。

6.斜梁、折梁執行拱形梁定額子目。

7.墻肢截面的最大長度與厚度之比W6倍的剪力墻，執行短肢剪力墻定額子目；

L、Y、T、十字形、Z形、一字型等短肢剪力墻的單肢中心線長WO.4m時，執

行柱定額子目。

8.現澆混凝土結構板的坡度＞10°時，應執行斜板定額子目，15°〈板的坡度

W25°時，綜合工日乘以系數1.05,板的坡度＞25°時，綜合工日乘以系數

1.Io

9.現澆空心樓板執行混凝土板的相應定額子目，綜合工日和機械分別乘以系數

1.Io

10.勁性混凝土結構中現澆混凝土除執行本章相應定額子目外，綜合工日和機械

分別乘以系數1.05；型鋼骨架執行第六章金屬結構工程中相應定額子目。

11.現澆混凝土挑檐、天溝、雨篷、陽臺與屋面板或樓板連接時，以外墻外邊線

為分界線；與圈梁或其他梁連接時，以梁外邊線為分界線；分別執行相應定

額子目。

12.陽臺、雨篷立板高度W500mm時，其體積并入陽臺、雨篷工程量內；立板高

度＞500mm時，執行欄板相應定額子目。

13.看臺板后澆帶執行梁后澆帶定額子目，綜合工日乘以系數1.05。

14.定額中樓梯踏步及梯段厚度是按200mm編制的，設計厚度不同時，按梯段部

分的水平投影面積執行每增減10mm定額子目。

15.樓梯與現澆板的劃分界線：樓梯與現澆混凝土板之間有梯梁連接時，以梁的

外邊線為分界；無梯梁連接時，以樓梯的最后一個踏步邊沿加300nlm為分界

線。

16.架空式混凝土臺階執行樓梯定額子目，欄板和擋墻另行計算。

17.散水、坡道、臺階定額子目中，不涉及面層的工料費用，面層執行第十一章

樓地面裝飾工程相應定額子目。

18.后澆帶定額子目中已涉及金屬網，不得另行計算。

（三）預制混凝土構件

1、預制板縫寬＜40mm時，執行接頭灌縫定額子目；40mme縫寬W300mm

執行補板縫定額子目；縫寬＞300mm時執行板定額子目。

2、圓孔板接頭灌縫定額子目中已綜合了空心板堵孔的工料費用及灌入

孔內的混凝土，執行時不得另行計算。

3、定額中未列出項目的構件以單件體積WO.In?時，執行小型構件相應

定額子目；單件體積＞0.In?的構件，執行其他構件相應定額子目。

（四）鋼筋

1、定額中鋼筋是按手工綁扎編制的，采用機械連接時，應單獨計算接頭

費用，不再計算搭接用量。

2、現澆混凝土伸出構件的錨固鋼筋、預制構件的吊鉤等并入鋼筋用量

中。

3、勁性混凝土中的鋼筋安裝，除執行相應定額子目外，綜合工日乘以系

數1.250

4、勁性鋼柱的地腳埋鐵，執行第六章金屬結構工程中鋼柱預埋件定額子

目。

二'工程量計算規則

（三）現澆混凝土

1.現澆混凝土工程量除另有規定外，均按設計圖示尺寸以體積計算，不

扣除構件內鋼筋、預埋鐵件、螺栓及0.3m,以內的孔洞所占體積；型

鋼混凝土結構中，每噸型鋼應扣減0.1療混凝土體積。

2.現澆混凝土基礎：按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、

預埋鐵件和伸入承臺基礎的樁頭所占體積。

（1）帶型基礎：外墻按中心線，內墻按凈長線乘以基礎斷面面積以體積

計算；帶型基礎肋的高度自基礎上表面算至肋的上表面。

（2）滿堂基礎：局部加深部分并入滿堂基礎體積內。

（3）杯形基礎：應扣除杯口所占體積。

3.現澆混凝土柱：按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋，預

埋鐵件所占體積。型鋼混凝土柱扣除構件內型鋼所占體積。依附柱上

的牛腿并入柱身體積計算。

（1）柱高的規定：

①有梁板應自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的

高度計算；

②無梁板應自柱基上表面（或樓板上表面）至柱冒下表面之間的高度計

算；

③框架柱應自柱基上表面至柱頂高度計算；

④構造柱按全高計算，嵌接墻體部分（馬牙槎）并入柱身體積；

⑤空心砌塊墻中的混凝土芯柱按孔的圖示高度計算；

（2）鋼管混凝土柱按設計圖示尺寸以體積計算。

4.現澆混凝土梁：按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預

埋鐵件所占體積，伸入墻內的梁頭、梁墊并入梁體積內。型鋼混凝土

梁扣除構件內型鋼所占體積。

（1）梁長的規定:

①梁與柱連接時，梁長算至柱側面；

②主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面；

③梁與墻連接時，梁長算至墻側面。

④圈梁的長度外墻按中心線，內墻按凈長線計算；

⑤過梁按設計圖示尺寸計算；

(2)圈梁代過梁者其過梁體積并入圈梁工程量內。

(3)迭合梁按設計圖示二次澆注部分的體積計算。

5.現澆混凝土墻：按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內的鋼筋、

預埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積＞0.3m?的孔洞所占體

積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內。

(1)墻長：外墻按中心線、內墻按凈長線計算。

(2)墻高的規定：

①墻與板連接時，墻高從基礎(基礎梁)或樓板上表面算至上一層樓板

上表面；

②墻與梁連接時，墻高算至梁底。

③女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻的上表面，女兒墻壓頂、腰線、

裝飾線的體積并入女兒墻工程量內。

6.現澆混凝土板：按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預

埋鐵件及單個面積W0.3