2024年度辦公空間租賃合同

本合同目錄一覽

第一條租賃物及面積

i.i租賃物描述

1.2租賃面積

第二條租賃期限

2.1租賃開始日期

2.2租賃結束口期

第三條租金及支付方式

3.1租金金額

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

第四條押金

4.1押金金額

4.2押金退還方式及時間

第五條維修責任

5.1出租人維修責任

5.2承租人維修責任

第六條保險責任

6.1保險購買及費用承擔

第七條合同變更

7.1合同變更條件

7.2合同變更程序

第八條合同終止

8.1合同終止條件

8.2合同終止程序

第九條違約責任

9.1出租人違約責任

9.2承租人違約責任

第十條爭議解決

10.1爭議解決方式

10.2爭議解決地點

第十一條合同的生效、變更和終止

11.1合同生效條件

11.2合同變更條件

11.3合同終止條件

第十二條通知

12.1通知方式

12.2通知時限

第十三條保密條款

13.1保密信息范圍

13.2保密信息使用限制

第十四條其他條款

14.1附加條款

14.2雙方約定的其他事項

第一部分：合同如下：

第一條租賃物及面積

1.1租賃物描述

租賃物為位于【地址】的辦公空間，包括但不限于【具體房間號

或區域】等。

1.2租賃面積

租賃面積總計為1平方米】平方米，具體面積分配見附件【附件

L面積分配表】。

第二條租賃期限

2.1租賃開始日期

租賃的開始日期為【年】年【月】月【日】日。

2.2租賃結束日期

租賃的結束日期為【年】年【月】月【日】日。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額

租金為每月【元】元，按季度支付。

3.2租金支付方式

租金通過銀行轉賬的方式支付至【銀行賬號，

3.3租金支付周期

租金每季度支付一次，支付周期為每季度的第一個月內。

第四條押金

4.1押金金額

承租人應向出租人支付押金【元】元。

4.2押金退還方式及時間

租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物無損壞或其他

違約情況后，【個工作日】內退還押金至承租人指定賬戶。

第五條維修責任

5.1出租人維修責任

出租人負責租賃物的基本設施和設備的維護和修理，包括但不限

于水電、空調、電梯等。

5.2承租人維修責任

承租人負責租賃物內部裝修和設施的維護和修理，包括但不限于

家具、辦公設備等。

第六條保險責任

6.1保險購買及費用承擔

承租人應購買火災、盜竊等保險，并承擔相應的保險費用。

第八條合同變更

8.1合同變更條件

任何合同變更都需雙方書面同意，并注明變更日期。

8.2合同變更程序

合同變更需經雙方協商一致，并由雙方代表簽署書面協議。

第九條合同終止

9.1合同終止條件

合同終止條件如下：

1.租賃期滿，雙方未續簽；

2.承租人嚴重違約，出租人發出書面終止通知；

3.法律、法規或政策規定合同必須終止。

9.2合同終止程序

合同終止前，承租人應按照本合同約定將租賃物恢復原狀，并辦

理相關交接手續。

第十條違約責任

10.1出租人違約責任

出租人違約責任如下：

1.未按約定提供租賃物，承租人有權要求賠償；

2.未按約定提供維修服務，承租人有權要求賠償。

10.2承租人違約責任

承租人違約責任如下：

1.未按約定支付租金，出租人有權要求賠償；

2.未按約定使用租賃物，出租人有權要求賠償。

第十一條合同的生效、變更和終止

11.1合同生效條件

本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

11.2合同變更條件

合同變更需經雙方協商一致，并由雙方代表簽署書面協議。

11.3合同終止條件

合同終止條件見本合同第九條。

第十二條通知

12.1通知方式

任何通知均應以書面形式送達對方。

12.2通知時限

通知應在合同涉及的相應事宜發生后的【個工作日】內發出。

第十三條保密條款

13.1保密信息范圍

保密信息范圍包括合同內容、商'業秘密、技術秘密等。

13.2保密信息使用限制

任何一方未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。

第十四條其他條款

14.1附加條款

本合同附加條款見附件【附件2：附加條款】。

14.2雙方約定的其他事項

雙方還可約定其他事項，并以書面形式附在本合同后。

第二部分：其他補充性說明和解釋

說明一：附件列表：

附件1：面積分配表

詳細列出租賃物內各區域的面積分配，包括但不限于辦公室、會

議室、休息區等。

附件2：附加條款

包含合同雙方約定的其他事項，如特殊使用規定、額外維修要求

等。

附件3：保險購買證明

承租人提供的保險購買憑證，證明已按照合同要求購買了相應的

保險。

附件4：租賃物現狀照片

附件5：租賃物維修記錄

記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內容等。

說明二：違約行為及責任認定：

1.承租人未按約定支付租金。

2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。

3.出租人未按約定提供租賃物或維修服務。

4.出租人未按約定退還押金。

違約責任認定標準：

1.承租人未按約定支付租金的，出租人可以要求承租人支付違

約金，違約金為應付租金的10%o

2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，承租人應

承擔相應的維修費用。

3.出租人未按約定提供租賃物或維修服務的，出租人應承擔相

應的賠償責任。

4.出租人未按約定退還押金的，應按約定時間退還押金，并支

付逾期退還的違約金，違約金為押金的10%。

示例說明：

如果承租人未能在約定的時間內支付租金，出租人可以要求承租

人支付違約金，違約金為應付租金的10%o如果承租人未能按約定使

用租賃物，導致租賃物損壞，承租人應承擔相應的維修費用。

說明三：法律名詞及解釋：

1.出租人：指提供租賃物并有權要求租金的一方。

2.承租人：指租賃并使用租賃物的一方。

3.租金：指承租人按約定支付給出租人的費用，以使用租賃物。

4.押金：指承租人向出租人支付的一定金額，用于保證租賃物

的完好和合同的履行。

5.維修責任：指出租人和承租人對租賃物維修責任的劃分。

6.保險：指承租人購買的用于保障租賃物安全的保險。

7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

1.出租人是指提供租賃物并有權要求租金的一方，即合同一方。

2.承租人是指租賃并使用租賃物的一方，即合同另一方。

3.租金是指承租人按約定支付給出租人的費