農家賓館租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農家賓館

甲方地址：××省××市××縣××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××旅游發展有限公司

乙方地址：××省××市××縣××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同旨在甲乙雙方之間就甲方農家賓館的租賃事宜達成協議。甲方作為出租方，擁有農家賓館的合法所有權和經營管理權，愿意將農家賓館租賃給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方農家賓館，并按照約定支付租金，履行合同義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經過友好協商，達成以下協議：

一、定義：

1.農家賓館：指甲方擁有并經營的位于××省××市××縣××街道××號的民宿、旅館，包括但不限于客房、餐廳、休閑娛樂設施等。

2.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付的農家賓館租賃費用。

3.租賃期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。

4.違約金：甲方或乙方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或部分履行。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）保證農家賓館的設施設備齊全、功能正常，符合國家相關法律法規及行業標準；

（2）在租賃期內，負責農家賓館的維修、保養、安全等工作，確保乙方正常使用；

（3）協助乙方辦理相關營業手續，提供必要的經營指導和支持；

（4）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止合同。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照約定支付租金，履行合同義務；

（2）合理使用農家賓館，愛護設施設備，如有損壞，乙方負責賠償；

（3）依法經營，遵守農家賓館所在地的法律法規，不得從事違法活動；

（4）按照約定向甲方支付違約金，如因乙方原因導致合同提前終止。

三、價格與支付條件：

1.乙方向甲方支付租金，每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），按月支付。

2.乙方應在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

3.合同簽訂之日起，乙方支付首月租金，后續租金按月支付。

四、履行期限：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

五、違約責任：

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，不承擔違約責任。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.雙方應根據不可抗力對合同履行的影響，協商調整合同履行期限或部分履行。

3.不可抗力持續發生的，雙方可協商終止合同。

七、爭議解決：

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農村旅游服務領域的合作關系，具體內容如下：

1.甲方將其擁有的農家賓館設施租賃給乙方，供乙方開展旅游業務；

2.乙方承租甲方農家賓館，按照約定支付租金，并依法經營；

3.雙方共同維護農家賓館的經營秩序，提升服務質量，實現互利共贏。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.農家賓館：指甲方擁有并經營的位于××省××市××縣××街道××號的民宿、旅館，包括但不限于客房、餐廳、休閑娛樂設施等。

2.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付的農家賓館租賃費用。

3.租賃期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。

4.違約金：甲方或乙方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或部分履行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證農家賓館的設施設備齊全、功能正常，符合國家相關法律法規及行業標準；

（2）在租賃期內，負責農家賓館的維修、保養、安全等工作，確保乙方正常使用；

（3）協助乙方辦理相關營業手續，提供必要的經營指導和支持；

（4）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止合同。

2.乙方的權力和義務：

（1）按照約定支付租金，履行合同義務；

（2）合理使用農家賓館，愛護設施設備，如有損壞，乙方負責賠償；

（3）依法經營，遵守農家賓館所在地的法律法規，不得從事違法活動；

（4）按照約定向甲方支付違約金，如因乙方原因導致合同提前終止。

（5）甲方應確保農家賓館的設施設備符合旅游業務需求，及時更新升級，提高服務質量；

（6）乙方應按照約定使用農家賓館，不得擅自轉租、轉讓或抵押給第三方；

（7）甲方應協助乙方開展宣傳推廣活動，提高農家賓館的知名度和吸引力；

（8）乙方應合理利用農家賓館資源，積極拓展旅游市場，提高經營效益；

（9）雙方應共同維護農家賓館的經營秩序，確保游客的權益和安全；

（10）甲方應按照約定提供經營指導和支持，幫助乙方提升管理水平和服務質量。

雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。如在合同履行過程中出現爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付租金，每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），按月支付。

2.乙方應在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

3.合同簽訂之日起，乙方支付首月租金，后續租金按月支付。

4.甲方應提供合法的發票或收據，乙方有權要求甲方開具相應的租金支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，對方有權要求違約方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。

4.甲方未按照約定提供農家賓館或設施設備不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或退還部分租金。

5.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

6.雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，不承擔違約責任。

7.甲方未按照約定提供經營指導和支持，導致乙方經營損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.乙方未按照約定使用農家賓館，導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用和賠償責任。

9.雙方應遵守合同約定，如一方違反合同，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。

10.本合同違約金和賠償責任的具體數額，按照雙方約定的標準和方式計算。

雙方應充分了解并遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如在合同履行過程中出現爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過程中，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）等，導致合同無法履行或部分履行。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.甲乙雙方應根據不可抗力對合同履行的影響，協商調整合同履行期限或部分履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行，共同克服因不可抗力造成的困難。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過調解、仲裁等方式解決爭議，具體方式雙方可以另行簽訂補充協議約定。

3.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應保證爭議的解決過程公正、公平、公開，保護雙方的合法權益。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行合同義務，除非雙方另有約定或司法機關、仲裁機構另有裁決。

5.雙方應充分了解并遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如在合同履行過程中出現爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如在合同履行過程中出現爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式互相通知對方，包括但不限于電子郵件、信件、短信等方式。

2.合同變更：本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致終止合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行；

d.不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應按照約定辦理相關手續，將農家賓館交還給甲方。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，除非得到對方的書面同意。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協議。

7.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有