和諧花園物業合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“和諧花園物業管理公司”，是一家依照中國法律合法成立并有效存續的物業管理企業。公司注冊地址為中國北京市某區和諧花園街1號，法定代表人為張三。公司主要經營物業管理、綠化管理、家政服務等業務。如需聯系甲方，可通過電話（138xxxx5678）或電子郵件（service@）進行溝通。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某市和諧物業服務有限公司”，是一家專業從事物業管理服務的公司，依照中國法律合法成立并有效存續。公司注冊地址為中國某市某區和諧路2號，法定代表人為李四。公司主要從事物業管理、設備維修、清潔服務等業務。如需聯系乙方，可通過電話（139xxxx3210）或電子郵件（service@）進行溝通。

合同簡介：

甲方作為和諧花園的物業管理公司，擁有對該小區的物業管理權。乙方作為專業的物業管理服務公司，具有豐富的物業管理經驗和服務能力。雙方本著平等互利的原則，就和諧花園的物業管理服務事項達成一致，簽訂本合同，以規范雙方的合作關系，確保小區物業服務質量，維護業主的合法權益。

本合同旨在明確甲乙雙方在和諧花園物業管理服務過程中的權利和義務，確保雙方按照約定履行各自的責任。通過本合同的簽訂，甲方將和諧花園的物業管理服務委托給乙方，乙方則應按照甲方的要求和相關法律法規，提供優質的物業管理服務，確保小區的安全、整潔和舒適。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對物業管理服務市場的了解和判斷，以及對彼此業務能力的認可。雙方應共同努力，不斷提升物業管理服務水平，為和諧花園的業主創造一個美好的居住環境。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽署之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

在本合同履行過程中，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否繼續履行合同或變更合同內容。

如本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：和諧花園物業管理公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：某市和諧物業服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于和諧花園物業管理服務的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保服務質量，維護業主的合法權益。具體內容包括但不限于：

1.乙方應按照甲方的要求和相關法律法規，提供全面的物業管理服務，包括物業維修、綠化養護、清潔保潔、安全保衛、公共設施維護等。

2.乙方應確保服務過程中的各項工作符合國家相關標準和行業規范，保障業主的生活質量和財產安全。

3.甲方應負責協調乙方與業主之間的關系，處理業主的投訴和建議，確保乙方的服務能夠得到業主的認可。

4.甲方應按時支付乙方服務費用，并提供乙方必要的辦公場地和設施，以保證物業管理服務的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指和諧花園物業管理公司，合同中買方/出租方/委托方的簡稱。

2.乙方：指某市和諧物業服務有限公司，合同中賣方/承租方/服務提供方的簡稱。

3.物業管理服務：指乙方按照甲方要求和相關法律法規，為和諧花園提供的包括物業維修、綠化養護、清潔保潔、安全保衛、公共設施維護等服務。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務，并保證服務的質量和效率。

2.甲方有權對乙方的服務進行監督和檢查，提出改進意見和建議。

3.甲方應按時支付乙方服務費用，不得無故拖延或拒付。

4.甲方應協助乙方與業主溝通，處理業主的投訴和建議，維護良好的物業管理秩序。

5.甲方應提供乙方必要的辦公場地和設施，確保物業管理服務的順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并提供必要的辦公場地和設施。

2.乙方應按照甲方的要求和相關法律法規，提供全面的物業管理服務，確保服務質量符合國家標準和行業規范。

3.乙方應建立健全內部管理制度，提高服務效率，保障業主的合法權益。

4.乙方應對服務過程中出現的問題及時進行處理，確保業主的正常生活秩序。

5.乙方應尊重業主的權益，與業主保持良好溝通，及時解決業主的合理訴求。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。）

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的物業管理服務。

2.甲方應按照合同約定的支付周期和金額，向乙方支付服務費用。支付周期為【】個月，每個支付周期結束后的【】天內，甲方應向乙方支付本周期應付款項。

3.甲方支付服務費用時，應提供正規發票，乙方應及時提供發票給甲方。

4.乙方應提供清晰的收費明細，包括但不限于物業維修費、綠化養護費、清潔保潔費等，甲方有權進行核查。

5.如有價格調整，應由雙方協商一致，并以書面形式進行修改。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限和其他相關條款。

3.雙方應在合同有效期內，按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.乙方如未能按照合同約定提供服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規定時間內整改，并根據實際情況要求乙方支付違約金。

3.甲方如未能按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否繼續履行合同或變更合同內容。

5.一方違約導致合同解除的，除應支付違約金外，還應賠償因此給對方造成的損失。

6.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

7.本合同的違約金和賠償金額，應以人民幣計價，并依法支付。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否繼續履行合同或變更合同內容。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應向對方提供詳細的事故報告和損失證明，以便雙方根據實際情況協商解決。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可約定在其他具有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非另有約定。

4.雙方應遵守法律規定，公正、公平地解決爭議，維護雙方的合法權益。

5.在爭議解決過程中，任何一方都不應泄露與爭議有關的保密信息，除非依法需要公開。

6.爭議解決后，雙方應繼續履行本合同的剩余條款，除非另有約定。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，并通過合同中約定的聯系方式進行確認。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續約；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于物業交割、費用結算等。

5.合同終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括物業服務內容、服務