2025中文租賃合同范本[涉外文書]正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（landlord）：姓名/公司名稱：身份號碼/營業執照號：地址：聯系方式：電子郵箱：承租人（tenant）：姓名/公司名稱：身份號碼/營業執照號：地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于出租人合法擁有位于中華人民共和國市區路號的房地產（以下簡稱“租賃物”），且承租人有意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條租賃物描述1.1本合同所指租賃物為：地址：建筑面積：平方米用途：結構：房號：1.2租賃物的附屬設施設備包括：電梯：部中央空調：套消防系統：套其他設施：1.3本合同簽訂時，承租人已對租賃物的現狀進行了實地考察，并確認無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，承租人如需續租，應在租賃期屆滿前個月書面通知出租人，經出租人同意后，雙方另行簽訂續租合同。如出租人未在收到書面通知后日內作出書面反對，則視為同意續租。2.3租賃期間，出租人不得以任何理由提前收回租賃物，除非承租人嚴重違反本合同約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每月人民幣元整（￥元），年租金為人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為：每（月/季度/半年）支付一次，承租人應于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付租金的，承租人應按日支付逾期金額的‰作為違約金。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4租金不含稅，如需開具發票，承租人應承擔相關稅費。第四條押金4.1承租人應于本合同簽訂之日起日內向出租人支付押金，金額為人民幣元整（￥元）。4.2押金的用途為擔保承租人履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、損壞賠償等。4.3租賃期滿且承租人履行完畢全部義務后，出租人應在日內無息退還押金。4.4如承租人違約，出租人有權扣除相應金額作為賠償，剩余部分無息退還。第五條租賃物的使用5.1承租人應按照租賃物的用途進行使用，不得擅自改變用途或增加其他用途。5.2承租人不得擅自轉租、轉讓或與第三人共同使用租賃物，如有需要，須經出租人書面同意。5.3承租人應愛護租賃物及其附屬設施設備，不得損壞或擅自拆除。5.4承租人應在承租期間遵守國家法律法規及當地物業管理規定。第六條租賃物的維修與修繕6.1租賃期間，租賃物的維修責任由出租人承擔，包括但不限于房屋結構、外墻、公共設施設備等。6.2租賃物的日常維護及因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責修復或賠償。6.3承租人發現租賃物存在安全隱患或需要維修時，應立即通知出租人，出租人應在接到通知后日內進行維修。6.4維修期間，如影響承租人正常使用，可相應延長租期或減免租金。第七條轉租與轉讓7.1承租人不得擅自將租賃物轉租或轉讓，否則出租人有權解除合同。7.2如經出租人同意轉租，承租人仍需對轉租行為承擔連帶責任。第八條合同的續簽與終止8.1租賃期滿，雙方可協商續簽合同，如未續簽，本合同自動終止。8.2任何一方不得單方面終止本合同，除非另一方嚴重違反本合同約定或依法被宣告破產、解散。8.3終止合承租人應于日內將租賃物返還出租人，并結清所有費用。第九條雙方的權利與義務出租人的權利與義務9.1.1出租人有權按約定收取租金及押金，有權要求承租人按期支付租金及履行其他義務。9.1.2出租人應按約定提供符合用途的租賃物，并按期履行維修義務。9.1.3出租人不得干擾承租人的正常經營，不得無故進入租賃物。承租人的權利與義務9.2.1承租人有權按約定使用租賃物，有權要求出租人履行維修義務。9.2.2承租人應按期支付租金及押金，并妥善使用租賃物。9.2.3承租人應遵守國家法律法規及當地物業管理規定，不得擅自改變租賃物用途。第十條違約責任10.1承租人未按期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的‰作為違約金。10.2出租人未按期履行維修義務的，每逾期一日，應減免承租人租金的‰作為賠償。10.3任何一方因自身原因導致本合同無法履行的，應向另一方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償造成的損失。10.4承租人擅自轉租或改變用途的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣元整（￥元）。10.5出租人擅自收回租賃物的，應向承租人支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償造成的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，出租人和承租人各執份，具有同等法律效力。出租人（簽字